经过将近一年的精心准备，CSA2007年会将于本周六11/10在洛杉矶加大举行（去年是在加州理工学院）。何志明院士、张云大使、王振纲等14名教授和专家届时将会作精彩演讲。我们满怀热诚地欢迎您光临。万忙之中会会新朋故友，也是一种放松和调剂，说不定这些学者的真知灼见还会启发您的创新灵感。欲知大会程序、会址、和停车地图等事项，请访问http://csasc.org/2007conference/contents.pdf (第1页和第7页)。

网上报名可点击http://www.csasc.org/2007conference 截止日期是明天11/7(星期三)。

其实，最令人振奋的是我们又有一批教授和专家近日加入了我们CSA的行列，他们是：终身会员Hua Jin, M.D (UCSD)., Hai Hong, 洪海 Ph.D., Daniel W. Kwong, J.D.；普通会员Drs. Xiaochuan Song, 宋小川(SDCCD), Qian Lu 呂倩(UCLA) Junru Tian (UCLA), Gentao Liu (UCLA)，Yan Hong (USC)；及准会员Xiankai Sun (Caltech), Li Bu Larson, Vickie Li。 我们最热烈地欢迎您。CSA的希望和未来寄予您们这些生力军。

我们也借此机会向Lidan Wu女士，美國億泰證券集團总裁Jay Liang 先生、和李相如律师的慷慨赞助。你们的热情支持是我们能成功举办年会的最强有力的后盾。

另外，请有意参加今年12月26-28日广州留交会的学人请尽快同陈钧铭教授 drkmchan@gmail.com 取得联系。以便和大家一起同赴广州，共襄盛举。

最后，为了促进教授协会的进一步发展和创新, CSA理事会集思广议，采纳谏言，将从即日起进行两年一度的理事会选举。这次选举将选出7位2008-2009年度的新理事。

我们衷心地欢迎您11月11日前将理事会７位候选人的名单荐举给CSA选举委员会（我们也热诚地提倡您自我推荐）。在征得候选人同意之后， 我们会将理事候选人的简历、像片和竞选宣言在12月1日发送给全体CSA会员。选举将于12月11日午夜前结束并在寒假前公布结果。像以往一样，为了保证快捷准确地进行交流，我们这次依旧采用电子邮件选举。（注：所有选举委员会成员均不接受提名）

我们的选举原则是：入会不论先后，资格不论长短，选举不分新老，只要是CSA会员，所有人都有选举权和被选举权。您可以下载ＣＳＡ会员表：http://csasc.org/pages/application.php 并及时送交选举委员会。凡是缴纳终身会员费($200) 或2008年会员费 ($25) 的教授和学者专家都会免费获得参加即将在UCLA举办的“CSA2007年会和晚宴 ($50)”的礼遇（网上注册：http://www.csasc.org/2007conference ）。

我们诚挚地欢迎您。有了您明天会更好！

最美好的祝愿！

2008-2009 CSA Board Election Committee 2008-2009教授协会选举委员会

姜镇英教授Dr. Zhenying Jiang, 主席 e.election@yahoo.com

邝国强教授Dr. Kern Kwong, Officer e.election@yahoo.com

肖　岩教授Dr. Yan Xiao, Officer e.election@yahoo.com

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CESASC/CAFA City of Hope Visit and Seminars

Date: Nov. 17, 2007, Saturday

Time: 10am -- 4:30pm

Location: Cooper Auditorium

City of Hope National Medical Center

1500 E. Duarte Road, Duarte, CA 91010

Tours: 10-11:30am (must RSVP!)

Lunch: 11:30am - 1pm ($10 per person - must RSVP!)

Speakers:

1) Cathie Chung, M.D., Topic: Breast Cancer

2) Kevin Chan, M.D., Topic: Prostate Cancer

3) Mike Chen, M.D., Topic: Brain Cancer

Please RSVP online at http://pku.org/cesasc/cityofhope ASAP.

Thank you for participating at CESASC activities. We hope you all enjoy the knowledge sharing and networking opportunities.

CESASC

http://www.cesasc.org

cesasc@gmail.com

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欢迎参加到四川开展项目洽谈和大骨节病义务防治 (国侨办 & NSMS-CAA)

主办单位：国侨办
协办单位：美国华裔医学科学家协会

http://www.nsms-caa.org
http://www.nsms-caa.org/nsms-caa/meeting.html

Prevention: Kashin Beck disease

一、时间：11月23日-12月1日
二、地点：北京（一晚）、 成都、阿坝藏 族羌族自治州
三、人数：10人
四、专业： 医学-防 治大骨节病专家。
五、经费：国际旅费自 理，国内交通食宿费用由国侨办负责。

报名 参加：郭文伟 jingkesi8050@sina.com or NSMS-CAA nsms_caa2@yahoo.com

活动日程

11月23日（星期五）

全团成员抵达北京报到，入住西苑饭店，晚上国务院侨办领导宴请

11月24日（星期六）

全团抵达成都，晚上四川省侨办宴请。入住京川宾馆（四星级）

11月25日（星期日）

成都周边景区游览

11月26日（星期一）

08:30 乘车前往阿坝县，入住阿坝县

11月27日（星期二）

上午考察阿坝县大骨节病区

13:00 乘车前往壤塘县，入住壤塘县（海拔3000多米）

11月28日（星期三）

上午考察壤塘县大骨节病区

13:00 乘车前往阿坝州州府——马尔康县

晚上州委州政府领导会见并宴请考察团一行

11月29日（星期四）

13:00 考察团乘车返回成都，结束阿坝州考察任务

11月30日（星期五）

上午 考察成都

下午 四川的考察活动结束

12月1日（星期六）

上午 全团飞赴北京，散团

备注：11月底，北京、成都、阿坝已经入冬，请多备衣物。

国际旅费自理，国内交通食宿费用由国侨办负责

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The 11th Annual LBQA Luncheon with Consul Gneral Zhang Yun (11/16)

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玉山科技舉辦講座指導華人創業投資 (11/10)

為支持鼓舞華人的創業精神並給予指導，南加玉山科技學會將於11月10日上午10點半於阿罕布拉市Almansor Court高爾夫球場會議廳舉辦創業投資講座：發掘下一個億萬商機。講座將綜合分析近年來資訊、生化、材料、環保、能源科技日新月異的變化所帶動的龐大商機，並結合世界人口老齡化的趨勢，分析醫療、護理、診斷、生技、醫學材料等相關科技產業與健保、娛樂、安養等周邊服務業內所蘊藏的無限商機。

本次講座邀請了三位於投資及生物科技專業領域享有盛名的專家做專題演講、分享其成功的經驗、並對下一波百萬商機發表觀點。三位主講人包括：加州理工大學（Caltech）和麻省理工大學（MIT）論壇欄目負責人、軟體專家Stan Tomsic，國際生物科學（International Bioscience）創始人及總裁Kevin Scanlon，Numira生物科學（Numira Biosciences，Inc）主席及總裁Michael Beeuwsaert。他們的演講議題分別為：如何成為成功的軟體科技企業家；醫療產品的商業化；為財務管理第一輪的勝利做好準備。

本次講座歡迎有意創業或尋找投資機會的各界人士或學生踴躍參加。非玉山會員$30，玉山會員$25，學生優待$20。報名電郵info@scmj.org截止日期11月7日，詳情可與王潞潞聯繫：（626）319-2152。

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Asian American Environmental Symposium (11/17)

To learn more about this event, please log on www.environmentalasian.org

8:30am - 9:30am – Breakfast Connection and Networking

Registration will open at 8:15am for those who arrive early.

9:30am – 9:55am – Introduction and Welcome Speeches

· Welcomes by Dr. Yue Rong (SCCAEPA), Dr. Lee Yoo (KAEPA), Joe Pan (AAEP), Representative from Cal Poly Pomona

· Alexander Kim, Representative from Gov. Schwarzenegger's Office

9:55am – 10:10am – Keynote Speaker

· California Assemblymember Mike Eng, 49th District

10:10am - 11:15 am - Session 1: The Environment, Power Demand, and Alternative Fuel

· Moderator: David K. Liu, Ph.D., Principal, Environ

· H. David Nahai, 2007 LA DWP Commission President

· Chan Seung Park, Ph.D., CE-CERT, College of Engineering, UCR: Steam Hydro-gasification Process to convert Carbonaceous Waste into Synthetic Fuel

· Chung Liu, Ph.D., AQMD: Alternative Fuels and Technology Advancement

11:15 am - 11:25 am – Break

11:25 am - 12:30 pm – Session 2: International

· James Kang, Ph.D., Senior Vice President, URS: China's Environmental Challenges and Opportunities

· Kwang-il Lee, Ph.D., KAEPA: Korea's environmental research and development in recent years

· Rajiv Doshi, American Society of Engineers of Indian Origin: Indian Environmental Concerns

12:30 pm – 2:00 pm – Networking Lunch, Special Slideshow Presentation by Mr. Tiger Kang, Pacific American Volunteer Association (PAVA)

2:00 pm – 2:15 pm – Special Announcements

· Raffle prizes

· 2^nd Annual AAES Poster Scholarship Award Ceremony

· Community Service Awards

2:15 pm – 3:20 pm – Session 3: The Power and Reach of Water

· Moderator: Donna Chen, City of Los Angeles, Bureau of Sanitation

· Jiin-Jen Lee, Ph.D., USC Professor of Civil and Environmental Engineering: Hydraulic Research Dealing with Extreme Events- Flood, Drought, Hurricane, Tsunamis

· Lee J. Yoo, Ph.D., Orange County Water District: Treatment and Analysis of Emerging Chemicals in Water

· Mark Gold, D.Env., Executive Director, Heal the Bay: The Ocean and Human Health

3:20 pm – 3:35 pm – Break

3:35 pm – 4:40 pm – Session 4: Leadership Panel

· Moderator: Darryl Young, Board Member, National Recycling Coalition

· Piyachat Terrel, EPA White House Initiative on Asian Pacific Environmental Issues

· Stephen Bantillo-Assistant Director, CA Dept of Conservation

· Ling Ling Chang, President of Walnut Valley Water District

4:40 pm – 5:30 pm – Session 5: The future of Environmental Non-profit Associations: A Roundtable Discussion

· Yue Rong, Ph.D., President, SCCAEPA

· Youn Sim, Ph.D., P.E., KAEPA

· Joe Pan, President, AAEP

· Rajiv Doshi, ASEI

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总编寄语：美国华裔教授专家网第400期《即时通讯》周刊

亲爱的朋友：

下面和您拉拉教授协会(CSA)的家常话。

网上报名可点击http://www.csasc.org/2007conference 截止日期是明天11/7(星期三)。

另外，请有意参加今年12月26-28日广州留交会的学人请尽快同陈钧铭教授 drkmchan@gmail.com 取得联系。以便和大家一起同赴广州，共襄盛举。

我们诚挚地欢迎您。有了您明天会更好！

最美好的祝愿！

2008-2009 CSA Board Election Committee 2008-2009教授协会选举委员会

姜镇英教授Dr. Zhenying Jiang, 主席 e.election@yahoo.com

邝国强教授Dr. Kern Kwong, Officer e.election@yahoo.com

肖　岩教授Dr. Yan Xiao, Officer e.election@yahoo.com

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学者投书：地方政府垄断一级市场，开发商垄断二级市场是造成大陆高房价的根本原因

- 如何使中国房地产业从垄断与仇恨变竞争且和谐的初步探讨

1． 为什么要研究中国的房价

2． 高房价成因的几种观点，应对措施及结果

2.1． 中国房地产市场是一个不公平，不健康的市场

2.2． 增加税收，上调利率只会让房奴生活的更苦，不会让垄断者降低房价

2.3． 提高土地招标门槛，是将中小企业排挤出供方市场，形成更严重的垄断

2.4． 提高二手房交易成本只能使需求大于供给的情况更为严重

2.5． 竞争市场的经济规律不适用于中国的垄断市场

3． 预测及调控失败的原因

3.1．市场类型不同 - 美国房地产市场是自由竞争的市场，中国是行业垄断的市场

3.2．住房现状不同 - 美国是供求基本平衡，中国是需求大于供给

4． 造成中国房价持续上升的根本原因是“行业垄断”

4.1．什么是垄断

4.2 垄断市场必然产生垄断价格

4.3．垄断价格伴随不合理的高额垄断利润

4.4．房地产业的市场垄断是通过行政垄断，既“官商勾结”快速形成的

5． 打破行业垄断的基本条件

5.1．欲破垄断，必须鼓励竞争。

5.2．制定“反垄断法”是打破垄断的前提

6．开放一级市场才能保住18亿亩耕地，也才能真正解决供给不足

6.1．中国没有真正的土地开发商

6.2．开放一级市场要遵从公平竞争机会均等的原则

6.3．土地开发是将未利用土地开发成农田或建设用地

7．使房价趋于合理的几点建议

7.1．房价暴涨，中央政府有力回天

7.2．出现多种形式及不同层次的供方，才能形成竞争使房价趋于合理

8。关心贫弱群体，建立和谐社会

8.1。房租补贴是解决低收入群体住房需求的可行方法

8.2。城区的住宅用地用让给贫弱群体，富人移郊区是缩小城乡差别的方式之一

1。为什么要研究中国的房价

中国 - 是我出生，长大的地方。960万平方公里，多么辽阔的疆土；5000年文明，多么伟大的国家。我每时每刻都在期盼她的强大，富足，和谐。。。因为母亲的胸膛是女儿的依靠，妈妈的美丽是女儿的骄傲。伟大的母亲 – 妳有14万万众多的儿女；一个普通女儿的话妳可能听到？无论妳是否听到，我都要告诉妳我的所思，所虑，所盼，所想。。。

14万万个儿女都需要有张床，都希望妈妈能给他们一个至少遮风避雨的家。他们中间的大多数对自己的家是怎么说的呢？互联网是没资格上电视的小人物讲话的地方。但那里拿到的却是第一手的真实资料。因为那是老百姓在讲他们自己的或自己梦里的家。

第一个打开的是题目叫《看了想哭》的转贴：“假如我是个农民，一个人，有一亩地。一年种两次，一次小麦，一次玉米，一年能挣个800块，再加上养一群鸭子，卖点鸭蛋，估计能挣1000块。想要在上海郊区买套像样的房子，我得不吃不喝地耕种1000年。 假如我是个工人，没有下岗，一个月拿800块钱，不抽烟，不喝酒，不结婚，不吃饭。总之，一分钱不花，在房价不上涨的前提下，得连续工作100年。估计，没什么工厂要这么老的工人。假如我是个公务员，混得很一般，一个月2500块，也不抽烟，不喝酒，不吃饭，还不贪污，不受贿，不挪用公款，要想买那样的房子，我得熬上33年。估计刚买了房子，就得退休了，而且极有可能因为营养不良而迅速逝世。”[1] 中国人买房真这么难吗？看的都让人止不住泪了。

第二个楼主一定是个很善良的人：“如果本届政府能解决高房价问题的话，全国人民尤其是80后的一代人将愿意为我们伟大的总理和主席深深地鞠躬，并记住他们的功德。谁把房价降下来,谁就是全国老百姓的观音菩萨。”有人跟贴：“我也这么认为！民生问题！我以一个应届生的身份来看，就业和房价都是大问题，找不到工作的不少，即便找到了工作，也没房子成家，这倒是挺好的控制了我国的人口啊。”[2] 房价已经贵到大学毕业生要一间小屋，养一个宝宝都不可能了吗？

谈到开发商时，帖子的用词是相当激烈的。“中国十几年改革开放的成果、中国人民几十年辛勤劳动所创造的社会财富，很大一部分在市场化的幌子下，官商勾结，利用权势，迅速地聚集到了当代中国大大小小的利益集团和强势群体的手中去了。” “他要为富不仁，乱中谋利。”“中国老百姓头号公敌,不杀不足平民恨. ”“如果再来一次运动或者革命，他肯定是第一个被灭全族的房产商。”[3] 看的让人心惊胆颤。你真的那么恨他？他真的那么可恨吗？

随着房价的进一步攀升，人们的不满更加激化了。“中国的房地产业，是公平的商业交易，还是官商一体的强盗经济？当国家政府丧失了起码的公平与正义，那它就只是一个强盗团伙或匪帮。由此形成的房产物业是商品还是赃物？低成本获得的赃物的暴利销售又应该怎么定义？组织起来，彻底清算中国的经济强盗团伙。不买房，搞笑！口水仗，没用！枪杆子，最实际！！！”“不在沉没中爆发就在沉没中死亡。逼毛了，就搞死一大片，那些所谓“代表人民利益”的“人”才会重视。”“干一辈子还不够买房子， 全中国无房阶级的人们站起来！ 推翻“土匪”在中国的统制！”[4] 能在“百度”上发贴的人，一定不算是中国最穷的人，他们的伤感，不平，仇恨，还有机会借文字稍加发泄。那些没钱上学，没有电脑，不会上网的人是怎么想？怎么住？怎么活的呢？

房价已经高到了这样的程度，政府不得不重视！不能不解决了！

回顾历史，今天的中央政府，是1949年以来，最宽容，最为人民着想的政府，让中国经济近十几年有了快速发展。面对改革中出现的问题，竞争的不畅，分配的不公，民众的不满，及时地英明地提出了和谐社会的主旨。为大家提供了一个面对问题，找出病因，正确诊断，加以解决的和平环境。我相信如果经济学家，或某个普通人，甚至外国人，找到了病因，给出了药方，我们的政府一定愿意将问题解决，让他的每一个儿女都能既安居又乐业的。

2．高房价成因的几种观点，应对措施及结果：

自2001年开始住房问题成了影响国计民生，有碍和谐社会的大问题。政府官员，专家学者，业界老板，市井小民，开始关注探讨相关问题。提出了一系列看法，观点及建议。好像还没有形成正式提案。（此言由于调查的局限性可能不准确，故使用“好像”一词）政府也陆续出台了一系列宏观调控政策。粗略分类如下：

2.1． 中国房地产市场是一个不公平，不健康的市场

有人说：“中国房地产市场是健康的。”此观点不在本文予之探讨之列。因为这明显与事实不符。上面所列的都是老百姓说的话，那是他们自身的感觉，而不是“戏说”中的故事。“健康”这一诊断显然是不负责任的。如同一个病人，正不断的呻吟，告诉你他喘不上气，胸口痛的要命。你却对他说：“这说明你很健康。”把他推出医院。这不仅让他更加痛苦，也使医生们失去了为之会诊的机会。

2.2． 增加税收，上调利率只会让房奴生活的更苦，不会让垄断者降低房价

有专家说：“ 利率上调对房地产市场影响极大，只是看上调的频率与幅度。。。2004年以来，美国利率上调17次，结果大家已经看到了。我个人认为利率上调具有明显抑制房价攀升的作用。”“可以把住房按揭贷款的利率总体提高1%，这样就足以控制房地产的需求，让房价跌下来。”[5]政府采纳了建言，提高了利率。结果呢？房价继续攀升！房奴的生活更苦了，真的是“不抽烟，不喝酒，不结婚，”还没到“不吃饭”；把辛勤工作的大部分所得交了房贷。更值得同情的是有部分人为了不得不把吃饭放在睡觉前面，眼看着用父母一生积蓄支付头款，用自己大部分工资支付房贷的家被银行收走了。昨天还能回的家今天没有了！

2.3．提高土地招标的门槛是将中小企业排挤出供方市场，使垄断更加严重

有官员说：政府要提高土地招标的门槛。一块土地招拍挂，14亿人翘首待。但最终只有七个人有竞标资格。或许这七个人也不是真正的竞争；六个人是托，一个人早已内定。这样的操作方式，其结果是将中小企业以经济手段排挤出房地产市场。对个人建房的态度是：无论你是否有钱，无论你是否为非赢利就是不许进入。至使整个市场人为的以行政干预的方式拱手让给了少数开发商。在商品房市场的供方一侧，不仅个人及中小企业，包括政府也没有新房可提供给市场。少数垄断者在新房占有率上具有压倒优势。他们想卖多少钱就卖多少钱！因为没有比较，没有制约，没有竞争。

2.4．提高二手房交易成本只能使需求大于供给的情况更为严重

有研究机构说：提高税收就能降低房价。作为调控采取的措施之一，二手房交易税大幅度提高了。结果呢房价涨的更凶。事实上二手房是唯一不在开发商掌控下的供方资源。因为二手房提供者都是互不相干的个体。他们不可能同时组织起来与开发商一道制定协同价格。虽然二手房价会跟随市场走向，但由于每个人的具体情况不同。例如A要到另一个城市当经理，新公司急需他立刻上任，主动提出：只要如期上任，卖房赔的钱公司补上。他当然不怕赔钱只想出手。又如，两个白领刚有了宝宝。太太每晚都会在枕边絮叨：卖了这一居换个二居吧，不赔就行。由于每个各案的不同，可以使买家买到价格较低的房子。虽然二手房市场无力左右开发商的垄断，但毕竟是对市场的一点补充，也让买家能稍有选择。提高二手房交易成本使部分二售房退出市场，使需求大于供给的情况更为严重。导致全国房价“越调控，越上涨”的尴尬局面。

2.5．竞争市场的经济规律不适用于中国的垄断市场

针对中国房价国内外专家也介入探讨。一位在金融投资界享有声誉的经济学家04年预计中国的房地产泡沫将在数个月内破裂，最长不会超过一年。依据是：（1）中国房地产以２５％以上的高发展速度持续增长５年后，按照其固有周期必然调整。（2）二手房的“租售比”已超过国际警戒线，房价虚高倾向明显。上海、北京等大城市“租售比”已经高达１：２７０至１：４００，发达国家是临界值是１：２００，当超出这一比例时，表明市场存在风险。（3）空置率极高。房地产市场泡沫状况的一个重要标准，就是住房空置率是否超过15%。美国《纽约时报》发表文章称，在上海，有五分之一的高楼是没有人住的。（4）收入房价比的合理水平是3：1，警戒线是５∶１。但上海、北京、广州为８．７∶１；１２．４∶１；１０．１∶１。[5] 此人曾经因为准确预测了1997年印尼发生的经济危机和随后香港房地产市场的暴跌，他的预测在美国房市也验证属实。但是看看中国房市，两年多过去了，拐点没有出现，房价没有下降，泡沫没有破裂。反而按地产商的预言无情的摆在消费者面前：“去年我在这儿说过，中国的房地产价格是不可能下降的，甚至在远期内也不可能下降。”他说对了，中国的房价的确是只升不降，而且涨幅极快。

3． 预测及调控失败的原因

为什么在美国有效的方法，在美国房产市场遵循的规律到中国就不灵了呢？原因有二。

3.1．市场类型不同 - 美国房地产市场是自由竞争的市场，中国是行业垄断的市场

美国房市与中国房市的市场类型不同。美国的房市是一个自由竞争的市场。 用经济学的话讲自由竞争既大部分企业以至个人均可公平参与。一个人有建筑师执照，他可以买一小块地，请两个工人，盖一栋小房子，按相邻房屋的相似价格卖给了刚从外州般来的电脑工程师。此时他就是新房供应方。没有哪级政府可以出示一纸文件说，你的公司不够大，没有100万现金，不得进入供方市场。也没有哪个大建筑商可以阻断他的原料供应。因为土地，木材并没有被任何一家企业垄断。美国的土地供应有多种：可以是一个山头，一片荒滩，也可以是一小块仅能建一栋别墅的房基地。开发商可以买，建筑师可以买，个人也可以买。每一个人都机会均等的拥有参与建房的机会。故美国房市的价格是竞争价格，可以通过市场手段调节。

3.2．住房现状不同 - 美国是供求基本平衡，中国是需求大于供给

美国人均住房面积大大高于中国。贫困户的住房需求又是通过房租补贴和政府掌握的房源予以解决。大部分买家是为了改善居住条件或更好的享受生活。投资人更是以利率作为进入与退出的标准。利率升高还贷压力大，退出购买，钱存银行。而中国情况不同。祖孙三代挤在一起，没有房子娶不进媳妇。他们买房若为享受可以不买，但他们是为了解决生存下去的基本条件。如果政府提供的廉租房充裕，他们也可以不买，但廉租房缺口极大，也许不托关系他们永远无望。所以中国消费者的处境是无可选择，再贵也不得不买！升息，加税只是让老百姓买不起房，保不住房；绝不等于他们住房充裕且不再需要。这种方式无助于房价的下降只是将他们推入更艰难的境地。“无可选择”是因为住房是生活必需品。如果行业垄断发生在绿宝石行业，可能对民生影响相对不大。因为如果价格太高，人们买不起，可选择不买。如果售价远高于成本，人们认为不值，也可选择不买。因为没有绿宝石的情人节照样可以是温馨的。给一个拥抱，说一句：“一辈子爱你。”明天日子照过。但房子不同！没地方睡觉，明天怎么工作？因为没房不能结婚生子，怎么繁衍后代？所以在民生行业发生垄断对民众的伤害尤为严重。这种行业垄断的情况不改变则会像老百姓说的：“房价再涨，民不聊生！”

4． 造成中国房价持续上升的根本原因是“行业垄断”

4.1．什么是垄断

垄断（Monopoly）：一个或少数几个卖者面对竞争性的消费者，对相应部门产品生产和销售的独占或联合控制。[6]

中国目前的房地产市场是否吻合上述定义呢？众所周知，中国的房地产业是根本不允许个人进入的。近两年中小企业也已经被排挤出局。新房供应市场被少数大企业控制。显然卖者是少数。他们把持着所有的产品，形成垄断的供方。而他们面对的是几亿竞争性的消费者。如此庞大数量，各自独立的消费者是不可能统一行动对抗垄断者的。例如一年不买房运动，没有让开发商害怕，也没能使房价下跌。因为如果14亿人无一例外，同时不买房且遵守统一指令，持续足够长的时间，当然会给开发商造成威胁。但是除非是政府的命令否则这14亿人是很难凭网上的一个呼吁统一行动的。更关键的是，住房消费群体是竞争性的消费者。如排队领房号，你领到了我可能就领不到，你我客观上处于竞争的位置。这也是为什么常常一群消费者会对另一群消费者不满。客观上造成他们不可能统一行动。

4.2 垄断市场必然产生垄断价格，其上限取决于市场需求

垄断价格（monopoly prices）：是指垄断者利用其经济力量和市场控制权决定的价格。垄断价格的上限取决于市场对于垄断者所销售商品的需求量，下限取决于生产费用加市场平均利润. [7]

中国的房价是否为垄断价格呢？请看事实：中国的新房价格不是老百姓定的，也不是政府定的。中国的房价是在没有竞争价的制约的情况下由销售方人为制定的。因为除了那几个开发商；在中国：个人，其它公司乃至政府，都没有同类产品。开发商利用其经济力量和市场控制权决定了房价，这与垄断价格的定义相符。所以我说中国的房价是远远高于生产成本的人为制定的垄断价格。

根据西方经济学理论在一个自由竞争的市场环境下，大多数供方企业只能获得平均利润；只有个别采用最新技术的企业除了获得平均利润以外，还可以获得一份超额利润。但这也只是一种暂时的现象，当大多数企业都更新技术之后，少数企业所获得的超额利润就会随之消失。但如果市场形成了行业垄断；则垄断企业就可以利用自己在经济上的优势地位以及对原料和产品的绝对控制权来人为地规定商品价格。“人为地”就是説它不被生产成本或消费者的承受能力左右。例如：无论你怎样计算或公示新房成本，显示开发商的利润实在是太高了。其结果可以引起消费者的愤怒；经济学家及政府的关注（这都是很重要的）。但是不能让开发商把第二天的房价定为：成本价加10%的利润。因为今天中国房地产市场，不是公平竞争的市场而是行业垄断的市场！那么这个垄断价格会升到多高呢？根据定义：垄断价格的上限取决于市场对于垄断者所销售商品的需求量。这就是说，消费者对这个产品的需求量越大，垄断价格就越高。只要有人买，价格就继续上升，直到消费者不再需要该产品为止。这也是为什么有专家预测：某年某月将出现拐点，房价必降，甚至预测下降的百分点。这个预测虽然迎合消费者的期望，但几年来房价暴涨的事实却与之相反。而开发商说：“房价必涨，而且将持续上涨相当长时间。”[8] 消费者骂他恨他，但房价仍然残酷的按他所预测的“上升”呈现在消费者面前。为什么会这样呢？因为房价本来就是由他定的。而且他定价的原则是中国人是否需要房子。需要就升，不需要就降。那么中国人需要房子吗？当然需要！中国有14亿人口，占世界人口总数四分之一。中国住房建筑面积是世界住房建筑面积总数的四分之一吗？绝对不是！1949年以后近乎50年没为老百姓建过住房。再往前是3年解放战争，8年抗日战争，辛亥革命，不可能大量建房。指望清政府遗留的房子解决14亿人的居住显然不够；更何况房子是消耗品！非常明显，中国房产市场对新房的需求量是巨大的。由于历史的原因及人口的众多，使需求的强烈程度比任何一个国家都甚！这也是为什么经济学家说：中国房地产以２５％以上的高发展速度持续增长５年后，按照其固有周期必然调整，既出现供大于求，房价下降。而事实是：中国房价不降。这是因为美国与中国的基础不同。美国住房需求基本平衡，盖的太快超过自然损耗及国民经济增长率，就会产生供大于求。中国住房需求不是基本平衡而是严重不足！14亿人的居住，几十年遗留的问题，供给不足是不争的事实。仅靠几个垄断型企业，不要说5年，就是再有50年，也仍然是供给不足。所以说垄断不打破，老百姓几十年内住不上宽敞又价格合理的房子！

4.3．垄断价格伴随巨额垄断利润

垄断利润(monopoly profit)：是指垄断者由于控制某种商品生产和销售的绝大部分，而人为地将商品价格提高到生产价格以上，所获得的大大超过平均利润的高额利润。列宁曾指出：“垄断地位能提供超额利润即超过全世界一般的、正常的资本主义利润的额外利润。”[9]

中国的房地产开发商所取得的利润是一个合理的利润还是一个提高到生产价格以上，大大超过平均利润的高额利润呢？消费者，工程师，承包商用各种方法进行成本及利润的计算，尽管具体数额稍有不同，但主要结论是一致的，无一例外：“利润高的不合理”“高额乃至巨额利润”。开发商自己都说：房地产就是暴利。政府也注意到房价过高影响了民生，激起了民怨，可能影响社会的和谐。从供方已经获取和正在获取的高额利润来看也说明中国的房地产市场是一个非公平竞争的垄断市场。

4.4．房地产业的行业垄断是通过行政垄断，既“官商勾结”快速形成的。

有专家说形成行业垄断需要时间，目前中国房地产有垄断的可能但还没有形成。非也！目前中国房地产一级市场（既美国房地产业指的地产开发市场）是被地方政府完全垄断的市场。二级市场（既美国房地产业指的房产建筑市场）是被少数开发商垄断的市场。14亿中国人中的绝大部分没有机会均等的进入或退出这个市场的权力。这也是为什么很多人都知道中国房地产市场需求极大，利润极高。既不需要渊博的知识及专利也不需要姚明一样的球技及身高。本来很多人都有条件参与的一件工作实际上却不准参与。这就是“`经济学”上说的“进入障碍”；是垄断市场的一个特点。[10]

为什么中国房地产市场会如此快的形成行业垄断呢？首先我们要了解垄断形成的原因。一般认为，形成垄断的基本原因是进入障碍，也就是说，垄断者能在其市场上保持唯一卖者的地位，是因为其它企业不能进入市场并与之竞争。进入障碍的产生原因有三个：（1）资源垄断：关键资源由政府或个别企业拥有。（需要一定条件例如：权力，专利技术，或唯一的资源等。）（2）自然垄断：一个生产者大规模集中生产比大量生产者分散生产更有效率。在产品的生产过程中，行业内某个厂商凭借优势最先达到满足整个市场的生产规模，从而垄断了整个行业的生产和销售。这就是自然垄断。（需要较长时间，大企业凭借生产优势将小企业兼并需要一个过程。）（3）行政垄断：政府凭借行政权力给予有限的企业排他性地生产某种产品或劳务的权利或条件。（可以在短时间形成行业垄断。）[11]

行政垄断是指政府及其所属部门用行政权力限制竞争的行为；限制经营者的市场准入；排斥、限制或者妨碍市场竞争。这特别表现为垄断企业凭借政府给予的特权，有着一般企业所不可能具有的竞争优势，在某些产品的生产、销售或者原材料的采购上处于人为的垄断地位，从而不公平地限制了竞争。这种现象被称为“权力经商”或“官商勾结”。中国的房地产业正是地方政府给与了少数企业排他性地生产新房的权利及条件，故可以在短时间形成垄断。

例如，房地产一级市场，是土地使用权出让的市场；即国家通过其指定的政府部门将城镇国有土地或农村集体土地出让给使用者的市场。房地产一级市场是由地方政府完全垄断的市场。那些掌握土地的政府官员并没有让14亿中国人均等的享有获得土地的权利，而仅将土地出让给极少数大企业。也就是说在原材料供应上给与少数企业排他性地生产新房的条件。房子是要盖在地上的，其他人拿不到土地，既盖房所需的基本原料，当然无法进入这个市场。为什么专给少数企业而不给别人呢？人们常说的“灰色产业链”正是指这个问题。有人算过这样一笔账：一栋楼盘开发下来，建筑成本只占房屋价格的20%，另外80%开商不能全部拿走，需拿出4成左右为职权部门买单。也就是说被各种“灰色开销”吞噬了。不论开发商是否愿意，他必须这么做才能拿到土地。所以开发商的成本也不仅仅是地价，建材及人工。还有相当大的一部分在拿到那20多个盖了章的批文过程中消耗掉了。开发商当然不能公开真实的成本。即使有一天某个开发商想公布，也会有人出来不准他公布。

政府利用房地产准入标准，将大部分中小企业及个人排除在市场之外。仅给少数大企业银行贷款，参与土地竞标等特权；这个享有特权的企业自然就是一个垄断企业。行业垄断的产生使占有垄断地位的开发商可以轻易在很大程度上形成高位的协同价格，房价自然只升不降。行业垄断形成后，无论是中央政府的旨意还是小民的骂声，都无法撼动垄断者说了算的市场状况。因为所有的资源都掌握在他们手中。实际上，不管在中国还是在外国，在过去、现在还是将来，政府限制竞争都是对竞争损害最甚的行为。再次申明，这里讲的政府不是讲中央政府而是指个别地方官员。他们利用手中掌握的土地与开发商权钱交换，这也是为什么查处的贪官多涉及房地产业的原因。

中国房地产业的垄断是通过官商勾结快速形成的。垄断市场是最不公平，对消费者最为不利的市场状况。

5． 打破行业垄断的基本条件

5.1．欲破垄断，必须鼓励竞争。

竞争（Competition）：市场主体为了追求自身利益而力图胜过其他市场主体的行为和过程。是人类社会最为公开化和透明化的过程。竞争是市场经济最重要的运行机制。没有竞争，市场就没有活力，经营者就没有动力。

公平竞争是指各个竞争者在同一市场条件下共同接受价值规律和优胜劣汰的作用与评判并各自独立承担竞争的结果。公平竞争既是竞争群体利益的要求，也是国家规制竞争活动的指导思想。

完全竞争(Perfect Competition)：如果市场中的买者和卖者规模足够大，并且每个个人都是价格接受者 ，而且不能单独影响市场价格时，这样的竞争性状态被称为完全竞争。[12] 完全竞争是经济学中最理想的市场竞争状态。

欲破垄断，治本之策是要引入竞争，放宽市场准入，实现投资主体多元化。打破垄断不能指望垄断者的仁慈，只能靠健全的法律制度，以及老百姓对法律的了解。使深受垄断之害的普通百姓得以用国家制定的法律维护自身的基本权利。

5.2．制定“反垄断法”是打破垄断的前提

美国社会深知垄断对市场经济的危害，深知鼓励竞争是维护消费者基本权益的基础。经济学家会随时关注市场状况，根据出现的问题分析研究提出解决方案，向政府建言。政法部门也会及时颁布法令，或利用现有法律打破垄断，维护竞争。例如美国法院1982年将美国电话电报公司（AT& T）一分为八，在世界上最早打破了电信行业的垄断。拆散的目的是将垄断性的市场变为竞争性的市场。

美国在1890年制定了世界上最早的反垄断法《谢尔曼法》（Sherman Act）。谢尔曼法依据的前提是，“自由竞争将产生最经济的资源配置，最低的价格，最高的质量和最大的物质进步，同时创造一个有助于维护民主的政治和社会制度的环境”。谢尔曼法是世界上最早的反垄断法，从而也被称为世界各国反垄断法之母。[13]

发展中国家反垄断立法的步伐比较缓慢。改革开放之前社会主义国家实行计划经济体制，不允许企业间开展竞争，自然也没有制定反垄断法的必要性。80年代后期以来，随着世界各国经济政策总的导向是民营化、减少政府行政干预和反垄断，各国反垄断立法的步伐大大加快。前苏联和东欧国家积极制定和颁布反垄断法，主要的原因是国有垄断企业的经济效益普遍不能令人满意，必须鼓励竞争，才能提高生产力。改革开放以后中国的经济体制从计划经济向市场经济转变但政治改革并未同步进行。在房地产行业出现了权利与金钱的交换。开发商从公共权力和公共资源那里得到了特殊占有地位，获取了不合理的暴利。如同老百姓讲的：“他们先把吸盘伸进银行里，又把八只脚全部伸进买房人的钱袋，然后用别人的钱来造房子，再把造好的房子高价卖给别人。”[13] 老百姓不是仇富，而是不能容忍市场竞争的不公。这个不公并不在于收入差距本身的大小，而在于获得收入的机会是否均等。这种不公平的持续和扩大，房地产业的暴利及垄断的继续维持，不仅会妨碍市场经济的健康发展也会产生阶层对立，影响社会稳定。所以中国必须尽快制定“反垄断法”。让房地产业成为一个公平竞争，利润合理，质优价廉的行业。以实现中央政府制定的和谐社会的目标。

6．开放一级市场才能保住18亿亩耕地，也才能真正解决供给不足

6．1．中国没有真正的土地开发商，

事实上目前在中国没有真正的土地开发商。为什么这样讲呢？让我们看看土地开发的定义。开发（develop）：开拓、发现、利用新的资源或新的领域。土地开发：是指对未利用土地包括荒山、荒地、荒滩等，通过工程或生物措施，使其改造成为可利用土地的行为。按开发后土地用途来划分，土地开发可分为农用地开发和建设用地开发两种形式。

美国的房地产开发分两部分：土地开发和房屋建造（也就是中国讲的一级开发和二级开发）；分别由开发商和建筑商完成。开发商的主要任务是将没有基本设施的荒地，山地，无人居住的土地开发成建筑用地或庄园，农场。主要工作是修路，打井，架桥，通水，通电，通气。建筑商的主要任务是在已开发的土地上建房。

中国目前的现状是：政府拥有土地 - 960万平方公里。其中约18.4万亩耕地，少量现有的住宅及工业，商业用地。其余均为待开发土地。14亿人需要解决住的问题，供给不足是一个不争的事实。开发商讲：增加供给，同时要保证18亿亩，你能增加到哪去？因为上一个五年计划应该保证的是19亿亩耕地，但实际上突破了6000多亩。市场需求仍是供给不足。这个五年计划用剩下的4000万亩如何增加供给？于是有人提出：“我国只需要１６亿亩耕地就完全可以保障粮食安全，应该腾出一些土地用于城市建设和发展工业。”[14] 对此，许多政协委员持不同观点。本文的观点非常明确：土地供给必须增加否则无法满足14亿人的住房需要。但决不能用减少耕地面积的方法解决住宅用地！因为要保障14亿人的吃饭问题，年自产粮食绝不能低于５亿吨。正是根据这个粮食供给的底线，“十一五”规划纲要确定了耕地保有量不得低于１８亿亩这个约束性指标。总理在作政府工作报告时再次强调，要严格保护耕地特别是基本农田。耕地保有量直接关系到一个国家的粮食安全。不能为了解决住的问题就不顾吃的问题。但是不能回避的土地供给又该如何解决呢？本文的建议是改变目前房地产市场的经营模式，开放一级市场既土地开发市场。

土地供给不足是因为地方政府完全垄断了一级市场同时又不作为！他们没有做任何开发，而是把已开发的耕地卖给了垄断二级市场的开发商。农民失去了赖以为生的耕地，又没有固定工作，当然反对开发商的进入。在城市，地方政府把老百姓住了几代人的房基地卖给二级开发商。而开发商不是把他们从一个生活方便的旧家搬到一个同样方便又宽敞漂亮的新家。而是不管他们是否有新家只是限期将他们从旧家赶走。没有得到合理的安置，“钉子户”自然就产生了。开发商也真够难的。半夜把老百姓从屋里赶出去，把人家的房推平了。这种事没有人真心愿意去做。不然事后为何没人出来承认？这些事实也从旁佐证中国没有真正的开发商。因为开发商的工作是将未利用的土地开发成可利用的建筑用地或农田。有了他们，耕地只会越来越多决不可能越来越少。开发商的工作更不是强占老百姓已经开发利用了几代人的房基地。在美国，没有谁会恨开发商。因为他们只是在未开垦的土地上劳作；修路，打井，架桥。。。他们不会占用农民的耕地，更不会推平了你的家。有了他们，原来的荒山上有了花草树木和漂亮的房子。有了他们你出行会更加方便，路会更宽更好。

980万平方公里的土地，绝大部分没有开发，正等待，期盼着勤劳智慧的开发者的进驻。正是这有待开发却无人开发的土地造成了沙化，水土流失，气候异常。。。如果中国有了真正的开发商，山里就会有路。有了庄园,农场,耕地数量就会增加。有了别墅（真正的），那家的主人会在原本寸草不生的山前屋后植树种花，防风固沙。原来的荒山秃岭，会变成果园，苗圃。山里人可以用你新修的路将药材，特产方便的运到城市。因为你的到来使他的生活变的富裕，他的家乡更加美丽。他怎么可能拿着棍棒同你拼命呢。

乘飞机在美国上空绝对看不到荒山秃岭。所有的山都是绿色的，公路分布有序。半山腰分布着独栋别墅，大多都配有蓝色的泳池。接近北京上空时看到的是大片大片的荒山；没有路，没有树，没有住宅；这就是垄断造成的恶果。垄断就是不许别人做，不作为就是自己也不做。不做开发工作，又想要钱，只好卖耕地。这种恶性循环必然造成耕地越来越少。你可能会说，不作为是因为没有钱。如果这是真正的原因，就应结束垄断，把土地开发的工作让别人来做。那些开发商在二级市场赚了钱，他们有实力，也应该有能力经营土地开发。为了解决他们的原料供应，他们也不得不开发。你也许又说，老百姓不让开发。这很难令人相信。哪个山里人不希望公路修到村口？那块黄土地不盼着溪水和绿洲？

6.2．开放一级市场要遵从公平竞争机会均等的原则

曾看过一个纪录片：“寻找它乡的故事”。[15] 其中一个女性令人钦佩。她用政府贷款在荒漠上建了农场，种了蔬菜水果。而那里以前人烟稀少，还有炮火和战争。她从中国的大城市来到那个陌生的国度，住了下来还生了儿子。用她那勤劳的双手让那里有了房子有了花香有了绿色。那片绿洲不仅为当地带来了美丽的环境适宜的气候，也许还能带来和平。因为在我担心她的安全，觉得她不该冒险的时候，她却面对镜头安详的说：自从她把家安在那里，战线就远离了那片土地。也许政府需要收回贷款？也许那边的士兵需要蔬菜？总之，谁都不忍伤害这片难得的绿洲。多好的老百姓！为什么不能让她留在中国？若可能她应该不会走。即使学子也是一样，如果黄河边上有了哈佛那样的学府，谁愿背井离乡，远渡重洋？你既然不作为就请允许那些世代生活在那片土地上的普通人有所作为吧。只要你答应她，她建的房子没有随时被推平的危险；只要你遵守承诺，她种的树属于她，哪怕只有70年；她就不会离开故土，而让那片绿洲出现在中国的荒漠上。开发一级市场就是要公平地机会均等地开放给每一个人。到那时候让中国的山变绿，水变清才有可能。

美国的州际公路是国家开发；拓展的地方公路是市政府镇政府开发。再接下去的小路由土地开发商开发。一些街道也可以由那一小片地的主人承包给施工队开发。参与开发的单位多了，产品也就有各种各样。建筑商想盖房，可以买1000亩，也可以买10亩。美国的独栋别墅，没有完全一样的，因为都是买下房基地按自己的喜好自建的。即使地产开发商同时也承建房屋，他也会让买方选图纸，选颜色。因为每个人的需要不同，审美不同。100栋房子全一样，这种方式就注定不能给客户最好的服务。而中国的独栋别墅，要么不允许改，要么大部分拆了从盖，因为你的设计不可能和他梦想的房子完全相同。所以说垄断也是造成低质和浪费的原因。只有自由竞争才会产生最经济的资源配置，最低的价格，最高的质量和最大的物质进步。土地开发市场打破垄断，公平竞争，那些想自建房的人才能买到一块合适的土地，才能实现自建住房的梦想。否则他要么不卖给你，要么卖给你500亩或许干脆不让你盖。

该是打破垄断的时候了！中国的水土流失，气候变坏难道不是垄断造成的？如果你允许人们在自己的家乡开发，中国的沙化就能得到治理；如果你允许二级开发商参与一级市场的竞争，他就不会一再强调供给不足，就不会囤积土地。开放一级市场，农村的基本建设也才有望解决，城市人口压力才会减轻，城乡差别才会缩小。

若沿着20号路从麻州西部开车到波士顿，沿途是漂亮的城镇和幽静的乡村；在乡村房子与房子间隔的很远，而且越大的房子花园修的越漂亮，绝对看不到荒地。因为那是别墅的主人在不断的修饰着那片属于她自己的家园。乡村比城市更让人流连忘返。。。

6.3．土地开发是将未利用土地开发成农田或建设用地

有美国经济学家说：“不要惩罚，而要引导激励”。“不要惩罚”绝对是正确的。中国人的住房不是太宽裕了而是太不够了。在这种明显供给不足的情况下，有人建议“多持有房子就要多交税，通过税收不仅仅可以调节居民之间的住房持有，很可能会让一些过多的需求得到一定的遏制，这样房地产市场才能够持续稳定的发展。”[16] 让中国人买不起房，保不住房，不说明中国人对住房的需求下降。惩罚有第二套房子的人，只能让租赁市场萎缩，直接受到伤害的是租房住的贫弱群体。今天买不起房子的人大量存在。而政府手里几乎没有新房出租的房源。政府无房，又逼得别人不得出租。让那些买不起房的人怎么活呀？还有人提议一户一套房。若真实现，房屋出租这个词就从字典上消失了，从业人员也都没有了，那真是个奇怪的社会。那时开发商即使要天价你也必买，不然就冻死了。因为没有人有第二套房可以租给你。

如何引导？把开发商引导到18亿亩耕地上去？吃饭的问题如何解决？引导到老百姓的房子上去？更不公平！你可曾想过那片土地是人家爷爷的爷爷在不毛之地上开发的，开发者的子孙一代代拓展，维护才变成今天可居住的环境。你说卖就卖了。而且获得的钱并没有给开发者的后代。你可能说，开发者不是土地拥有者，但你也没有把钱交给土地拥有者- 中国政府。卖地的钱并没有进入国库。你带着其中一部分（也可能是大部分）跑到外国去了。这怎能不引起老百姓的怨恨，国家岂能不管。引导就要把房地产开发事业引导到960万平方公里中的待开垦土地上去。那里才是从事房地产开发的英雄们建功立业，名垂青史的地方。

行文至此，请二级开发商帮我算一道极简单的数学题：你们去年的用地是多少？贵公司的宏伟规划是什么？按你们的宏伟规划，就算把18亿亩都给你，够你用100年吗？如果中国不出现真正的土地开发商，则二级开发商的事业也不可能做长。巧妇难为无米之炊；没有地，无法增加供给。“激励”就是要建立一个公平竞争的市场环境。就是要改变一级市场由地方政府垄断，又不做开发工作的状况。将房地产一级市场（既土地开发市场）公平地机会均等地向全民开放，鼓励他们公平竞争。一级市场打破垄断，才能杜绝钱权交易，根除腐败。特权没有了，二级市场才有可能引入竞争机制，房价才有可能趋于合理。

那些赚了很多很多钱的二级开发商们，请放过那18亿亩耕地；也不要仅盯住四环以里。你不是要“做有持续贡献的百年企业”吗？四环以内就是全给你又能盖几年？你总不能把去年盖的房子今年推了重建吧。把眼光放远一点，把视野放大一点，把心胸放宽一点。请允许小人物与你们一起平等的参与。960万平方公里，多么巨大的市场，那才是你100年也做不完的！

7．使房价趋于合理的几点建议

7.1．房价暴涨，中央政府有力回天

在垄断没有形成之前，政府应该保护竞争，制定相关法律，阻止垄断的形成。如果垄断已经形成，政府必须介入，垄断才能打破。政府若真想控制房价，只需做到下面两点：其一，参与竞争，成为新房市场的供方，并掌控市场价格。其二，公平出让土地，取消特权，鼓励多种形式建房。

中国目前的现状是：政府拥有土地，地方政府把完成了基本设施建设的城市用地或已平整好的耕地卖了，但没卖给建筑商却卖给了开发商。开发商没有开发的事情可作，能做的只剩了规划及定价。然后以每平米￥800左右的承包价，承包给建筑商建房。创新，豪华，前卫这都是成功的标志。因此开发商的规划没能吻合中小户型占较大比例的政府愿望是早该预料的。请开发商自动下调房价也不吻合市场经营规则。因为没有竞争机制，个人不能建，外商不准进，政府又不盖房。开发商定房价既无参考标准又无竞争对手，唯一的参考是能否卖掉。如果第一期每平米￥7000，三个月卖出80%；第二期每平米￥10，000，当日售馨；第三期必然更贵！如果一个总经理宣布第三期每平米降￥4000，他的秘书第一件事一定不是通知销售经理降价，而是叫司机送总经理上医院。若真降了，买房的人一定会以为：“水泥浇筑时一定没加钢筋！要不别人卖每平米￥14，000他怎么每平米卖￥6，000呢？”房价的升降不是哪个人猜出来的，市场经济必然遵从市场经济的规律。如果行业垄断不打破，房价下降的那天，就是穷人吃不上饭的那天。饭都没有了，住也就别想了；那时，新屋就会滞销，开发商才会降价。

打破垄断，降低房价，政府有回天之力！中国政府手中掌握着全部建房资源 – 960万平方公里的土地。同时政府手中资金雄厚，完全有能力成为新房市场的供方，并掌控市场价格。 政府将手中土地的50%卖给那些遵守相关法律，意愿参与建房的人。（不应有人为的排他性规定，且应分成大小不等按多种形式出售；因为参与竞争的人越多，越容易打破垄断）另外50% 直接按每平米￥800左右的承包价，承包给建筑商建房。 房子建好后，由中央政府直接投放到商品房市场。政府拥有的房子当然由政府定价；此时政府占有新房供应市场的50%，所以其它新房供应者也不得不跟随政府的价格，这时政府就能控制房价。在这个过程中央政府没有资金的困难。因为卖地款远高于建房款。即使加上销售，建安，管理费等，都不会有资金缺口。政府建房成本远远低于开发商。因为开发商必须支付的灰色产业链，土地使用费等政府是不必花的。此时政府的房价该怎样定呢？按某个经济学家的建议，房价要让每个人都买的起，而且一家一栋吗？绝对不行！如果那样做，第二期房子永远不会出现了。因为那50%建房参与者全破产了！下次政府的地不会有人买，更不会有人跟着建房了。此时政府必须考虑另外那50%建房参与者的基本利益。因为政府参与的目的不是要消灭开发商，让中国没人盖房；然后是14亿人永远没房住。所以任何伤害房地产市场的建议都是不可取的。政府制定房价要保证其它建房参与者跟随其房价后仍有一个合理的利润。这样才能让房地产市场健康发展。

另外政府不得不考虑已经买了房子的人的处境，尤其那些贷款买房的工薪阶层。如果让他们的房子骤然间缩水32%，变成负资产，对整个市场，对银行，对国家的金融体系绝非好事。所以垄断打破的越早越好。否则问题会更多，压力会更大。

以此方法打破垄断，中央政府不仅可以使房价下降同时还能获得一笔可观的利润。所以整个过程必须向全民公示，因为这是14亿中国人的钱，不能再让贪官拿走了！这笔卖房的利润是从买了房子的老百姓身上赚的，应用来解决民众的住房问题。

7.2．出现多种形式及不同层次的供方，才能形成竞争使房价趋于合理

为了打破垄断，政府的政策法律必须吻合鼓励竞争，反对垄断的原则。不仅不能继续给垄断市场的大企业特权，而且应该出台鼓励中小企业参与，鼓励个人自建房的相关法规。土地拍卖形式不应有人为的排他性规定；应分大中小及独栋房基地等多种形式，以便让更多的人可以参与竞争。因为参与竞争的人越多，越容易打破垄断，体现公平。

对于独栋别墅，应该采用独家自建的方式。将房基地直接买给消费者，由消费者自建。自己建房符合中国现行法律，农民住房的建造就是这种形式。政府直接对消费者，这不仅剔除了开发商的暴利环节，而且可以使消费者得到质量保证并吻合自己需要的房子。此方式的优点：1）政府可得到较多的地款。因为按每平米￥3000或￥4000消费者也能接受。消费者买地后按每平米￥800承包给建筑商也比从开发商手里￥14，000买毛坯房价格低的多。2）有利于市场竞争，可增加建筑成本及利润的透明度，对房价的下降有帮助。当市场上有其它替代方式使消费者得到低价房子的时候，开发商的定价就不能再是任意，因为出现了竞争价格的制约。3）每个消费者的需求，审美各不相同，自己建，可监督施工，保证质量。还可以把各自的创意加进去，建造最理想的房子。4）可以让中小企业得到承包工程的机会，有利于竞争及就业。

独家自建房，也就是建一栋自住的房子，是任何一个国家，包括中国均允许的建房方式。是自人类社会以来人们解决居住问题所使用的最简单最直接的方法。面对今天中国的商品房市场，此形式没有灰色产业链，没有开发商的垄断利润，房价必然降低。他是对消费者有利的经营模式，也没有操作障碍。

合作自建房，在建筑方式上是独家自建房的扩展。由于人们各自需求不同，审美不同，规模越大，思想统一越困难。另外资金的汇集，相互的信任，也是操作过程中必然面临的技术问题。如果政府能将土地分成两个家庭，六个家庭，一栋楼等小块地出售，则可使这个群体的操作相对容易。政府应及时制定相关法律。民众有法可依，有章可循，才能把事情做好。民众也应了解利用现有法律维护消费者自身的权益。

8。关心贫弱群体，建立和谐社会

8．1．住房补贴是解决低收入群体住房需求的可行方法

已经实施过的单位集资建房，经济适用房方式。不仅没有解决绝大多数低收入者的住房问题，而且由于单位集资建房制造腐败，经济适用房‘经济’富者而备受争议。解决住房问题可以是多种形式，但必须遵从一个原则，那就是“公平”！任何对大多数人不公平的建议，政府都不应采纳，否则会引起更严重的腐败和社会的不和谐。例如国有企业的地是属于14亿中国人的，而单位建房是将国有财产变为本单位自有，这是对所有不属于该单位的中国人的公权益的掠夺。经济适用房本意是要解决低收入家庭的住房问题，但作为出售的经济适用房，一旦买卖关系成立，就使购房者成了永久的产权拥有人。不要说把经适房卖给了富人，即使当时卖给了穷人也有违初衷。因为他今天是穷人，不意味他永远是穷人，他一辈子是穷人但他儿子可能是成功的建筑商。这位继承了房产的儿子，也许很讲道义，自认不该占用穷人的房子，可他想退都不知如何退。总之凡带有补贴性质的房产，均应遵从只有使用权没有产权的原则。因为属于补贴的那部分是中央政府拿来救助贫困家庭度过暂时困难的，而不是将属于14亿人的公共财产永久的转移给了特定的一小部分人。否则那些拥有财产分配权的官员就会利用手中的权力谋私，权钱交换。所以说任何一种不公平的操作方式都是产生腐败的温床。

有专家提出政府应该通过房租补贴来改善贫弱群体的居住条件。这是一个很好的建议。也有人提出了一些操作中可能会遇到的问题。归纳为：1）申请人数较多，政府房源不足。2）租金由谁来收取？是否好收？ 3）有人拿到后转租、获利。4）租金低于市场价，也许连房屋的养护和维修费都不够。[17]

针对上述问题，介绍一下美国解决低收入家庭住房问题的方法，用以借鉴。在美国，任何一个低收入家庭都可以向政府申请房租补贴。得到批准后可租政府的房子，若政府房源不足可向私人租房。这样就可以保证人人有房住。一个家庭可以租多大的房子，取决于家庭人口组成，例如三口之家可租两室一厅，五口之家可租三室两厅等。自付款比例取决于家庭收入。如：三口之家月收入很低，自付款可能只有10%，政府付90%。第二年太太找到了工作，家庭月收入升高，则自付款比例上升，政府支付部分下降。第三年太太和先生都涨了工资，家庭经济好转，不再属于低收入家庭则退出救助系统。他可以另循房源，若是向私人租房，且双方同意也可以不搬家，只是需支付100%的房租，政府不再补贴。低收入家庭租住的房子其租金与市场价相同只是一部分由租户支付，另一部分由政府支付。各自直接交给产权人。如果收入极低，自付部分所占比例会很小，也可能是零。正因如此房租反而好收。政府对接受补助的人也有一些要求。例如：申请人必须在当地有一份工作或参加社区服务；准时付房租，不得转租，不得提供虚假文件等等。如发现有违背，此人可能会失去政府补助。所以大部分人并不违约。而且一户只能签一份租赁合同，政府每年检查一次，也无法转租。由于采用的是房租补贴形式，租金与市场等值，所以不可能低价拿到后高价转租、获利。美国政府允许低收入家庭在政府房源不足时向私人租房。这样就不会出现既买不起房又租不到房的夹心层。由于私人出租的房屋是相当分散的，这样也不易形成大面积的贫民窟。

按目前北京房子的出租及销售价格，政府帮助一个居民买一栋三居室的钱大约是帮助一个居民租一年三居室的100倍。也就是说政府只要将用于单位建房和经适房的钱转用于对贫困户的住房补贴，则可惠及100倍于目前的家庭，贫弱群体才能真的看到希望。住房补贴应该没有户口的歧视，没有年龄的歧视；只要你在当地工作，对这个社会有所贡献，你就有权申请。这种方式每个需要帮助的人，包括农民工，都能得到政府的补助，只是根据收入不同得到的数额不等。进入及退出均方便可行。政府在商品房市场获得了比其它开发商利润总和还多的利润，支付这点房租补贴应是不成问题的；只要房屋租赁市场健康合理，则人人有房住就能实现。

8.2。城区的住宅用地让给贫弱群体，富人移郊区是缩小城乡差别的方式之一

房地产开发要多种形式。如果一个国家的住房既没有别墅也没有庄园，所有的人都住公寓那绝不是最佳规划。

中国目前的情况是区域发展不平衡。以北京为例，在城区设施齐全，生活方便，交通便利。而郊区山区则没路没水甚至没电。在这一特定情况下，应该把城区有限的住宅用地用作政府拥有产权的廉租房及中低收入家庭的中小户型商品房。因为弱势群体最需要也最应该得到照顾。目前他们没有私家车，如果远离交通线，他们将无法工作与生活。富裕群体应将城区有限的空间让出，住到郊区。开发商应到乡村乃至山里去修路，打井；结合荒山绿化，河滩治理搞别墅项目开发。住别墅的富裕家庭要在原本寸草不生的山前屋后植树种花，为北京防风固沙，为中国的环保做点事。富人捐钱捐物，开医院办学校；海归精英的儿子同山里人的女儿在一个学校读书，男孩交钱女孩免费。老百姓一定不再仇富，也不会再痛恨开发商。

中国房地产业需求旺盛这并非坏事。如果能根除腐败，打破垄断，建立一个公平竞争的良性市场，则对国民经济发展，提高人民生活水平都是有好处的。面对目前的问题，应该责备那些由于愤怒，所以用词不够温和的民众吗？不！如果没有他们喊出切身的痛，母亲岂能知道孩子病了。应该责备那些一时没能做出正确诊断，让病情好转的经济学家吗？请不要！因为他们中间的大多数一定是出于善意。是他们引进了经济学基本理论，让我们有所借鉴，少走弯路。应该责备政府吗？更不要！今天的中国比历史任何时期都发展的更迅速，更成功。中国的总理比任何其它国家的总理更温文儒雅，体谅民情。每个中国人都应爱护这得来不易的大好形势。

让我们珍视960万平方公里的每一寸土地，每一条小溪。让我们14万万个儿女紧紧环绕在母亲身边，为房地产市场的健康发展出一份力，尽一份心。用14亿勤劳的双手建设中国人自己的家。她可以是庄园，别墅以便把山河装点的更美。她可以是高楼，公寓让人们的生活更加方便。她可以是租来的，在某段时间享有政府的补贴。。。只要每个人都有一个家，都在和谐的环境下生活。。。

参考资料：(Contact author)

关键词：进入障碍，资源垄断，自然垄断，行政垄断，垄断价格，垄断利润，反垄断法，完全竞争，开发商，建筑商，特权

作者学习和工作简历

王琼博士；1982年毕业于北京化工学院高分子材料专业。1985年三月赴美留学，在麻省州立大学获硕士及博士学位。在孟山都化學公司完成博士后研究。2002年获MBA学位。

在麻省州立大学读研究生大约7年，在美国工作约15年。歷任麻省州立大學高分子系助理研究員﹔孟山都化學公司高級研究員﹔新星企业股份有限公司技术顾问，副总经理；麻省替代醫學院副教授﹐副院長﹔麻省高等教育學院教授，院長。除担任教学及高校管理工作之外主要从事生物医药及分子结构方面的研究。

新英格兰投资公司合伙人。公司主要投资领域为教育，医药，老年护理及房地产。

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Call for Paper: 2008 International Conference on BioMedical Engineering & Informatics
28 - 30 May 2008, Sanya, Hainan, China

Submission Deadline: 10 November 2007
http://www.hainu.edu.cn/BMEI2008

Call for Papers, Invited Sessions & Sponsorship

The aim of BMEI2008 is to bring together researchers working in many
different areas of biomedical engineering and informatics to foster
international collaborations and exchange of new ideas.

The BMEI 2008 conference proceedings will be published by the IEEE
and will be indexed in both EI and ISTP. Selected good papers will be
recommended for publication in SCI/SCI-E indexed international
journals.

The BMEI 2008 will be co-located with the 2008 Congress on Image and
Signal Processing (CISP 2008: http://www.hainu.edu.cn/CISP2008), in
order to promote cross-fertilization between the broad areas of
biomedical engineering and signal processing.

ABOUT SANYA

Sanya is one of China抯 premier tourist destinations, with white-sand
beaches, charming scenery, hot-springs, and popular activities such as
scuba-diving and rafting. More than 20 ethnic groups, including Han,
Li, Miao, and Hui, inhabit Sanya and make Sanya a wonderful place to
appreciate the various cultures of China.

For more information, visit the conference web page or email the
secretariat at bmei2008@hainu.edu.cn

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自卫防身系列之四 Smart Tough (Dr. Gong Chen, Dawei Chen)

SmarTough自卫防身学创始历程--

将为中国读者提供最全面系统的自卫防身知识和最先进的自卫防身研究成果

陈工博士， SmarTough 自卫防身学创始人

陈大威，SmarTough 自卫防身学助理

SmarTough自卫防身学是美国加州圣荷塞州立大学陈工博士于1991年首创的一门系统自卫防身学体系。基于对自卫防身性质的认识, 对几千个案例的综合分析, 对全美国大学自卫防身课程的全面研究, 对各种拳术格斗技术的分析与综合,和对其各种第一手研究和试验结果, 陈首先创造了自卫防身学的系统技术模式并且在1993年北卡罗来那举行的美国大学公共体育课年会上正式推出并被各大学公认为是一项突破.

陈在1996年将独创的SmarTough自卫防身学全套体系，包括技术模式和理论模式，以及教学模式在美国中西部体育年会上公布。这一整套模式引起轰动并被大会公认为是“在美国第一次把自卫防身变成一门系统科学”。

1998年，陈工对美国全国各大学自卫防身学课程作了深入调查，并在美国世界体育杂志上公布了美国各大学自卫防身课的各种模式。

1998 年陈出版的<新观念自卫防身学>被公认为是美国自卫防身学史上第一本系统全面论述自卫防身学的专著.这本专著将SmarTough自卫防身学发展成包括理论技术教学体系在内的一门正式学科。

1999年，陈工在美国《教学策略》杂志上发展系列文章，向全国体育界发表了他为美国中小学所设计的自卫防身学模式，及教师训练指南。

1999年, 陈和北京体育师范学院的刘占捷教授在人民体育出版社出版了中文版<如何防范暴力犯罪>. 第一次将系统自卫防身学引入中国。

2002年6月，陈与北京大学张锐教授将共同研究的世界性大学自卫防身学教学模式在台北举行的世界体育学会学术大会上向全世界体育界推出。

2002年9月陈与北京大学张锐教授共同以这一自卫防身学理论技术模式以及教学模式为基础为北大设计了自卫防身学课程并由张锐教授在北大正式开课, 受学生及家长们的热烈欢迎。课程被列为北大和北京市精品课程并被中央电视台报道过。北京其他大学都前来参观并要求办班在北京大学中普及。陈及北大曾计划在2003年开办培训班，却不幸因非碘而推迟至2004年。

2002年12月陈在中国教育部主办北大承办的全国体育部长培训班上介绍这一大学自卫防身课程设置后,专家们反响强烈并要求尽快办教师培训班以尽快在全国推广这一课程。

2004年6月陈在北京大学举办的“中国大学开设自卫防身学课程研讨会暨全国大学开设自卫防身学课程教师培训班“，作为唯一主讲向全国大学教师系统地介绍了SmarTough自卫防身学。此次研讨会（培训班）是北京大学承办的中国教育科学10-5规划重点课题。旨在向全国大学普及推广正规系统的大学自卫防身学。中央电视台教育栏目对会议作了特别专访和报道并播放了对陈的专访。陈并向学员提供了全套中文版SmarTough自卫防身学材料，包括的powerpoint讲课报告，教学大纲，进度，内容，教案，教法，考试，作业，及中文教科书。这本书即是陈与北大张锐教授所著《中国大学安全教育与自卫防身学》一书及技术光盘，由北京体育大学出版社出版。这样就保证了与会教师能再回校后立即在高起点开课。与会者的反应十分热烈，认为这门课给国内同行展现了一个全新的实用学科和领域，在国内的现实情况下是雪中送炭，前景无限。北京大学向与会者颁发了资格证书，与会者并且组织了中国大学自卫防身学教师联盟。参加者包括浙江省武协副主席，湖北警察学院教练，各大学武术教师，及愿意开本课的教授。

2004年六月, 陈在美国肯代尔/亨特出版社出版《美国大学系统自卫防身学》一书, 并且同时发行《美国大学自卫防身学格斗技术》光盘。2004年七月,陈所著《美国大学自卫防身学教师教学手册》一书亦由肯代尔/亨特出版社出版。本书包括了陈的多项新研究成果以将SmarTough自卫防身学提高到更高的层次。

2005年六月，陈又与浙江省暨绍兴文理学院合作为浙江省各大学培训SmarTough自卫防身学教师。浙江省暨绍兴文理学院已于2005年秋季正式开课，二十多节课程有近千名学生，教师供不应求。同年陈工博士又与浙江省暨绍兴文理学院合作为浙江省中小学开展试点培训中小学自卫防身学教师。这一项目已被浙江省教育厅列为2005-2006年度重点研究项目。陈工博士已基于他在美国的教学和研究为浙江初中和小学设计了课程并撰写了教材。项目已于2006年夏季结束。大受学校，家长，老师，及学生的赞赏。

2006年6月，陈被西安西北工业大学聘为客座教授，并应邀在西北工业大学名人百场讲演系列为应届毕业生做了“迎接另一场战争---保护你的生命安全“的讲演。同时又为西安市几十名中小学领导和教师介绍自卫防身教育对中国中小学学生和家庭的深远意义，美国在开设自卫防身教育的经验，和与绍兴文理学院在绍兴中小学开展的试点情况。

2006年7 月，陈在北京面见教育部陈小雅副部长和基础教育司杨进司长，向教育部建议在中国全国中小学普及推广系统和正式的安全自卫教育课程，并赠送他在SmarTough自卫防身学基础上为全国中小学开展自卫防身教育所写的报告来作为在全国中小学开展自卫防身课的基础蓝本。报告包括必要性，课程大纲与内容，学生手册的内容，教师手册内容，及家长手册内容。

2007年7月，陈在西工大又为学生做了另一场防范暴力犯罪的报告。并与西工大王成教授合著SmarTough自卫防身学中英文对照版的自卫防身教科书。

SmarTough自卫防身学所教的防身技术均经过陈第一手的实验检验。陈准备在2008年将其几十项研究成果在其“你所不知道的实用人体极限（暂用名）“一书中发表。

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自卫防身系列之五美国大学现代自卫防身学(SmarTough)教学体系与内容 (陈工博士/陈大威)

简介

这套教学体系与内容是为美国大学自卫防身学课程所设计，但也适合于中国和世界上高等院校的自卫防身学课程。这套教学体系与内容是在美国加州圣荷塞州立大学首创，并在该大学进行了十几年的教学、研究、实验、补充和修订。所有内容都经过实验检验证明有效，并被学生评价为有用、实用及系统完整。这套体系与内容是建立在对自卫防身学反相关学科的理论分析与实际应用基础之上，是综合了实用犯罪学、心理学、预防犯罪学、体育及世界各种拳术之后所综合创造的一套独立的自卫防身学科学。这门学科的设计基础包括：

1、对自卫防身学性质的分析

2、对犯罪过程的分析

3、对上千个犯罪案例的分析

4、世界各门拳术的实战应用

5、犯罪学专家、警察、武术专家、自卫防身学教师、自卫防身学著作的作者及研究人员的意见与观点

6、陈工博士最近对美国全国大学自卫防身学课程内容的研究论文

7、学生的需求与要求

8、对所有智力战略与实用技术的研究实验结果

这套体系内容不仅要求学生学会如何在上学期间防范暴力犯罪及对付犯罪，而且更重要的是使学生能会应用他们所学的战略战术与技巧于他们一生的生活、学习和工作只中保证他们生命、财产及家庭的安全。

这套体系内容包括理论（智力）与实践（术科）两大部分。理论部分设置七项主要内容，实际部分亦包括七项内容，这些内容当然可以视授课教师与场地设施、时间等因素而实际调整。

第一部分 学习自卫防身学的重要性及紧迫性

这一节的主要内容是使学生意识到学习自卫防身学对保护自己生命安全的

重大意义。一旦学生的认识提高，他们就会主动求学并力争去学。这节的主要内容包括：

1、暴力犯罪是威胁人类生命健康的三大因素之一

2、成为受害者的严重后果（生命、心理、社会、经济）

3、犯罪是社会生活的一部分

4、成为受害者的几率

5、执法部门的局限性

6、马斯洛的人类需求金字塔是自卫防身学的理论基础

7、现实中犯罪的威胁是自卫防身学的实践基础

8、自卫防身学是每个人生命和学习中不可缺少的一个组成部分

第二部分 美国现代自卫防身学简介

这以节主要使学生对自卫防身学有一个全面的了解和认识。主要内容包括：

1、自卫防身的性质

2、自卫者的防身权利

3、自卫防身教育的目的

4、自卫防身学的现状与简史

5、自卫防身教育所面临的问题

6、大学生的自卫防身教育

7、三个层次的全社会预防犯罪模式

8、六个层次的个人自卫防身模式

第三部分 了解罪犯及犯罪过程

这一节主要使学生理解犯罪过程与罪犯比达到知己知彼的目的。这一节将从几个角度来讨论：

第一方面包括犯罪的现实情况、发展趋势特征、罪犯的特征、受害者的特征、罪犯与受害者之间的联系、犯罪的原因与触发因素、犯罪的辅助因素。

第二方面包括犯罪的过程分析

1、罪犯类型、年龄、性别、社会地位、种族、动机

2、受害者特征、性别、年龄、种族、社会地位、原因

3、时间与地点因素

4、罪犯使用的方法及伎俩

上述分析包括暴力犯罪（谋杀、强奸、打人及抢劫），财产犯罪（入室行窃、小偷），组织犯罪（帮派、黑社会、毒品走私几恐怖主义）及综合犯罪（学校、工作场所、家庭及仇恨犯罪）。

第四部分 如何预防

这一节旨在教会学生如何认识自己的危险因素并学习各种预防措施与策略，并应用于日常生活之中去。本节从三个角度来教授预防犯罪的原则与策略。第一个角度是认识学生本人成为每类犯罪的危险程度并学会如何预防这些犯罪（杀人、殴打、强暴、抢劫、入室行窃及恐怖犯罪）。第二个角度是每一全群体的危险因素及预防措施。这些群体包括男女、老少、不同年级的学生、不同的工作岗位、各种族、残疾人群体、父母等等。第三个角度是学习与应用在不同场合如何预防犯罪。这些场合包括家、学校、工作、开车或乘车、旅行、停车场等等。

第五部分 临场的智力反应及措施

这一节主要教会学生在将受到罪犯攻击时或已被攻击时如何用智力来应付各种突发情况。另外，还教会学生如何避免与处理日常生活中所发生的冲突？本节分为两部分。第一部分是学习如何处理日常生活中因小事而发生的冲突、争吵，以避免事态的扩大与升级，从而避免由非犯罪分子而发起的犯罪。这一部分介绍处理冲突的方法与措施。第二部分主要介绍如何用智力来应付真正的犯罪分子所发起的攻击。本部分包括如何应付各种犯罪、如何使用各种策略及这些策略的长处与短处，及应用这些策略的指南。

第六部分 格斗技术

这节讲授应用各种常用犯罪情况的七大类格斗防身技术及如何将这些类技术结合起来以对付各种变化。

第一类技术称为远战技术，其主要目的是使防卫者能与犯罪分子保持一定的安全距离。由于犯罪分子一般比防卫者强壮并可能拥有武器，因而远战技术可使防卫者更安全。这部分主要教学生如何用脚踢、拳击及移动技术来保持安全距离并威胁对方，同时学会如何防踢防拳。本类技术的格斗方式是踢打拳或空手道的方式。学生在学习过程中亦会提高格斗经验。

第二类技术称为近战技术，其主要目的是学习如何在近距离内（没被对方抓到以前）主动攻击对手及防备对手攻击。主要技术包括脖顶、肘击、短拳、短踢、头撞等等及如何应付这些技术的攻击。在学会近战技术后，将远战技术与近战技术结合起形成更具威胁的泰拳打法来对付犯罪分子。

第三类技术是摔技，主要目的是学会如何避免被抓、被摔及摔倒对方。其主要技术包括各种实战性倒地及滚翻技术（以准备学习摔与被摔），避开对方的抓，保持平衡，对付对方的摔及摔倒对方。学会种类技术后，要将其与远战及近战结合起来，以学会用不同技术应付不同情况。

第四类称为地战技术，主要学习在地上如何格斗。这类技术包括地面远战、跪战、解脱及混战。这类技术也要与前三类结合起来，以使学生能根据情况合理变化应用各种技术。

第五类技术是锁关节（擒拿），主要目的是学会如何趁罪犯不备时反击或应付非紧急情况时的自卫防身（如约会强暴）。

第六类是解脱技术，主要目的是教授如何应付抓臂、抓发、抱腰及锁喉等各种情况。四对一、七对一的练习对提高学生的识别反应及应用正确技术的能力尤其有效。这类技术也要和前五种结合起来训练。

第七类是特殊技术，主要学习如何对付刀、枪及一人对众人的格斗技术战术。在学会种类技术后，学生需要将所有七大类技术结合起来，以少对多进行综合式的“超级格斗”训练，以使学生的格斗反应及能力达到最佳。

第七部分 终生学习与应用

这一节的主要目的是帮助学生把学到的知识应用于日常生活当中，并进一步学习如何应用现代科技于自卫防身，并且选择一或几种拳术进一步保持及发展格斗技术。第一方面要求学生将所学预防犯罪策略于每日生活之中，以减少成为受害者的几率，并动员家人和朋友一起参加自卫防身训练。第二方面要求学生进一步充实自己，并参加各种专项训练班或高级班，注意观察犯罪的发展趋势，并选择一两种拳术以保持和加强格斗能力。这一部分向学生介绍在国内流行的各种拳术，它们对学习自卫防身格斗技术的特殊作用与功能，并向学生推荐适合于他们的拳术。第三方面向学生介绍市场上的各种用于自卫防身的产品及它们的功能与限制。

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Loongson Chip into Bulk Production (MOST)

Loongson chip has realized a new leaping forward. Not long ago, STMicroelectronics kicked off the bulk production of Loongson 2F chip at a million unit level, in line with an accord signed, said LI Guojie, an academician, and head of Institute of Computing Technology under the Chinese Academy of Sciences. LI said two months ago, Chinese researchers have rolled out an upgrade of Loongson 2 series, or 2F SoC. The two-month strict test has found no design errors.

Loongson 2F is a system-on-a-chip featured with low power consumption, low cost, and high performance. Made by 90nm techniques, it has integrated CPU, DDR2, PCI/PCIX, Local I/O, and other key IPs, on a board of 51 million transistors. Comparing with Loongson 2E produced last year, the upgrade has a reduced power consumption by 40%, or 3-5 watts under a frequency of 1GHz, with a raised main frequency by 20% and a doubled visiting, storing, input and output capability, which will greatly reduce the cost of hardware, making the chip more competitive. The upgrade can be used in a broad range of areas, including industrial control, budget PC, digital household appliances, and network application.

Loongson chip has also achieved breakthroughs in desktop applications for national security and special industries, a most competitive area it has working hard to win. Some brand computers installed with Loongson chip have found more applications. For example, Loongson chip has been installed in desktop systems for trial use in Jiangsu Province.

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洛領區推動漢語國際傳播美西南第四所孔子学院揭牌式隆重

以孔子命名的孔子學院目前在全美各地成立已有超過20所，最近剛參加亞利桑那州立大學（ASU）孔子學院揭牌儀式的中領館教育參贊李曜升表示，孔子學院是推動漢語國際傳播的重要平臺，到目前為止﹐洛杉磯領館領區內的3個半州均已完所有孔子學院的揭牌儀式﹐完成了整體布局。

亚利桑那州立大学（ASU）孔子学院揭牌仪式于10月末在该校坦佩校区隆重举行。亚利桑那州立大学孔子学院是在美国西南地区继夏威夷大学孔子学院、加州大学洛杉矶分校孔子学院及新墨西哥州立大学孔子学院后揭牌的第四所孔子学院。

　　中国驻洛杉矶总领事馆教育参赞李曜升、ASU校长克罗（Michael Crow）、四川大学副校长石坚、ASU孔子学院负责人、当地部分中文学校负责人及华语社区代表、师生代表等出席了该仪式。李曜升表示﹐他10月下旬剛到亞利桑那州立大學﹐與該校校長克魯(Michael Crow)﹑四川大學校長石堅等人﹐為新開張的孔子學院揭牌。孔子學院的建立﹐主要是兩國間大學的“自由戀愛”。如果美方的大學有這方面的意願﹐而中國方面的大學又願意合作﹐兩所大學門當戶對﹐加上中國教育機構的從中推動﹐就能夠成功地開辦孔子學院，到目前為止﹐洛杉磯領館所在的3個半州已有4所孔子學院建成。他表示﹐早在各孔子學院成立之前﹐就有美國的多所大學積極爭取與中國的合作﹐希望建立孔子學院。一年來陸續在夏威夷大學﹑加州大學洛杉磯分校﹑新墨西哥州立大學及亞利桑那州立大學建立了四所孔子學院﹐完成了整體面局。

他還指出﹐目前全美有超過20所孔子學院。他不希望拼數量﹐只希望孔子學院能夠確實起到推廣漢語及中華文化的平臺作用。今後第一步是希望辦好現有的4所學院的教學工作

在揭牌仪式的开幕致辞中，ASU校长克罗简要介绍了该校与四川大学近几年的合作历程及围绕孔子学院的设立两校所共同开展的工作，并表示孔子学院的落成是两校合作的阶段性成果，也是合作的新起点。他还指出，ASU孔子学院将担负起促进中文教育、传播中国文化的重要作用。通过开展汉语教育项目、文化交流项目、学术交流项目及提供商务服务，ASU孔子学院将为该校学生、社区居民、中小学生及当地商务人士提供内容丰富、方式多样的中文教学和文化接触。克罗校长还为总领馆、四川大学及当地的现代中文学校颁发奖牌，以感谢上述单位为孔子学院的胜利落成所做的努力和贡献。

　　李曜升参赞在致辞中表达了自己对ASU孔子学院落成的由衷祝贺，并为ASU与四川大学之间建立了紧密的合作关系而深感欣慰。李参赞指出，汉语是中国悠久、深邃文化的载体，欲了解中国、与中国合作，就必然要求掌握汉语并知晓中国文化。以倡导和合精神的孔子命名的孔子学院是推动汉语国际传播的重要平台，为中美之间的友谊、合作与交流架设了增进双方沟通的语言、文化桥梁，意义重大。最后，李曜升还介绍了孔子学院在洛杉矶领区内的发展现状，指出ASU孔子学院所具备的特点和独特优势，并对各方为ASU孔子学院所做的努力表示感谢。

夏威夷大學孔子學院的合作學校是上海交大﹐洛加大孔學院的合作者是北京外國語大學﹐而除了新成立的亞利桑那與四川大學的孔子學院之外﹐還有新墨西哥州立大學與河北石家莊語言文化交流學院的一所孔子學院。孔子學院的主要將擔負起促進中文教育、傳播中國文化的重要作用。通過開展漢語教育專案、文化交流專案、學術交流專案及提供商務服務。孔子學院還將為在校學生、社區居民、中小學生及當地商務人士提供內容豐富、方式多樣的中文教學和文化接觸。

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美报:逾七成美民众不满现状美已成"抱怨之国"

现在距离美国总统大选刚好1年，《今日美国报》最新民调显示，72%美国人不满美国现状，满意的只有26%，该报形容美国已变成“抱怨之国”。伊拉克及经济问题是困扰美国人的两大议题。四成人称伊战问题将是他们怎样投票的决定性因素。民调显示，六成美国人都认为攻伊是一个错误，只有32%受访者支持总统布什，但满意民主党控制的国会的也只有29%。分析家指出民众对美国当前的国内政治形势普遍失望。

剩下1年任期的布什，虽致力摆脱“跛脚鸭”形象，但在民主党控制国会下，布什难有太大作为，尽管他仍可运用否决权，推翻民主党关于伊拉克及其它议题的决议案。布什日前还抨击国会只会和他作对，而毫无作为。分析家指出，在内政上，布什会加紧维护他的减税方案，外交上则会尽量寻求稳定伊拉克和阿富汗局势，不过最令人关注的，还是他会如何处理伊朗核问题。分析家指，伊朗核问题将是布什仅余任期内“最充满变量的难题”。

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China to increase nuclear power capacity

The Chinese State Council has officially approved a plan to expand nuclear power generation capacity by 23 million kilowatts by from 2005 to 2020, according to the National Development and Reform Commission (NDRC).

According to the plan, submitted by NDRC, China will have an installed nuclear power capacity of 40 million kilowatts on the mainland by 2020, or four percent of the total installed power generation capacity.

New projects with a combined capacity of 23 million kilowatts will be launched, involving a total investment of 450 billion yuan (about 60 billion U.S. dollars).

Currently, nuclear power capacity on the mainland stood at 169.68 million kilowatts, with 11 nuclear reactors in operation boasting a combined capacity of 90.68 million kilowatts and another eight units in construction.

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学者见解：“社会主义就是普遍幸福主义”

　　上学容易了、看病不贵了，让老百姓过得幸福就是社会主义！岭南大讲坛・公众论坛昨日请来著名学者王占阳，从幸福的角度解读了十七大所说的社会主义与老百姓生活的关系。他认为，十七大报告精神实质就是普遍幸福主义，只要最终能让全体社会成员过上衣食无忧的日子，采用公有制或私有制都没有问题。

　　资本主义不是社会主义的反面

　　王占阳认为社会主义说到底就是要让所有公民过上好日子：“只要富了，不管是什么样的结构都是社会主义。”他说，私有经济的特点是大批量地进行生产，而且必须是生产民用产品，因为这样才有钱赚，生产的产品用在人民身上，人民生活就提高了，大量生产提供的大量就业机会也让老百姓受益，那么它就是一个实现社会主义的好手段。

　　同时，他说，不要认为社会主义国家只有越南、朝鲜、古巴这几个，发达国家就是社会主义的反面。实际上发达国家真正实现了社会主义的优越性，人民普遍生活水平高，人活在其中幸福感足够大。这也是很多人选择移民的原因，“他们选择提早感受社会主义优越性去了。”

　　钱多不是幸福社会主义的衡量器

　　发展私营经济能否实现普遍富裕？对于这个问题，王占阳认为关键是把握好富裕的标准，所有的收入差距都当成贫富差距是不对的。比如中等收入的阶层一个月4000元和一个月4200元，这样不是贫富差距而是小康的差距。改革开放以来，两亿多人脱贫，绝对贫困是离开了。只要个人物质生活水平达到现代文明的享受标准，如彩电、冰箱、洗衣机、电话、上网都应该有，家里住房最少有六七十平方米以上，就算是富裕了，要求太多只是心理的炫耀需要而已。他说，政府现在要做的应该是把流失在腐败、官商勾结这些环节中的钱收回来，用在教育、医疗等老百姓最迫切需要的问题上。

　　他认为，钱和权都不是人的终极目的，而是人活得要有幸福感，也许会有人因为赚钱而迷失方向，但毕竟不是主流。“其实有挣钱的时间就没有享受的时间了，外国人说中国人不会享受的道理也在这，我们是到一个地方看一个庙就赶紧走了，那不叫旅游；老外旅游到一个地方一躺就半个月，那才是度假，才算幸福的享受。”

　　嘉宾简介

　　王占阳：中央社会主义学院政治学教研室主任，中国经济体制改革研究会特约研究员。主要从事世界历史理论、普遍幸福主义理论、新社会主义理论、中国现代政治思想史、世界史等领域的研究工作。致力于探究人类历史之谜，着力探索中国社会发展道路。近期在新著《新民主主义与新社会主义》中提出并系统阐述关于普遍幸福主义、新社会主义、社会主义与资本主义相结合的基础理论。

(2007年11月04日 12:24 来源：南方都市田霜月马洁瑜)

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China establishing Largest Agriculture R&D System

Thanks to many-year reform and development, China’s agriculture has made laudable accomplishments, with a 48% contribution rendered by S&T advancement in the area of agriculture, said WEI Chao’an, Chinese Vice Minister of Agriculture. China is a leader in a number of research fields, including super hybrid rice, GM cotton, dwarf-male-sterile wheat, and bird flu vaccine. China’s agriculture is an active importer of advanced agricultural techniques, with a noticeably enhanced equipment level and an agricultural mechanization level of 38%. China has some 1,200 research institutes engaged in agriculture related research activities, the largest of its kind in the world.

ZHANG Lijian, Vice President of the Chinese Academy of Agricultural Sciences said that its academy has established S&T and economic cooperation ties with research institutes and universities in 66 countries and regions, in addition to its cooperation ties international organizations and international agriculture research centers. It has also inked S&T cooperation accords with 27 countries and 14 international organizations, in an effort to promote cooperation and exchanges in the area of germplasm resources, rice quality, biodiversity, food safety, environment and resources, and molecular biology.

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美国半数婚姻离婚收场

　　美国人口普查中心和全国健康统计中心公布的最新统计数字显示，2005年，美国每千人中有7.5对结婚，3.6对离婚；换言之，大约每2对婚姻，有一对以离婚收场。

　　尽管离婚比例高，但2005年的离婚数字已是1970年以来的最低数据。1981年，每千人有5.3对离婚，1990年降低到4.7对，2000年再降低到4.2对。

　　调查报告也显示，美国结婚率也在降低。2004年美国每千人有7.8对结婚，2005年降为7.5对。

　　美国家庭中，有8.1%为同居。63%的美国小孩未与亲生父母两人一起长大，是西方国家的最高数字。

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一項鮮為人知的投資移民計畫(EB-5) 中國人不可不知

華爾街日報2日報導，一項鮮為人知的投資移民計畫(EB-5)，把外國投資人的巨額款項注入全美城市貧窮地區和缺少工作的鄉村地區。但是這些投資人並不在意金錢回報，他們要的是綠卡，目前這項移民計畫深受中國、南韓、委內瑞拉和沙烏地阿拉伯投資人的歡迎，美國政府公民與移民服務局也希望，每年一萬個名額都能用盡。

近年，包括農業、觀光、再生能源、教育、運輸等越來越多行業受益於稱為EB-5的移民投資簽證。該計畫為想獲得美國合法居留的外國人提供交換條件：在沒落地區投資50萬元，外國人和其家屬有資格取得臨時綠卡。幾年後有證據顯示投資至少創造10個工作機會，便核發正式綠卡。

由聯邦公民與移民服務局(USCIS)管理的該計畫，基本上鼓勵富有外國人買下美國居留權。

該計畫成立於一九九○年代初，旨在回應加拿大和澳洲一九八○年代末吸引想移民投資人的努力。但是美國投資移民計畫最嚴格，因為要求證明投資提供新工作後才核發永久居留權。

中國、南韓、委內瑞拉和沙烏地阿拉伯的投資人，急於避開以傳統方式申請綠卡的不確定和長年等待，移民律師和其他人士積極在海外推銷該計畫，也助長對投資移民的興趣。投資移民計畫提供工作機會的規定，似乎平息反移民分子的批評。

根據該計畫，開發商有時與官員聯合向USCIS在沒落地區申請成立「地區中心」(regional center)，一獲批准便可在海外向投資者推銷，使有興趣的投資人成為合夥人。

在9月30日結束的會計年度，USCIS向投資人及其家屬核發了803張EB-5臨時綠卡，高於2004年的247張。該局官員希望在2011年可發完每年名額為一萬張的綠卡，這可能帶進每年20億元的投資，USCIS正在考慮納入更多地區參加該計畫。

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Economic crimes on increase

Incidences of violent crime are down, but economic crimes involving fake products and credit card fraud are up, the Ministry of Public Security announced last Thursday. In the first nine months of this year, the country reported 3.38 million criminal cases, of which 1.61 million have been "cracked". Crimes that "seriously threaten the public's sense of security", such as murder, arson and explosions caused by criminal negligence, dropped by 10 percent, 9.5 percent and 24.9 percent respectively, year on year. However, economic crimes increased 7.2 percent during the same period to 59,000 reported cases, ministry spokesman Wu Heping said at a press conference. Among them, there were 2,036 cases of fraudulent and shoddy products, up 25.7 percent; 6,187 cases of financial fraud and 744 smuggling cases, up 15.9 percent and 13.8 percent respectively, according to the ministry.

Wu said the booming economy, rising incomes and deepening ties with the outside world all contributed to the growth of economic crime in the country.

"Criminological research shows that generally, economic crimes will increase when a country's GDP per capita is between $1,000 and $4,000," he said. "That's China right now." Wu reminded the public to be particularly cautious when using automated teller machines (ATMs), online banking and giving out personal information. "Special attention should be paid to the sharp rise in credit card fraud," he said, adding that credit card fraud cases alone jumped almost one-third in the first half of the year, with criminals netting 44.6 million yuan ($5.98 million). He said criminals were often found installing monitoring equipment at ATMs to steal account numbers and passwords and then made fake cards to withdraw money.

They were also found to use spy software or in set up fake websites of financial institutions or banks to "phish" for credit card account numbers and passwords.

The problem was particularly serious in Shanghai, Fujian Province and the Xinjiang Uygur Autonomous Region, according to the ministry. Just two weeks ago, 29-year-old software programmer Xiao Feng stood trial in Urumqi, capital of Xinjiang, for stealing 120,000 yuan ($16,000) from 46 accounts by making fake credit cards. No ruling or sentence has yet been given. To prevent unnecessary loses, Wu advised the public to check their credit card accounts regularly and to use cards carefully, especially when making purchases or doing bank transfers online. "People using bank cards abroad must pay special attention, only use them in proper shops, and never let the card leave their sight," he said.

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广州亚运会计划招募海外华人作为志愿者

广州亚组委：二0一0年广州亚运会将招募小语种的海外华人加入志愿者队伍，以解决语言服务问题。广州市政府副秘书长、广州亚组委副秘书长古石阳在澳门的广州亚运会媒体见面会上透露，广州亚运会的志愿者人数将达到六万人次，而其中不乏中山大学、广东外语外贸大学等高校中精通小语种的高材生，他们将成为广州亚运会语言服务的主力。与此同时，广州亚组委也计划也将公开招募海外华人充当志愿者，成为广州亚运会语言服务团队的有效补充。

　　广州亚运会的志愿者招募工作将于明年全面展开。由于参加二0一0年广州亚运会的队伍将来自亚洲四十五个国家与地区，单纯依靠英语并不能满意比赛需要。提供足够的小语种翻译，成为近几届亚洲大型综合运动会所共同面临的难题。语言服务问题对于亚运会是否成功举办十分重要，尽管亚奥理事会强调在亚运会中以英语为主，但为了加强交流与沟通，广州在二0一0年亚运会期间将尽量提供更多种类的语言服务。

　　广州亚运会将是亚运会历史上设项最多、参赛运动员最多的的一届亚运会，共设四十二个竞赛项目，其中奥运项目二十八个，非奥运项目十四个；体育舞蹈、龙舟、轮滑、围棋、板球等项目首次成为亚运会比赛项目。届时将有来自四十五个国家和地区的一万四千多名运动员和体育官员参加比赛。离运动会开幕式还有一千多天，广州亚运会的筹备工作已经全面展开：《第十六届亚运会总体工作计划》已经编制完毕，亚运会会徽和理念已经确定，吉祥物设计方案已经面向全球征集完毕，并完成了亚运村、媒体村、主媒体中心等配套设施的规划工作，基础设施工程年底前动工，《亚运城市行动计划》也正在制定之中

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中國經濟學家林毅夫登上劍橋大學馬歇爾講座

　　中國著名經濟學家林毅夫教授１０月３１日和１１月１日在英國劍橋大學馬歇爾講座上發表演講，成為登上這個國際經濟學界頂級講壇的第一位中國學者。林毅夫以“發展與轉型：思潮、戰略和自生能力”為題，根據自己對中國改革發展和許多發展中國家、轉型中國家改革發展成功與失敗原因的認識與理解，提出一套新的發展經濟學和轉型經濟學的理論體系。林毅夫強調了發展中國家政府在發展和轉型過程中正確的戰略選擇的重要性，并提出“企業自生能力”的概念，以此概念作為發展經濟學和轉型經濟學的微觀基礎，來重構發展經濟學和轉型經濟學的理論體系，并探討發展中國家政府如何發揮正確作用，以推動經濟發展和轉型的成功。

　　林毅夫認為，技術的不斷創新是一個國家經濟長期發展的最根本動力。發展中國家必須按照要素稟賦結構所決定的比較優勢來選擇產業技術，才會有競爭力，才能創造最大的剩余，進行最大可能程度的積累，要素稟賦的提升才會最為迅速。要素稟賦結構提升後，產業技術必須隨之升級，發展中國家可以發揮後發優勢，以引進、吸收、再創新的方式獲得技術的不斷進步，因此，會比發達國家發展快，從而趕上發達國家。他說，二次世界大戰後，多數發展中國家的政府採取趕超戰略，發展的產業技術過度資本密集，不符合其要素稟賦結構所決定的比較優勢。這樣，企業在開放競爭的市場中沒有自生能力，需要政府以扭曲各種要素、產品價格的方式來保護補貼才能建立起來和經營下去，結果造成效率低下，欲速不達。中國的改革開放是以漸進式雙軌制推進，一方面對沒有自生能力的企業給予必要的補貼，一方面放開原來受抑制的產業部門的準入，提高積極性，這種漸進式雙軌制使中國發展和穩定的目標同時達到。

林毅夫現任北京大學中國經濟研究中心主任，主要研究發展經濟學、農業經濟學、制度經濟學。其主要論著有《制度、技術和中國農業發展》、《中國的奇蹟：發展戰略與經濟改革》、《中國農業科研優先序》、《充分信息與國有企業改革》、《再論制度、技術與中國農業發展》、《自生能力、經濟發展與轉型：理論與實証》等。林毅夫１９９２年發表于《美國經濟評論》的論文“中國的農村改革及農業增長”，被美國科學信息研究所評為１９８０年至１９９８年內發表于國際經濟學界刊物上被同行引用次數最高的論文之一，獲頒經典引文獎。

英國劍橋大學馬歇爾講座以英國著名經濟學家、新古典經濟學體系的奠基人和集大成者阿爾弗雷德﹒馬歇爾的名字命名。從１９４６年開始，該講座每年從世界上著名的經濟學者中挑選出一位擔任主講人。在過去６０位主講者中，有１４人後來獲得了諾貝爾經濟學獎。

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New carrier rocket series to be built

Tianjin - A week after the launch of the first lunar orbiter, the government Tuesday announced the building of a new family of rocket launchers and a launch center.

The Long March 5 carrier rockets will be made in the northern coastal city of Tianjin while the new launch center will be located in the southernmost province of Hainan. The next-generation rockets will be able to carry up to 25 tons to near-Earth orbits, up from the current 9 tons; and 14 tons to geosynchronous orbits, up from 5 tons. The diameter will be increased to 5 meters from 3.35 meters. They are designed to launch space stations or heavyweight satellites, which the current Long March 3-A rockets cannot handle.

"They are expected to meet the demands of space technology development and peaceful use of space for the next 30 to 50 years," Wu Yansheng, president of China Academy of Launch Vehicle Technology, said yesterday at the groundbreaking ceremony of the base. "It will also give China the same launch capabilities as developed countries," Wu said, which means the nation can be as competitive in the lucrative international commercial launch market. Research and tests on key technologies of the new rockets have been completed, the academy said in a statement. Complementing the rocket-building base will be the new launch center at Wenchang.

Insiders said Tianjin was chosen because its location by the sea can facilitate the maritime transportation of the new rockets - which are too big to be transported by rail to any of the current three launch centers in Gansu, Shanxi and Sichuan provinces - to Hainan. The manufacturing base in Tianjin is expected to cost several billion yuan but neither the academy nor the Tianjin municipal government would reveal the exact amount. As the launch center in Wenchang will not be ready until 2012, the new generation rockets will not blast off before 2013. Earlier reports suggested that the Chang'e II and III were likely to lift off atop the new carrier rockets.

The indigenously developed Long March carrier rocket series have been launched 103 times - including for the liftoff of Chang'e I last week - since their debut in April 1970. Between April 1970 and October 1997, there were seven failures in 49 launches, according to a 1998 issue of Aerospace China magazine. Since 1997, the success rate has been 100 percent.

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加州華裔多為專業上班族收入不錯華裔老人多數卻掙扎生活在貧窮線下【Worldjournal田霞】

自2000年人口普查後，華裔在美國人口迅速增加，其中加州以130萬人超越其他州，吸引最多華裔定居。南加的阿罕布拉市與爾灣市，華裔人口分列第一與第二位。普查數據顯示，華裔在加州多數為從事專業領域的上班族，擁有住房和兩、三個孩子，但老年人卻多數掙扎與生活在貧窮線下。

最新數據顯示，洛杉磯縣阿罕布拉市華裔超過白人、西裔、非裔，成為該市最大族裔。在橙縣的爾灣市，華裔僅少於白人，超越西裔與非裔，成為該市第二大族裔。（數據請見表格）

聚居南加州的華裔超過加州華裔人口分布比率，很多人從事批發、零售、貿易，在金融、保險、房地產與專業領域的從業人口，華裔比率超過其他族裔。其中洛縣從事批發貿易的華裔占人口10%，是平均值4.4%的一倍多。與洛縣因港口優勢，從事中美貿易有密切關聯。

華裔專業領域從業人員比率高於加州專業人口平均值，顯示華裔受教育水平較高，大多數是公司企業的專業人才。在洛縣華裔專業人士占人口比率12%，超過平均值11.6%。

不過華裔多為私人企業的「打工族」，較少參與政府機構的工作，自己當老闆的比率也低於平均值。在洛縣為私人企業打工的華裔占81.3%，高於洛縣平均值78.4%。在政府部門工作的華裔為10.7%，低於洛縣平均值11.9%。自雇的華裔在洛縣為7.7%，低於平均值9.5%近兩個百分點。

令人欣慰的是，辛苦在專業領域或進出口領域打工的華裔，家庭收入高於加州平均值，年收入為8.29萬元。一年前洛縣華裔家庭年收入為7萬404元，高於洛縣平均值5萬6930元。但過去12個月中，華裔與大多數族裔一樣，收入相對減少，家庭年收入為6萬3217元，與全美經濟不景氣走勢類似。

華裔個人收入在加州也高於平均值，但低於白人，為2萬7472元。值得注意的是，65歲以上的華裔人口貧困率遠高於平均值，約14.5%的華裔老人生活窘迫，處於貧窮線以下。

熱愛小家庭、喜歡購買房產是華裔的特色之一，因此華裔擁有獨立屋的比率高出平均值7%以上。即使寸土寸金的洛縣，華裔家庭擁有房屋率的比率也達65.1%。加州獨立屋的平均價格近40萬元，在洛縣則超過50萬元。

也許得益於華裔節省與善於理財的傳統，大多數有房家庭每月支出房貸占收入的比率未超過30%，僅40.8%的家庭房屋貸款支出超過每月收入的三成。華裔在洛縣的房屋價值平均為59萬5700元，高於平均值57萬元。

同樣尚未購置房產的華裔在租賃房屋時也毫不吝嗇，其月租金在洛縣為1082元，高於平均值980元。

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中国富裕人群渐壮大数量位居全球第五

2006年，全球财富增长7.5%，接近100万亿美元，未来5年将依然快速增长，在这个过程中，中国扮演着重要角色，中国将以17.4%的增长速度远远高于世界平均增幅。波士顿咨询公司30日发布的全球财富报告显示，中国内地拥有百万美元金融资产的家庭数量已从2001年的12.4万上升到2006年底的31万，跃居全球第五，仅次于美国、日本、英国和德国。

　　报告援引BCG财富管理市场规模数据库的统计数据说，这些“新贵家庭”数量仅占中国家庭总量的千分之一，但是却掌控全国41.4%左右的财富。受中国经济持续快速发展的推动，中国百万资产家庭总数有望在2011年达到60.9万户。

　　这份覆盖62个国家(GDP占全球总量96%)的调查显示，截至2006年底，全世界已有960万户家庭金融资产超过百万美元，约占全球家庭总数的0.7%，它们控制的金融资产为33.2万亿美元，约占全球家庭金融资产总额的33.9%。

　　报告说，全球家庭金融资产--不包括房地产与实业--在2006年实现了连续第5年增长，按照当地货币计算达到97.9万亿元。中国的家庭金融资产在过去5年保持了23.4%的年均复合增长率，增速居全球之首，远远超过8.6%的世界平均水平。

　　除“新贵家庭”出现快速增长外，中国内地金融资产超过500万美元的“富豪家庭”数量也从2001年的14000户增加至2006年的48000多户，“富豪家庭”控制的财富占全国财富的比重也从13.3%上升到21.1%。

　　与此同时，金融资产在10万美元～100万美元之间的“富裕家庭”--相当于中国的中产阶层--也在迅速扩大。预计到2011年将从目前的325万户增加到640万户。

　　波士顿咨询公司合伙人兼董事总经理邓俊豪说，中国已成为亚洲除日本之外的最大理财市场，其家庭金融资产总额去年大约为2.5万亿美元。

值得注意的是，虽然中国的富有家庭在迅速增长，但在全球所占比重仍然比较低。目前，世界上几乎一半的百万美元资产家庭集中在北美。在欧美已相当成熟的理财业务比如私人银行在中国内地还只是刚刚起步。

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Morgan Stanley expects China's GDP to grow by 10% next year

This year, the GDP growth in China might reach 11.3% and consumer price index (CPI) might stay at 4.3%, and it is expected that next year, China's GDP growth rate might reach 10% and CPI might fall to 3.5%, according to a recent report released by global financial services firm Morgan Stanley.

Although China practices a moderately tight financial policy to avert the fast-growing trend of the Chinese economy in the long run. It is expected that GDP growth for the whole year of 2007 will reach 11.3%. In 2008, GDP growth rate will fall to 10% and further drop to 9.5% in 2009. CPI growth rate will slow down in the next few months. For the whole year of 2007, CPI growth rate will reach 4.3% and might possibly decline to 3.5% in 2008, the report says.

The report predicts that China will continue to follow a moderately tight economic policy by curbing the loan release. In addition, Chinese government will further raise the interest rates to control the economy. Inadequate domestic consumption and the slowdown of the US economy will cause a negative effect to the Chinese economy in future.

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女人生气当心引发八大疾病

　　人人都知道生气对身体不好，可你是否真的了解这小小的情绪会引起哪些疾病？

　　一、长色斑。生气时，血液大量涌向头部，因此血液中的氧气会减少，毒素增多。而毒素会刺激毛囊，引起毛囊周围程度不等的炎症，从而出现色斑问题。

　　建议：遇到不开心的事，可以做深吸气，双手平举来调节身体状态，把毒素排出体外。

　　二、脑细胞衰老加速。大量血液涌向大脑，会使脑血管的压力增加。这时血液中含有的毒素最多，氧气最少，对脑细胞不亚于一剂“毒药”。

　　建议：同上一条建议。

　　三、胃溃疡。生气会引起交感神经兴奋，并直接作用于心脏和血管上，使胃肠中的血流量减少，蠕动减慢，食欲变差，严重时还会引起胃溃疡。

　　建议：每天按摩胃部，缓解不适。

　　四、心肌缺氧。大量的血液冲向大脑和面部，会使供应心脏的血液减少而造成心肌缺氧。心脏为了满足身体需要，只好加倍工作，于是心跳更加不规律，也就更致命。

　　建议：尽量微笑，并回忆愉快的事，可以令心脏跳动恢复节奏，血液流动趋于均匀。

　　五、伤肝。生气时，人体会分泌一种叫“儿茶酚胺”的物质，作用于中枢神经系统，使血糖升高，脂肪酸分解加强，血液和肝细胞内的毒素相应增加。

　　建议：生气时喝杯水。水能促进体内的游离脂肪酸排出，减小毒性。

　　六、引发甲亢。生气令内分泌系统紊乱，使甲状腺分泌的激素增加，久而久之会引发甲亢。

　　建议：放松坐下，闭眼，做深吸气。

　　七、伤肺。情绪冲动时，呼吸就会急促，甚至出现过度换气的现象。肺泡不停扩张，没时间收缩，也就得不到应有的放松和休息，从而危害肺的健康。

　　建议：专注、深而缓慢地呼吸5次，让肺泡得到休息。

　　八、损伤免疫系统。生气时，大脑会命令身体制造一种由胆固醇转化而来的皮质固醇。这种物质如果在体内积累过多，就会阻碍免疫细胞的运作，让身体的抵抗力下降。

建议：回忆自己做过的好事，尽量平和心态。(Chinapress_

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调查显示:女性骨密度流失速度是男性3倍 (欧志葵）

　　女性骨密度流失速度是男性3倍　　

　　办公室女性的骨密度比男性的更容易流失，其流失速度几乎是男性的3倍。日前，在“国际骨质疏松日”期间，中国健康促进基金会骨质疏松基金筹委会发布了中国《办公室人群骨密度情况调研分析报告》。该报告显示，35岁后的女性，骨密度流失速度平均每年超过1%。专家提醒，办公室人群每天坚持喝牛奶，对预防骨质疏松症的发生有着非常积极的作用。

　　据了解，骨质疏松症是一种代谢性骨骼疾病，表现为骨头的密度和质量下降，导致骨骼脆弱，骨折的风险增加，尤其是腰椎、髋部和腕部的骨折。通常，骨折是患骨质疏松症的第一个信号，骨质疏松症目前危害着大约三分之一50岁以上的女性和五分之一50岁以上的男性。随着世界人口的增加和平均寿命的提高，这种疾病的严重性也越来越显著。据有关数据显示，至2050年，世界各地每年发生的髋部骨折预计将由目前的150多万例，增加到600万例以上；整个亚洲和拉美预计都将有急剧的增长。

　　10月20日是国际骨质疏松日，为了唤起人们对此症的关注，中国健康促进基金会骨质疏松基金筹委会特别对北京、上海、广州等大城市共1744名20至75岁的办公室人群进行了一项调查。根据该调查数据显示，男性和女性的骨密度均在35岁左右达到峰值，随后开始下降，但是女性的骨密度流失速度很快，平均每年超过1%，尤其是女性绝经之后，由于雌激素水平下降，更加快了骨密度的流失。和男性相比，女性的骨密度流失速度几乎达到男性的3倍。

　　中国健康促进基金会骨质疏松基金筹委会秘书长赵燕玲女土呼吁，女性作为骨质疏松症的高危人群，一定要提高风险意识。据介绍，科学研究发现，年轻时的“峰值骨量”每增加10%，年老时患上骨质疏松性骨折的风险就可降低50%。每个人年轻时就要注意补钙，尽可能让自己的“峰值骨量”达到较高水平，多储蓄一些“资本”，而且随着年龄的增长，更要持之以恒，这样才能尽量延缓和抵御骨密度的流失。

　　根据调查报告的数据，储蓄“资本”的有效手段之一就是多喝牛奶。根据对比，每天喝牛奶超过300毫升的人群，腰椎骨密度要比不喝牛奶的人高6%左右，髋部骨密度则高7%左右。牛奶之所以作用显著，是由于牛奶中的钙恰好是骨组织的主要成分，而且牛奶富含蛋白质，钙磷比例恰到好处，可以更好地促进人体对钙的吸收。多喝牛奶就如同向我们的骨库中源源不断的输送钙，从而保持了骨骼的强健。

喝奶的量应该是多少呢？专家研究发现，每天最好喝500毫升以上的奶，才能起到强健骨骼的明显作用。因此，每天两盒奶必不可少，并且一定要持之以恒。“对于上班族来说，工作比较忙碌，可以购买成箱的常温奶，放在办公室或轿车的后备箱里，饮用起来非常方便。如果有条件，最好一天能喝3盒奶，这样对女性朋友来说效果更好。”赵燕玲女士建议说。

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CESASC 2007 Health & Financial Seminars

Date: Nov. 10, 2007, Saturday

Time: 10:30am -- 2:30pm

Location: Chinese Culture Center in El Monte

9443 Telstar Ave, El Monte, CA 91732

Tel: (626) 443-9999

Speakers:

1) Benjamin Liu, M.D., Ph.D.

Topic: Dance with Stress - Stress vs. Balance, Homeostasis to Harmony

2) Helen Xia

Topic: Protect the Personal Assets More Cost Efficiently - Auto & Home Owner Insurance

3) Albert Hsu

Topic: Completed the Retirement Planning with a LTCi

4) Prof. Jin-Jen Lee

Topic: Modern Investment Strategies for the Current Market

Lunch will provide to each attendee, and it costs $5.00 per attendee. Please RSVP online at http://pku.org/cesasc/seminar by 11/06/2007. Since our space is limited, please make you reservation soon.

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高通实现了笔记本电脑3G和2G的高速连接 (宋夏)

　　高通公司日前推出了Gobi全球移动互联网，这是一个用于笔记本电脑的内置解决方案。采用Gobi解决方案的笔记本电脑可以利用几乎全球所有领先电信运营商提供的高速移动互联网服务以及GPS。Gobi解决方案可满足笔记本电脑厂商在Wi-Fi之外实现全球连接的需求，并被验证可在全球范围的CDMA2000 EV-DO和UMTS HSPA网络上运行。Gobi解决方案现已商用，由Gobi支持的商用及家用笔记本电脑预计将于2008年第二季度上市发售。

　　“具有全球移动互联网功能的Gobi笔记本电脑统一了世界各地部署的主要的无线网络，为所有3GPP和3GPP2技术提供了广泛的支持。”高通公司首席运营官兼高通CDMA技术集团总裁桑杰•贾博士表示，“我们正在利用高通公司在多模无线芯片组领域的专业知识来为笔记本电脑用户提供无与伦比的互联网连接体验。现在，这些用户无需搜索热点，就可即时访问互联网。”

　　“惠普和高通公司都相信，移动互联网能力将渐渐成为笔记本电脑的一个关键功能。”惠普公司个人系统事业部的笔记本电脑策略及计划部的主管Matt Wagner说，“惠普对高通公司在多模Gobi技术上的发展方向表示欢迎，高通公司为笔记本电脑客户带来了更加顺畅的国际漫游体验，并扩大了客户对移动运营商服务的选择范围。”

　　沃达丰全球业务营销总监Oliver Mauss说：“Vodafone 正致力于开发内置3G宽带接入的笔记本电脑领域，从而满足客户期望在移动时访问数据服务的更高需求。Gobi平台是扩大宽带技术的使用范围极为重要的一环，我们与笔记本电脑OEM(原始设备制造商)厂商紧密合作，帮助他们将这一平台集成到他们的产品中。”

　　“高通公司的技术支持我们一贯的理念，使我们不论是在美国本土或是在海外，都能为客户提供最好的无线体验，对此我们感到非常兴奋。”Verizon Wireless的产品管理和开发部执行总监Andrea Caldini说到，“对于日益倾向于选择内置无线解决方案的用户来说，高通公司在将Gobi推向市场的过程中的领导地位具有重大的意义。Verizon Wireless希望继续与高通公司、沃达丰以及笔记本电脑厂商合作来开展这个项目。”

　　内置的Gobi解决方案为笔记本电脑OEM厂商以及高通公司的客户而度身设计，包括高通公司的MDM1000 芯片组、相关软件和API，以及支持完全后向兼容的EV-DO版本A和HSPA以及GPS功能的参考设计(用于由软件定义的可配置数据模块)。由于同时支持3GPP和3GPP2标准，笔记本电脑厂商可以生产出具有全球连接能力的产品，通过向用户提供更高效、更简便的使用体验而使自身获益。

为了使高通公司的客户和笔记本电脑OEM厂商更容易在其笔记本中内置Gobi解决方案并从其运营商获得产品认证，高通公司推出了一个公用软件API(应用编程界面)，该API得到多个连接管理器软件商的支持，包括Birdstep Technology AB、Diginext B.V.、PCTEL Inc.和 Smith-Micro Software Inc.。

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蒙代尔：中国并未面临通货膨胀的威胁 (任芳）

被誉为“欧元之父”的著名经济学家罗伯特•蒙代尔31日表示，中国当前物价指数较高是美元贬值的结果，不会持续很久，中国并未面临通货膨胀的威胁。同时，人民币对美元升值不必太快。

蒙代尔在北京交通大学举办的中国交通•金融论坛上说，2004年中国经历的短暂通货膨胀，以及上世纪90年代末面临的轻微通货紧缩，分别是因为当时美元贬值和升值造成的，其他一些货币盯住美元的国家也面临了同样的问题。

他说，2004年国际货币基金组织曾出于自身利益考虑，要求人民币升值以防止通胀威胁，但中国在维持汇率稳定的情况下并没有发生严重通货膨胀。当前，一些组织以防止通胀为由，要求中国加快人民币升值步伐，这是不合理的。

蒙代尔认为，人民币以当前每年5％的速度升值是最适于中国的汇率政策，中国不必加快人民币升值速度，甚至可以将汇率保持在7．5元兑1美元左右。

不过，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在论坛上表示，人民币升值更大程度是中国自身发展的需要，中国这样一个大国不可能没有自己独立的货币政策，如果盯住美元会面临很多难题。

他说，维持人民币低估并不利于中国。首先，导致出口部门非正常膨胀，使中国流失大量资源，这是国民财富增速慢于经济增速的原因之一；其次，人民币低估有利于出口企业较多的沿海地区，不利与内地经济发展，将进一步导致经济发展不平衡。

北京工商大学证券与期货研究所所长胡俞越说，美元持续疲软并扮演国际央行角色，正在输出并制造全球性通胀，这是当前中国物价指数较高的原因之一。以石油为代表的基础原材料价格上涨，以及房地产价格上涨是当前物价指数较高背后的根源。

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SAMSI Environmental Sensor Network Opening Workshop

Dear Colleague:

Formal application is now open for the Tutorials and Opening Workshop (January 13-16, 2008) of the SAMSI program on Environmental Sensor Networks; see

http://www.samsi.info/workshops/2007sensor-opening200801.shtml for the workshop details and the on-line application form.

This should be an exciting opening to the SAMSI program on Environmental Sensor Networks.

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美國家癌症協會維他命D 減直腸癌死亡率新研究推翻舊理論對其他癌症無效

研究人員30日指出，維他命D含量較高的民眾，比較不可能死於結腸直腸癌，但維他命D似乎並不會減少其他癌症死亡的機率。

過去數項調查曾指出，攝取更高量的維他命D，對避免癌症和其他疾病具有保護效果。

由國家癌症協會(National Cancer Institute)流行病學家佛列德曼率領的小組，是第一個以血液中的維他命D含量，和癌症死亡率作比較，以確定維他命D是否能降低死於各種癌症的機率。

研究人員調查追蹤1988年到1994年間，參加全國政府健康調查的1萬6818人，並觀察他們到2000年。這些人當中，536人死於癌症。

國家癌症協會表示，維他命D含量不管是低或高，一般不影響人們死於癌症的風險。

此外，研究人員檢視不同的癌症類型，因結腸直腸癌而死只有66件。然而，擁有高量維他命D的民眾，似乎比維他命D含量最低的民眾，因結腸直腸癌而死的可能性減少72%。

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调查显示：美国婚姻近一半以离婚收场

美国人口普查中心和全国健康统计中心公布的最新统计数字显示，二00五年，美国每千人中有七点五对结婚，三点六对离婚；换言之，大约每两对婚姻，有一对以离婚收场。

　　“中央社”发自华盛顿的报道称，尽管离婚比例高，但二00五年的离婚数字已是一九七0年以来的最低数据。一九八一年，每千人有五点三对离婚，一九九0年降低到四点七对，二000年再降低到四点二对。

　　调查报告也显示，美国结婚率也在降低。二00四年美国每千人有七点八对结婚，二00五年降为七点五对。

美国家庭中，有百分之八点一为同居。百分之六十三的美国小孩未与亲生父母两人一起长大，是西方国家的最高数字。

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2008 International Conference on Bioinformatics and Biomedical Engineering (ICBBE)

Submission Deadline: Dec. 10th, 2007

May 16th to 18th, 2008, Shanghai, China

Offical website: http://www.icbbe.org

Dear Colleague,

The 1st International Conference on Bioinformatics and Biomedical Engineering (iCBBE2007) was held successfully from July 7th to 9th, 2007 at RAMADA hotel, Wuhan, China. More than 250 authors coming from 15 countries attended the conference. Now all the accepted papers are included in IEEE Xplore and EI Inspec, and will be indexed by EI Compendex soon.

The 2nd International Conference on Bioinformatics and Biomedical Engineering (iCBBE2008: www.icbbe.org) will be held from May 16th to 18th, 2008 in Shanghai, China. iCBBE2008 will bring together top researchers from Asian Pacific areas, North America, Europe and around the world to exchange research results and address open issues in all aspects of bioinformatics and biomedical engineering. As we did in iCBBE 2007, All accepted papers in iCBBE 2008 will be published by IEEE, AND will be indexed by EI Compendex.

2008 International Conference on Bioinformatics and Biomedical Engineering (iCBBE) Submission Deadline: Dec. 10th, 2007 May 16th to 18th, 2008, Shanghai, China http://www.icbbe.org

Best regards,

CAST-LA

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老外看中国：外国人身在中国太久的40个表现

　　1.几杯白酒根本不能令你晕头转向。

　　2.你在一家豪华西餐厅享用美食时，甚至没注意到隔壁的一个家伙在对着手机大喊。

　　3.你喜欢穿着拖鞋到处走，你开始穿着睡衣去小店买东西。

　　4.你开始到马路边的理发摊理发。

　　5.你在公园里一边倒着走，一边听收音机。

　　6.羽毛球和乒乓球成为你主要的运动方式。

　　7.你在电梯里吸烟，你相信把电梯按钮摁63次能让你更快。

　　8.所有的白人在你看来都一个样。

　　9.你发现上西式厕所不舒服。

　　10.你问别人的本命年是哪一年。

　　11.“蹲”成为你最喜欢的姿势，无论何时何地。

　　12.你开始喜欢吃月饼。

　　13.你告诉你的父母，你们家原来的房子风水不好。

　　14.在街上你看到七八十岁的老太太推着上千斤的垃圾，一点都不感到惊奇。

　　15.你说话时喜欢在句子里用“啊呀”来表达你的惊讶、喜悦、痛苦或生气。

　　16.你觉得自己个子高，尽管你只有5.8英尺(约1.74米)。

　　17.你回国时，每次上医院或商店都喜欢带上大量的现金。

　　18.你在餐桌上吃鱼时，根本没注意到鱼眼睛在注视着你。

　　19.你开始觉得买新的自行车很傻，那些来历不明的二手车连一半的价钱都不要。

　　20.当问你理由时，你只是重复“不好意思”。

　　21.每当你上厕所时，你喜欢自己带上手纸。

　　22.你爱用筷子，你可以用筷子夹起各种各样的食物，包括花生，别人夸你筷子用得好时你会不高兴。

　　23.你喜欢转过头去看别人在都读什么书。

　　24.你在驾车时猛按喇叭，因为你在人行道行车时他们挡住了你的路。

　　25.当你在家乐福超市购物时，一些老外盯着你，因为你在窥视他们的篮子，想知道老外都吃些什么。

　　26.你开始把其他外国人叫“老外”。

　　27.你认为麦当劳的食物好吃。

　　28.你的普通话讲得比中国人还好。你买中文报纸，因为你已经忘记自己曾看不了中文。

　　29.当你朝窗外看时，你会想，“哇，这么多树！”而不是“哇，这么多混凝土！”

　　30.你不再喜欢向新来中国的人介绍中国的一切。

　　31.中国人不再盯着你看，你在纳闷为什么。

　　32.鞭炮声不能把你吵醒。

　　33.中国人在街上向你打听路怎么走。

　　34.当离开中国时，你想吃中国食物。

　　35.在夏天，不管什么时候坐下，你都把裤脚卷到膝盖边。

　　36.你每次进家门都要先换鞋子。

　　37.你没想到使用软件是要付钱的。

　　38.你在公共汽车上总能抢到座位。

　　39.你开始觉得自己的鼻子过大。

40.坐出租车时，你听出了车子里播放的中国流行音乐，并跟着它哼唱。

（2007年10月31日 17:56 来源：青年参考作者：　［美］Storm 编译：古雷）

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申請職業移民的時機

雖然前一陣子的移民排期與I-485 送件問題已經告一段落。但是，還對還沒有開始辦綠卡的人而言，排期倒退是否意味著移民局不再接受移民的申請了呢? 答案是否定的，這要看你是如何介定“移民”這個字及你對排期的瞭解。

以職業移民而言，除了投資移民及第四類其他特殊移民類別較為特殊外，通常大家取得綠卡的方式不外乎是透過第一類優先的傑出人才、傑出研究員、L-1 跨國公司主管，第二優先國家利益額免，或以及以PERM 所提出來的第二優先高學歷人才，第三優先大學學歷、有經驗技術人才，及其他非技術人才類。

以第一類優先的傑出人才、傑出研究員、L-1 跨國公司主管，第二優先國家利益額免提出I-140 職業移民(Immigration Petition for Alien Worker)的申請時，你的送件日期就是你的優先排期日(Priority Date), 這個日期決定了你及你的家人能夠提出I-485調整身份(批准後就取得了綠卡), 申請工卡及請假證的時間。

至於以PERM的方式提出移民申請者，必須先獲得PERM 的批准後才能提出I-140的申請以及後續的I-485 申請。若是你以PERM的方式來申請綠卡的話，你的PERM 的送件日就是你的優先排期。舉個例子來說，你的雇主在2007年8月15日為你提出PERM 的申請，你的PERM 在8月28日獲得批准，即使移民局在9月10日才收到你的I-140 申請，你的優先排期仍然是在2007年的8月15日。

目前勞工部仍然繼續接受PERM 的申請，移民局也沒有中斷I-140 的申請，但是I-485 的申請就要看你PERM 或I-140 的申請日期來決定。以2007年9月份的職業移民排期(10月份排期預計近期會公佈)為例，EB-1及EB-2 的排期為2007年1月1日(中國大陸EB-2 為2006年1月1日)，EB-3則為2002年8月1日。若是你沒有開始PERM 或I-140 的申請動作的話，你的優先排期就不會建立，也談不上什麼時候可以提出I-485。

每當國務院對移民排期有大變動時，不論是排期大前進或大後進都會引起大家的注意，然後希望趕在最短短的時間內送件。然而，在我們為客戶提出移民申請的經驗中，不論排期前進與否都不應該是影響你決定申請移民的關鍵因素。以傑出人才類別來說，當你有足夠的資料來證明你在你的專業領域上的成就，就是提出職業移民的好時機。律師有充裕的時間來Review 你的資料及為你準備檔，總比一窩蜂地要在短短地幾天內送件來得強。

而PERM 的申請也是一樣，從開始準備打廣告到能夠送件至少也要60天的時間，從PERM的送件到批准也要幾天到幾個月的時間，這些與時間賽跑希望能夠在短時間送上I-485都不是雇主、律師或申請人能夠幫得上忙的。只要條件許可的話，就應該儘快提出PERM 的申請，以便能夠有充足的時間來準備未來的I-140 及I-485 的申請。

梁勇律師事務所

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持美结婚绿卡，若分居是否影响入籍？

　　一般绿卡居民5年后可申请公民入籍，但以公民配偶身份拿绿卡的，则需3年时间，即可申请入籍。但附带一条件，是申请人在申请入籍时，必须与公民配偶保持正常婚姻同居关系。故此在入籍申请时，申请人除了要公民考试，还需附带呈交移民局申请与公民配偶维持正常婚姻同居关系的各种证明。

　　如果两夫妇是分别在距离很远的州做工的，又没有共同报税，即可能不是长期居住在一起。虽然美国有几百万对夫妇，都有这种情况，但移民局在处理这种入籍申请时，对申请人的婚姻关系及情况，可能更严加审查，甚至有可能进一步怀疑原本绿卡申请时婚姻关系是否属实等情况。

另一方面，若等5年才申请公民入籍，则不需证明公民配偶正常婚姻同居关系。

黄桂荣律师

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2008 Jefferson Science Fellowship Program

The 2008 Nomination/Application deadline is January 15, 2008.

2008 Program Description

The articulation of "accurate science for state" to policy makers has become an essential element in establishing effective international relationships in the 21st century. Recognizing this need, the U.S. Department of State created the Jefferson Science Fellows (JSF) program which established a new model for engaging the American academic STE communities in the formulation and implementation of U.S. foreign policy. The JSF program is administered by the National Academies and supported through a partnership between American philanthropic foundations (the MacArthur Foundation and the Carnegie Corporation), the U.S. STE academic community, professional scientific societies, and the U.S. Department of State.

Eligibility

Nominees and applicants must be U.S. citizens and must hold a tenured faculty position at a U.S. degree granting academic institution of higher learning.

Terms of the Fellowship

Each Fellow will spend one year at the U.S. Department of State for an on-site assignment in Washington, D.C. that may also involve extended stays at U.S. foreign embassies and/or missions.

The Jefferson Science Fellow will receive a stipend of $50,000 from funding provided by the Department of State, the MacArthur Foundation and the Carnegie Corporation. The stipend is intended to offset the costs of temporary living quarters in the Washington, D.C. area. During their one-year assignment at the U.S. Department of State, the salary and benefits of the Fellow will be paid by the academic institution at which the tenured appointment is held. The Fellow home academic institution will be expected to execute a Memorandum of Understanding (JSF/MOU) with the U.S. Department of State to document this support.

Following the fellowship year, the Jefferson Science Fellow will return to his/her academic career, but will remain available to the U.S. Department of State for short-term projects over the following five years.

Nominations and Applications

Please visit our website at http://www7.nationalacademies.org/jefferson/ for complete Nomination/Application procedures. Applications must be received by the National Academies no later than January 15, 2008.

Applications will be accepted from individuals at institutions not having a JSF/MOU in place; however, applicants cannot progress to the interview stage until this requirement has been met. Universities that have not signed a JSF/MOU, but who wish to nominate a faculty member(s), should consult the National Academies at jsf@nas.edu or the Office of the Science and Technology Adviser to the Secretary of State (202-647-8725) for guidance on how to initiate the process. To obtain a list of participating academic institutions or initiate a MOU, please contact Gwen Roby of the National Academies at jsf@nas.edu or the Office of the Science and Technology Adviser to the Secretary of State (202-647-8725).

Please visit our our website at http://www7.nationalacademies.org/jefferson/ for more information.

Forward to a Friend

National Academies
500 Fifth Street, NW
Washington, DC 20001

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日本:11月20日起入境留学生需留指纹及拍照备档

日本移民局官员宣布，自11月20日起，入境日本的外国游客、留学生、商务人员和其他人员都得摁手印留指纹，以及拍照备档。任何被认定有恐怖分子嫌疑或者拒绝合作的外国人都将被拒绝入境，并当即遣返。这位官员表示：“新举措必将有效阻止国际恐怖分子进入日本领土。”

让入境外国公民摁手印留指纹和拍照存档这些做法，最早是由美国推行的——9.11恐怖袭击发生之后，美国推出了这一反恐措施。然而，日本的要求要严格得多：不仅要求到日本旅游或者临时入境的外国人摁手印拍照，还要求那些常居日本、包括已在日居住多年的外国人，每次入境时都得重复这一套做法。

当然，有几类人例外，即驻日外交官和16岁以下儿童。另外，某些在日定居的朝鲜裔和华裔也可免受此种遭遇。

需强调的是，移民局所拍照片和指纹还会与警方及其他政府部门共享。

日本的这一举措公布后，在日或者赴日外国人大呼不爽。

有澳大利亚和新西兰双重国籍、在日本已定居24年的生意人特里•洛伊德表示：“这种做法当然让那些在日本待了三四十年的外国人觉得颇受伤害了。日本没发生过一起外国人引起的恐怖袭击事件，倒是有不少日本人是恐怖分子！”

目前，日本境内有200万外国人长期居住，其中40%是永久居民。为此，国际人权组织“大赦国际”希望日本政府能够放弃这一新做法。“大赦国际”日本大阪办公室负责人表示：“只让外国人提交资料显然是一种歧视，这相当于说‘恐怖分子等同外国人’。”

日本旅游机构也对新举措表示担忧，因为日本正在猛打旅游牌，以期吸引更多的外国游客到日本。2006年，有670万外国人到日本旅游、经商、求学。日本希望今年、明年能吸引更多的游客，为日本创造更多的旅游收入。然而，这一举措可能会让部分感觉不好的外国游客选择避开日本。（雷怀）

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申请赴英签证启动生物识别手指残缺可交证明

英国在中国正式启动生物识别签证申请中心大厅增设专门房间五台仪器扫描用时不超五分钟　申请赴英签证今起采十指指纹

申请者不用多交费用共有3次按手印机会最后留大拇指指纹手指残缺要交相关医疗证明

从今天开始，英国在中国正式启动生物识别签证，所有申请赴英签证的中国公民，都必须亲自到英国签证申请中心进行10指指纹的采集。

英国在中国的12家签证申请中心同时统一实行这一做法。

据悉，英国是第一个向签证申请人采集10指指纹的国家。

今天上午，本报记者来到位于东城区东方银座写字楼23层的英国签证申请中心进行实地考察。

申请大厅

增设专门房间

此前为进行新签证程序测试，签证申请中心从10月19日至24日一直关闭，今天是重新开放后的第一天。10点多，签证中心门口排起了长龙。

和启动生物识别签证之前不同的是，中心大厅进门最右边多了一间走廊形的房间，大概10多平方米，在通往这间房的三个门上，标着“生物特征采集室”的字样。

坐在大厅椅子上的申请人，都拿着号在等待工作人员叫号，轮到自己时便到生物特征采集室去扫描指纹、拍照。

五台仪器

同时扫描指纹

记者走进生物特征采集室，看到房间里有几张紧挨着的桌子，其中五张桌子上各有一台电脑连接着一个白色、方盒子形的电子仪器，每台仪器旁还架着一个数码摄像头，边上还放有给申请者擦手的纸巾。

工作人员介绍，这就是采集指纹用的，是很先进的进口电子扫描仪。

申请者进入房间后，先通过扫描仪完成指纹信息的采集。据介绍，在此过程中，不需要用到任何墨水、液体或是化学制剂。

整个程序

不超过五分钟

“手印”按完后，申请者要退后，在数码摄像头前拍摄一张照片。“按手印”和拍照整个程序不会超过5分钟。

记者看到，完成了指纹采集的申请人，正端坐在距离数码摄像头一两米远的椅子上，开始让工作人员拍摄数码照片。

留下指纹

不用多交钱

据介绍，在增加了采集生物数据这个程序后，签证申请的费用仍然保持不变，申请人无需向签证申请中心为此项新服务提供额外费用，而处理申请的时间也不会延长。

记者体验

手上有汗也影响

昨天，签证申请中心提前向媒体开放，本报记者意外地经历了一场“小尴尬”。

记者把双手放在指纹扫描仪上后，却不能很快得到满意的信息，工作人员让记者把手放平，一会儿又让用劲按压扫描仪。

最后在一名工作人员的提醒下，记者用纸擦了擦手，再重新把手指放在扫描仪上，工作人员脸上才露出轻松的笑容：“你刚才手上有汗，影响了扫描效果，得先擦干净才行。”

不能先按左手再按右手

不能把手背隆起太多

两只大拇指离得不能太远

按手印和拍照注意事项

按手印时：向下压手指时，要保持一定的力度，不能过轻确保指尖上没有任何的装饰品，如指甲油染料等手指要干净、干爽，不要沾有杂物，也不要沾水手指上没有疤痕，也不能在手指外包扎创可贴等拍照片时：面部端正无伤痕

不能佩戴任何能遮住脸部的头饰、墨镜、围巾等

特殊情况

按不清楚怎么办？最多有3次机会

据介绍，采集指纹一般只需经过最多三次扫描，通过电脑自动生成10指指纹的图像，签证申请中心人员就能找到最清晰的指纹数据，作为最终保存的数据。

如果申请人扫描指纹时符合规范操作，只需经过一次扫描就能得到清晰的数据了。

手指残缺怎么办？

交相关医疗证明

如果遇到情况特殊的申请人，如缺指或断指的残疾申请人，只需向签证申请中心说明原因，提交相关的医疗证明，就可以免去残疾手指的指纹扫描了。

何人不用按手印？

三类人可不用按

①5岁以下的儿童不要求提供指纹扫描数据，但需要拍照；②手指残疾者；③享有外交豁免权的外交人员和少数政府官员。

新闻背景

英国生物数据采集不是针对特定国家

据英国驻华大使馆介绍，作为其推行的全球生物识别计划的一部分，英国政府此次引入的生物数据采集，对象涵盖了全球范围内所有的签证申请者，而不是针对某些特定国家的居民。

另外，欧盟也在计划采用生物识别签证，而英国是首个采用此技术的欧盟成员国。

由于包含在新的生物识别签证中的每个人的数据都是独一无二的，无法复制，因此可防止个人身份信息被盗用，也使得被盗或遗失证件的补发工作更为轻松。

2006年，英国大使馆在中国发放了将近14.5万份签证，比上一年增加29%。

采集指纹步骤示意图

①把右手的四根手指放在扫描仪上，轻轻向下压

②把左手的四根手指放在扫描仪上，轻轻向下压

③把两只大拇指并排放在扫描仪上，轻轻向下压

赴英签证申请新流程

取号

拿着准备好的材料，从签证申请中心入口处取号、进入大厅

材料初审

到大厅左侧的材料受理台，把材料给工作人员进行初步审核

交费

到大厅右侧的窗口交签证费、领取收据和回单

留指纹

等待叫号，然后到生物特征采集室留指纹、拍照后递交申请材料

离开

完成提交材料的全部流程，从出口离开

========================================== 最盛情的邀请（11/10 UCLA）

CESASC/CAFA City of Hope Visit and Seminars

玉山科技舉辦講座 指導華人創業投資 (11/10)

总编寄语：美国华裔教授专家网第400期《即时通讯》周刊

自卫防身系列之四 Smart Tough (Dr. Gong Chen, Dawei Chen)

Loongson Chip into Bulk Production (MOST)

洛領區推動漢語國際傳播 美西南第四所孔子学院揭牌式隆重

美报:逾七成美民众不满现状 美已成"抱怨之国"

China to increase nuclear power capacity

一項鮮為人知的投資移民計畫(EB-5) 中國人不可不知

中国富裕人群渐壮大 数量位居全球第五

Morgan Stanley expects China's GDP to grow by 10% next year

美國家癌症協會維他命D 減直腸癌死亡率 新研究推翻舊理論 對其他癌症無效

老外看中国：外国人身在中国太久的40个表现

2008 Jefferson Science Fellowship Program

日本:11月20日起入境留学生需留指纹及拍照备档

申请赴英签证启动生物识别 手指残缺可交证明

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最盛情的邀请（11/10 UCLA）

玉山科技舉辦講座指導華人創業投資 (11/10)

洛領區推動漢語國際傳播美西南第四所孔子学院揭牌式隆重

美报:逾七成美民众不满现状美已成"抱怨之国"

中国富裕人群渐壮大数量位居全球第五

美國家癌症協會維他命D 減直腸癌死亡率新研究推翻舊理論對其他癌症無效

申请赴英签证启动生物识别手指残缺可交证明