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在美国租房 哪儿贵哪儿便宜
在美国租房 哪儿贵哪儿便宜
来源:usqiaobao.com | 作者:张雯 编译 | 2017/3/12 5:54:47 | 浏览:2102 | 评论:0

如今在美国租房,无论是郊区还是城市,哪儿都不便宜!这早已不是什么新闻,但自去年以来,租房市场又发生了怎样的变化呢?

在美国租房 哪儿贵哪儿便宜

据商业内幕报道,福布斯对全美46个最大租赁市场进行了研究,并依据四个因素:2016年最后一季度平均每月租金(加权20%)、2015年至2016年的租金变化(加权20%)、平均公寓空置率(加权20%)以及租金占收入比例(加权40%)对这些城市租房可负担性进行了排名。

研究显示,目前全国平均每月租金为1,284元,2015年底至2016年增长3.3%,平均租金占收入比例为27%。

那么,与全国平均情况相比,哪个城市租房便宜哪个贵呢?有些数据可能会令人大跌眼镜。

最难以负担的5个城市

5. 橙县,加州(Orange County, California)

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平均月租金:$1,900

租金收入比:28%

空置率:3.2%

年租金上涨:4.5% 

4. 洛杉矶,加州(Los Angeles, California)

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平均月租金:$1,940

租金收入比:37%

空置率:2.9%

年租金上涨:2.4%

3. 曼哈顿,纽约州(Manhattan, New York)

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平均月租金:$3,500

租金收入比:54%

空置率:2.7%

年租金上涨:1.3%

2. 圣地亚哥,加州(San Diego, California)

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平均月租金:$1,750

租金收入比:30%

空置率:3.1%

年租金上涨:4.8%

1. 迈阿密,佛罗里达州(Miami, Florida)

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平均月租金:$1,390

租金收入比:36%

空置率:2.2%

年租金上涨:6.6%

最可负担的5个城市

5. 哥伦布,俄亥俄州(Columbus, Ohio)

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平均月租金:$850

租金收入比: 17%

空置率:3.7%

年租金上涨:3%

4. 圣安东尼奥,得克萨斯州(San Antonio, Texas)

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平均月租金:$910

租金收入比: 20%

空置率:5.7%

年租金上涨:1.7%

3. 堪萨斯城,密苏里州(Kansas City, Missouri)

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平均月租金:$870

租金收入比: 16%

空置率:5%

年租金上涨:2.7%

2. 圣路易斯,密苏里州(St. Louis, Missouri)

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平均月租金:$830

租金收入比: 17%

空置率:4.6%

年租金上涨:-1.9%

1. 印第安纳波利斯,印第安纳州(Indianapolis, Indiana)

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平均月租金:$800

租金收入比: 17%

空置率:5.6%

年租金上涨:2.5%

 

租一居室花多少钱 美国与全球大比拼

地球人都知道,当前的房地产市场是房价涨租金也涨。但或许不知道,一些国家的主要金融中心租一间卧室需要多少钱?

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来自RENTCafé的一份新报告显示给出了答案,它对全球房屋市场数据进行筛选后,分析出了600和999平方英尺之间一居室的平均每月租金。这一结果让世人知道,世界上30个主要金融中心一间卧室的租金成本之高,同时也证明了在这些大城市生活之不易。

RENTCafé报告之30个主要金融中心:

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RENTCafé报告之30个主要金融中心的平均月租金:

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一起看看商业内幕对这一报告的详细报道吧。

30. 卡萨布兰卡,摩洛哥

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平均月租金:$820

29. 蒙特利尔,加拿大

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平均月租金:$850

28. 台北,中国

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平均月租金:$910

27. 慕尼黑,德国

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平均月租金:$1,110

26. 多伦多,加拿大

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平均月租金:$1,200

25. 法兰克福,德国

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平均月租金:$1,350/month

24. 温哥华,加拿大

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平均月租金:$1,400

23. 大阪, 日本

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平均月租金:$1,440

22. 深圳,中国

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平均月租金:$1,520

21. 卢森堡,卢森堡

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平均月租金:$1,530

2017-03-15 13:27 来源:侨报网 字号:【

20. 伦敦,英国

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平均月租金:$1,650

19. 开曼群岛

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平均月租金:$1,680

18. 墨尔本,澳大利亚

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平均月租金:$1,690

17. 芝加哥,伊利诺伊州

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平均月租金:$1,720

16. 巴黎,法国

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平均月租金:$1,730

15. 北京,中国

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平均月租金$1,900

14. 上海,中国

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平均月租金:$1,910

13. 华盛顿特区

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平均月租金:$1,940

12. 首尔,韩国

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平均月租金:$1,990

11. 洛杉矶,加州

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平均月租金:$2,030

10. 迪拜,阿拉伯联合酋长国 (并列)

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平均月租金:$2,040/month

10. 悉尼,澳大利亚 (TIE)

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平均月租金:$2,040

8. 东京,日本(并列)

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平均月租金:$2,050

8. 新加坡,新加坡 (并列)

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平均月租金:$2,050

6. 苏黎世,瑞士

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平均月租金:$2,200

5. 日内瓦,瑞士

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平均月租金:$2,320

4. 香港,中国

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平均月租金:$2,740

3. 波士顿,马萨诸塞州

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平均月租金:$2,930

2. 旧金山,加州

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平均月租金:$3,360

1. 纽约,纽约州

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平均月租金:$3,680

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