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给大陆摩天大楼热敲响警钟:中国第一高塔 - 广州“小蛮腰”持续4年亏损
给大陆摩天大楼热敲响警钟:中国第一高塔 - 广州“小蛮腰”持续4年亏损
作者:田水月 | 2014/10/1 9:50:03 | 浏览:2256 | 评论:0

给大陆摩天大楼热敲响警钟:中国第一高塔 - 广州“小蛮腰”持续4年亏损

到本月为止,昵称“小蛮腰”的广州塔建成正好满4年。作为广州亚运工程的代表作,这笔投资花得值不值,现在运营情况如何?25日披露的审计报告显示,广州塔项目超出可行性研究报告4.44亿元,但运营情况却不甚理想,客流量不到可研的一半,其业主单位城投公司持续亏损。(9月26日《新快报》)

 “小蛮腰”广州塔,广州亚运工程代表作。据资料显示,现为中国第一高塔,世界第三高塔,属于近年来我国修建的摩天大楼代表作之一。

 近年来,中国掀起了一股又一股的建设摩天大楼热潮,各个城市相互攀比“城市高度”,纷纷投资建设摩天大楼。据统计,截至2012年,我国有470座摩天大楼,在建的有332座,占全球在建摩天大楼的87%,预计至2022年,我国摩天大楼总数将达1318座,是美国536座的2.5倍,其中80%将建在中小城市。虽然对于国内当前掀起的修建摩天大楼热潮,社会各界批评不断,建议决策者和投资者要冷静,不要盲目投资建设摩天大楼,避免沦为一座又一座的迪拜塔。但是,由于摩天大楼,“第一高楼”能够直接提升城市形象,拉动城市经济发展,甚至可以作为地方政府及其领导的政绩,所以各地政府积极支持建设摩天大楼,在政策上给予优惠,特别是在企业拿地方面提供便利。所以,各地摩天大楼了依然在公众的骂声中拔地而起,全面展现中国“暴发户”的心态和形象。

 

然而,建设摩天大楼,归根结底是商业投资行为,最终目的是要盈利,是要赚钱,而不是赔本赚吆喝。广州的城市地标“小蛮腰”广州塔建成四年之后,依然年年亏损,表明建设摩天大楼纵然有政府的优惠政策扶持,但并不是盈利的保证书,亏损结果仍然可能发生。从这个角度说,“小蛮腰”年年亏损,实质上就给各地掀起的投资建设摩天大楼热潮敲响了一记警钟,对各地建设摩天大楼的热潮来说是反面教材,是在给建设摩天大楼热潮浇冷水,不要迷信建设摩天大楼就能赚钱。广大有意愿投资建设摩天大楼的民营企业更要清醒的认识到,“小蛮腰”是国有企业投资建设的,亏损了,由纳税人买单,而民营企业自己掏钱投资建设的摩天大楼要是亏损了,就得自己买单,可能会导致企业直接破产,付出的几十年心血付诸东流。

 事实上在“第一高楼”已经失去城市名片效应的新时代,一座城市与其想尽一切办法投资建设摩天大楼,打造地标性建筑,倒不如脚踏实地的安心搞好城市的规划、交通、生态环境、城市排水等公共服务,让城市更加宜居,让老百姓生活的更舒适、更健康、更幸福,这才是真正的城市精神、面貌和名片。另一方面,对于政府或国有企业投资建设摩天大楼的亏损行为,应当追究决策者的责任,而不是让纳税人为错误决策买单。

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