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《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市
《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市
来源:usqiaobao.com | 作者:张雯 编译 | 12/29/2016 2:40:33 AM | 浏览:760 | 评论:0

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

美国房屋均价从9月以来已超越2006年7月创下的最高纪录,美国人住房支付能力变得越来越难,那么租房情况又如何呢?

据商业内幕报道,周二标准普尔公布,今年10月标普/凯斯席勒(S&P/Case-Shiller)全美房屋价格指数同比增长5.6%,较9月5.4%的增速进一步扩大。今年9月全美房屋均价就已超越2006年7月创下的最高纪录。

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

不仅全国房价整体上涨,美国主要城市房价也继续加快上涨。10月标普/凯斯席勒20座美国大城市房价指数同比增长5.1%,9月增速为5%。其中西雅图、波特兰和丹佛三市的房价同比增速再度创新高。

在这种情况下,更多的美国人不得不选择租房而放弃买房。有数据显示,在过去10年中,近900万美国人成为新租户,这些人大部分生活在大城市中。

下面这张图反映了美国1990年至2015年租房与买房人数的变化情况。

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

不过,租户们发现,如今租房也不是一件容易事了。Zillow最新数据显示,在全国范围内,与2015年相比,租金中位数增长了2.2%,而下面这12个城市是租金涨幅最大的。

12. 达拉斯 - 沃思堡,得克萨斯州(Dallas-Fort Worth, Texas)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$1,543

同比增长:4.0%

11. 河滨市,加州(Riverside, California)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$1,738

同比增长:4.0%

10. 圣荷西,加州(San Jose, California)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$3,520

同比增长:4.5%

9. 洛杉矶,加州(Los Angeles, California)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$2,585

同比增长:4.7%

8. 劳德代尔堡,佛罗里达州(Fort Lauderdale, Florida)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$1,887

同比增长:4.8%

7. 凤凰城,亚利桑那州(Phoenix, Arizona)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$1,298

同比增长:4.8%

6. 圣地亚哥,加州(San Diego, California)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$2,424

同比增长:5.0%

5. 丹佛,科罗拉多州(Denver, Colorado)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$2,013

同比增长:5.1%

4. 萨克拉门托,加州(Sacramento, California)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$1,675

同比增长:5.6%

3. 旧金山,加州(San Francisco, California)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$3,407

同比增长:6.2%

2. 波特兰,俄勒冈州(Portland, Oregon)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$1,772

同比增长:8.2%

1. 西雅图,华盛顿州(Seattle, Washington)

《商业内幕》: 美国租金涨幅最大的12个城市

租金中位数:$2,052

同比增长:9.9%

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