中国企业、个人逐步参与全球经济资源配置，是全球化大背景下和市场经济条件下的正常行为，也是中国经济发展到新阶段的必然产物，且今后数量会越来越大。而如何掌握新的游戏规则，避开日本的前车之鉴，中国人的学习才刚刚开始。

　　在全球经济尚未走出衰退、房地产业持续低迷之际，来自中国客户的“大手笔”引起了不少关注。日本人买不起的房子中国人抢着买，澳大利亚、加拿大的房价被中国人炒高；在美国，前不久一位华裔商人以3320万美元的价格买下曼哈顿一套豪华公寓，创下今年以来曼哈顿公寓的最高售价，深圳新世界集团以6000万美元完成对洛杉矶市中心万豪酒店的收购……

　　这些不断见诸报端的消息颇为耸动，福布斯网站甚至为“中国制造”找了个“兄弟”——“中国购买”。这个新名词背后藏着莫名担忧： 凭借在本轮经济衰退中的率先复苏，中国日益扩展的经济实力已经可以觊觎全世界资产了吗？中国人是不是下一个日本豪客？“中国人霸占世界”的论调不胫而走。其实，这种担忧是小题大作。

　　首先，中国人的购买总量在全球市场上还微不足道。无论是曼哈顿的一栋豪宅还是北海道的几十座别墅，与其说已经成为一种普遍现象，不如说是冲击人们眼球的个案。与上世纪80年代的日本“购买世界”完全不能同日而语。

　　回顾上世纪80年代，在洛杉矶，日本人掌握了闹市区几乎一半的房地产；在夏威夷，96%以上的外国投资来自日本，并且主要集中在饭店、高级住宅等不动产方面。从1985年到1990年，日本企业总共进行了21起500亿日元以上的巨型海外并购案，其中有18起的并购对象是美国公司。到80年代末，全美国10%的不动产已成为日本人的囊中之物。

　　1989年，日本人购买美国资产达到顶峰。当年6月，索尼公司以34亿美元成功购买了美国娱乐业巨头、也是美国文化的象征之一——哥伦比亚影片公司。此前，三菱公司已经以14亿美元购买了更重要的美国国家象征——洛克菲勒中心。这个代表着美国资本主义进入全盛时期的伟大建筑属于日本人了。

　　相比之下，今天中国客的实力、规模都小得可怜。去年，中国买家仅占美国1187亿美元外国投资的3%。

　　其次，近期的海外购房潮对于说明中国的购买力来说，不具有代表性。目前尚没有数据表明，这部分海外买楼的人的身份及其资金来源。有消息说，由于中国政府近期调控楼市，高达4000亿元人民币资金被挤出来，它们中的一部分已经杀向了海外楼市。虽然不少国家的房价已经比中国更低，但鉴于海外投资的资金、法律风险，仍不是普通中国人能参与的盛宴。与日本当年全民分享经济起飞的盛宴相比，中国国内面对的是大量蚁族望房兴叹、欲当房奴而不能的窘迫。巨大的贫富差距是中国发展的命门，也决定了能够参与全球投资的个体数量不大。

　　当然，中国购房潮现身世界市场的大背景，是中国经济实力的增强，积累起来的资本需要在全球寻求更好的投资回报，这确实是一个不可忽视的大趋势。

　　数据显示，2009年，第一次，中国对美国公司的投资盖过美国对中国实体的收购。英国Dealogic市场调查公司说，2009年中国买家收购了39亿美元的美国资产，几乎是2008年的4倍。与之相比，去年美国买家对中国实体的投资额为30亿美元，比2008年减少80%。2009年中国在海外直接投资总额高达433亿美元，今年中国在海外直接投资总额可能突破600亿美元。

　　与手握重金的中国资本，如中投的3000亿美元身家、中铝195亿美元注资力拓、吉利收购沃尔沃相比，海外个人购房客微不足道，但却在微观层面上展示了中国经济的活力。

　　在今天，中国企业、个人逐步参与全球经济资源配置是好事。中国人涌向各国楼市和其他资产，反映的是利用境内外两个市场不同的价值进行合理“套利”和资产配置，是全球化大背景下和市场经济条件下的正常行为，也是中国经济发展到新阶段的必然产物，且今后数量会越来越大。而如何掌握新的游戏规则，避开日本的前车之鉴，中国人的学习才刚刚开始。将其无限扩大，贴上政治标签，既违背事实，也不合道理。