用户名:  密码:   
网站首页即时通讯活动公告最新消息科技前沿学人动向两岸三地人在海外历届活动关于我们联系我们申请加入
栏目导航 — 美国华裔教授专家网人在海外商讯税务
关键字  范围   
 
吴晓波:2015年,到底该买房还是卖房?
2015/1/31 14:39:04 | 浏览:1433 | 评论:0

吴晓波:2015年,到底该买房还是卖房?

如果说对买房这个行为还存在争议的话,另外一个问题是确定的,那就是中国人的财富在未来十年一定是不安全的。

吴晓波:2015年,到底该买房还是卖房?

  要不要买房,是一个好问题。

  历史都是相似的,去年10月份,很多城市的楼市创造了2009年以来的成交新纪录,这不是一个新的现象。回顾历史可以发现,2008年金融危机到来,中国楼市将近崩盘,作为经济风向标的股票率先跌停。

  而2009年中国政府四万亿接踵而至,股市一片飘红,随之到来的就是楼市的疯狂上涨。尽管驱动原因不同,但今年的情况和2009年颇为相似。

  从中国经济发展的层面来说,未来发展是制造业和城镇化双轮驱动,但这两者现在都有一些问题,制造业一定要转型,城镇化也需要改革。如果转型和改革到位,中国经济就没问题,如果解决不好,中国经济就面临一个巨大的泡沫。

  而当泡沫出现,一个办法是抵抗泡沫,第二个办法就是拥抱泡沫。“比如你购买了一个高速增长的泡沫,却能在泡沫破灭之前把它卖掉。”而这也是目前中国投资客所选择的方式。

  在这样一个背景下面,如果说对买房这个行为还存在争议的话,另外一个问题是确定的,那就是中国人的财富在未来十年一定是不安全的。

  中国的经济要发展,还是需要保持一个温和型的调控,GDP增速维持在7%左右的位置,但是每年央行增发货币是经济增速的两倍,所以未来10年中国社会贫富差距还会加剧。如果不懂得投资,那么无论企业还是个人,所持有的资产会大幅度缩水。

  对普通老百姓来说,有两种应对方法,一种就是加大对自己的投资,成长进步到可以抵抗风险的程度,比如年轻人可以去创业,不创业的人就把自己的工作做得更加专业。

  另一种是:再少的钱也要学会理财投资。买房是途径之一,房子在未来几年可能不会像过去十年这样疯涨,但还是一个保值性的商品。

  就区域而言,北上广深的房价抗跌性最强。

  而二线、三线城市的房子是否具有添置价值,则取决于两个数据:

  其一,在过去的五、六年里,这个城市的人口是否处在持续增长的通道里;

  其二,这一城市的服务业占及和制造业能力是否在持续的提高中。

  人口的聚集能力和产业的转型升级能力,是维持一个城市房价的基本条件。

  所以,如果你所在的城市满足这些条件,2015年,一定不是一个不能买房的年份!

相关栏目:『商讯税务
安联发布2021年世界60国财富报告 2021-10-10 [102]
避税天堂或成历史 全球136国就15%最低企业税达成协议 2021-10-10 [106]
《美国经济发展贸易》发布2021美国最佳经商州排行榜 2021-10-03 [130]
美国拟豁免549类中国进口货物关税 2021-10-05 [185]
美国税局发布《FBAR》:10月15日起,海外存款超过1万美元,需申报 2021-10-03 [335]
疫情之下 盖茨为何突然决定斥资22.1亿美元 逆势抄底酒店业? 2021-09-15 [223]
彭博社:中企巨头正以创纪录速度从海外套现 2021-09-08 [225]
新加坡终于超过香港成为亚太最大外汇交易中心 2021-08-27 [685]
美国移民局临时延长体健报告有效期至4年 2021-08-23 [360]
江苏省《关于2021-2025年度外资研发中心进口税收政策的通知》 2021-08-17 [183]
相关栏目更多文章
最新图文:
:引力波天文台或有助搜寻暗物质粒子 :Sail Through the Mist - SoCal Innovation Forum 2019(10/5) 游天龙:《唐人街》是如何炼成的:UCLA社会学教授周敏的学术之路 :“为什么海外华人那么爱国,但是让他回国却不愿意?...“ :学术出版巨头Elsevier 彻查433名审稿人“强迫引用”黑幕 :中国336个国家重点实验室布局 :中澳政府联合出手打击洗钱和逃税漏税 大量中国居民海外账户遭冻结 :摄影师苏唐诗与寂寞百年的故宫对话6年,3万张照片美伦美奂
更多最新图文
更多《即时通讯》>>
 
打印本文章
 
您的名字:
电子邮件:
留言内容:
注意: 留言内容不要超过4000字,否则会被截断。
未 审 核:  是
  
关于我们联系我们申请加入后台管理设为主页加入收藏
美国华裔教授专家网版权所有,谢绝拷贝。如欲选登或发表,请与美国华裔教授专家网联系。
Copyright © 2021 ScholarsUpdate.com. All Rights Reserved.