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中國炒房客 要買全世界
来源:World Journal | 作者:林琮盛 | 2010/5/9 14:46:25 | 浏览:1421 | 评论:0

  三十年前,「日本第一」的風潮橫掃全球,日本人在各國大肆買地炒房。三十年後,風光場景降臨在中國。國際金融風暴後,中國炒房客挾著龐大巨資,掃向歐美、日韓、澳洲等國,「中國購買」取代「中國製造」,財大氣粗、腰纏萬貫的中國炒房團殺進全球樓市,展現「買下全世界」的氣魄。

  環球時報報導,去年底以來,中共連番祭出遏制房價措施。據稱,中共調控房價所「擠出來」的資金,有四千億人民幣之多(約台幣一兆八千八百億元)。這些錢在大陸「玩不下去」後,相當一部分已流向了海外房地產。

  五月初,日本電視台播出一個名為「日本被中國人買下」的節目。節目發現,東京的高價位地段,如商業區新宿、使館區麻布等,普通日本人不敢問津的地方,都是中國炒房客興致勃勃的標的。

  當地的房價數據顯示,麻布地區的房價最低至少在四百萬人民幣以上(約台幣一千八百八十萬),但中國投資客卻沒被嚇跑。一位中國投資客居然還說,「感覺上,日本房價要比中國便宜」,令在場日本記者十分傻眼。

  日本主持人在驚訝之餘,不禁感慨說,「過去是日本人跑到美國炒房,沒想到現在輪到中國人來日本買房了」。

  「中國人來了」的風潮,也吹到南半球的澳洲。五月四日,澳洲央行宣布了八個月來的第六次升息,此舉措似乎是衝著中國等海外買房客來的。

  過去一年,澳洲房價平均上漲兩成,是八年來的最大年漲幅。當地媒體因而將房價飆漲的矛頭指向中國投資客。

  「雪梨先驅晨報」近日報導不少中國人買房的案例,其中,今年三月,一名中國女老闆以近一億兩千萬人民幣(約台幣五億六千七百萬)的巨款,買下墨爾本一間約二百七十二坪的高級公寓。

  當地媒體指稱,目前中國為抑制房地產泡沫推出一系列打壓政策,將促使大量中國人到澳洲買房,「中國買家抬高了澳洲房價」。

  在美國,去年開始已有中國炒房團前進,一名美國記者表示,以前聽到中國人專程到美國買房時,都會「哇」一聲,本以為中國是窮國,沒想到現在竟有那麼多富人到紐約或洛杉磯買別墅。一名美國律師對「商業周刊」表示,他的一半業務都與中國人的海外投資有關。

  中國投資客暴發戶的行徑,已引起國外民眾的反彈。美國富比世甚至以「中國購買」來形容。在羨慕中國投資客出手闊綽的背後,可能就是「嫉妒、恨」,也讓「中國人霸占世界」的論調不脛而走。

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