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全球投资者2016年看好的10个美国房市
全球投资者2016年看好的10个美国房市
作者:侨报网 张雯 编译 | 2016/2/17 0:42:57 | 浏览:1369 | 评论:0

去年年底,总统奥巴马签署法案,调低已施行35年、针对外国房地产投资者的税率,这将为潜在的海外投资者赴美置业敞开大门。金融危机以来,海外投资者赴美国投资房地产成为美国资本净流入的主要来源。

高力国际(Colliers International)最近公布的《2016全球投资者前瞻》显示,包括美国投资者在内,94%受访者2016年将拿出更多资金投入到美国房市,他们最看好如下10个美国房地产市场。

10 亚特兰大

全球投资者2016年看好的10个美国房市

投资者将该城市做为首选和第二选择的人数比例分别为6%和13%。

9 丹佛

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投资者将该城市做为首选和第二选择的人数比例分别为8%和11%。

8 西雅图

全球投资者2016年看好的10个美国房市

投资者将该城市做为首选和第二选择的人数比例分别为10%和13%。

7 达拉斯

全球投资者2016年看好的10个美国房市

投资者将该城市做为首选的人数比例分别为11%。

6 华盛顿特区

全球投资者2016年看好的10个美国房市

投资者将该城市做为首选和第二选择的人数比例分别为16%和6%。

5 芝加哥

全球投资者2016年看好的10个美国房市

投资者将该城市做为首选和第二选择的人数比例分别为16%和6%。

4 波士顿

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投资者将该城市做为首选和第二选择的人数比例分别为18%和10%。

3 洛杉矶

全球投资者2016年看好的10个美国房市

这是中国人一向看好的市场。投资者将该城市做为首选和第二选择的人数比例分别为22%和6%。

2 纽约

全球投资者2016年看好的10个美国房市

投资者将该城市做为首选和第二选择的人数比例分别为24%和16%。

1 旧金山

全球投资者2016年看好的10个美国房市

做为世界上最美丽的城市之一,同时又离硅谷不远,投资者将该城市做为首选和第二选择的人数比例分别为27%和10%。

 

美国这些城市的房子都卖光了

(张雯 编译)
 
在美国找房子的过程越来越令人沮丧。理想的邻居、居室和价格的住宅少之又少。

全球投资者2016年看好的10个美国房市

据《商业内幕》(Business Insider)报道,房地产研究公司RealtyTrac的研究显示,有些城市的住房已全部售光,还有些城市的空置率远低于全国1.6%的平均水平。

RealtyTrac提供了12个空置率低于0.5%的房地产市场,它们中近一半在加州。

12.瓦列霍-费尔菲尔德,加州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:496

总物业:113,633

空置率:0.4%

11.纽约-汉诺威,宾州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:629

总物业:145,070

空置率:0.4%

10.麦迪逊,威斯康辛州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:769

总物业:190,913

空置率:0.4%

9.费耶特维尔-斯普林代尔-罗杰斯,阿肯色州-密苏里州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:547

总物业:136,831

空置率:0.4%

8.洛杉矶-长滩-阿纳海姆,加州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:10,497

总物业:2,674,289

空置率:0.4%

7.奥克斯纳德-千橡树-文图拉,加州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:822

总物业:214,697

空置率:0.4%

6.旧金山-奥克兰-海沃德,加州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:3,722

总物业:1,145,147

空置率:0.3%

5.兰开斯特,宾州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:457

总物业:148,177

空置率:0.3%

4.普罗沃-欧伦,犹他州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:397

总物业:131,449

空置率:0.3%

3.曼彻斯特-纳舒厄,新罕布什尔州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:342

总物业:117,729

空置率:0.3%

2.科林斯堡,科罗拉多州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:246

总物业:105,876

空置率:0.2%

1.圣何塞-桑尼维尔-圣塔克拉拉,加州

全球投资者2016年看好的10个美国房市

空置物业:858

总物业:443,387

空置率:0.2%

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