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这些城市的美国人把钱全花在住房上了
这些城市的美国人把钱全花在住房上了
作者:编译 张雯 | 2017/8/4 4:40:49 | 浏览:786 | 评论:0

三分之一的美国人在住房上花费过多,无论是需要租房的还是自己有房的,他们把收入的30%都花在居住上了。

据商业内幕报道,SmartAsset收集了三个数据点 :租金占收入的百分比,有房者在住房上的花费占收入的百分比以及房价/收入的倍数,对全国580个城市居民生活的负担能力进行了排名。这份排名显示,美国最不实惠的住房市场不一定是房价最高的地方,相反的,是那些收入跟不上房价的地方,使得当地居民生活难以负担。

一般来讲,一个家庭花在住房上的开销最好不要超过收入的30%。这意味着,家庭年收入必须是每月房租的40倍,才算承受得起。

下图是哈佛大学此前的一项研究成果,显示全美各城市能够负担住房的比例。

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

SmartAsset的研究发现,负担能力最差的16个城市中,有15个集中在这三个州:加利福尼亚州、新泽西州和佛罗里达州。

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

16. 圣塔安娜,加州(Santa Ana, California)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:38.1%

有房者,花费占收入的比例:31.1%

当地房价是收入的倍数:8.0

12. 林伍德,加州(Lynwood, California)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:39.1%

有房者,花费占收入的比例:31.9%

当地房价是收入的倍数:7.5

11. 加登格罗夫,加州(Garden Grove, California)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:39.2%

有房者,花费占收入的比例:30.3%

当地房价是收入的倍数:8.1

10. 华利亚,佛罗里达州(Hialeah, Florida)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:45.5%

有房者,花费占收入的比例:41.4%

当地房价是收入的倍数:6.2

9. 威斯敏斯特,加州(Westminster, California)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:38.2%

有房者,花费占收入的比例:30.8%

当地房价是收入的倍数:10

8. 英格伍德,加州(Inglewood, California)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:38.1%

有房者,花费占收入的比例:34.8%

当地房价是收入的倍数:9.2

7. 埃尔蒙特,加州(El Monte, California)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:38.2%

有房者,花费占收入的比例:33.2%

当地房价是收入的倍数:9.9

6. 帕特森,新泽西州(Paterson, New Jersey)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:43.9%

有房者,花费占收入的比例:44.3%

当地房价是收入的倍数:7.2

5. 鲍德温公园,加州(Baldwin Park, California)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:45.2%

有房者,花费占收入的比例:34.3%

当地房价是收入的倍数:7.5

4. 戴维斯,加州(Davis, California)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:50%

有房者,花费占收入的比例:30.3%

当地房价是收入的倍数:10.3

3. 霍桑,加州(Hawthorne, California)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:38.5%

有房者,花费占收入的比例:33.3%

当地房价是收入的倍数:11.1

2. 迈阿密,佛罗里达州(Miami, Florida)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:40.5%

有房者,花费占收入的比例:41.9%

当地房价是收入的倍数:9.6

1. 帕塞伊克,新泽西州(Passaic, New Jersey)

这些城市的美国人把钱全花在住房上了

租房者,租金占收入的比例:50%

有房者,花费占收入的比例:53.5%

当地房价是收入的倍数:11.1

 

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