用户名:  密码:   
网站首页即时通讯活动公告最新消息科技前沿学人动向两岸三地人在海外历届活动关于我们联系我们申请加入
栏目导航 — 美国华裔教授专家网最新消息海外近报
关键字  范围   
 
美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场
美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场
作者:编译 张雯 | 12/15/2017 3:47:20 PM | 浏览:727 | 评论:0

美国房地产市场已经成为卖家的天堂,有限的库存推高了房价。不过实际上,全国各个房地产市场差别很大。例如,强劲的经济和就业增长推动了买方需求和房价的上涨,而劳动力市场疲软时则会有所缓解。同样,住房供应紧张促使价格上涨速度加快,反之,库存过大导致房价难以升值。据今日美国报道,Owners.com基于房屋销售和挂牌价格的平均差异、挂牌上市的平均天数以及库存房屋的平均数量,给出了美国最好五大卖家市场和五大买家市场。需要知道的是,在全国范围内,房屋平均售价低于上市价格6,282美元,平均房屋上市时间为96天。

 

5个最好的卖方市场

1.旧金山(San Francisco)

美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场

(图片来源:Curbed SF)

失业率:3%

独立屋售价中位数:940,221美元

高出标价平均价格:27,702美元

平均上市时间:56天

平均上市住房数量:3,086

2.圣何塞(San Jose)

美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场

(图片来源:The San Jose Blog)

失业率:3%

独立屋售价中位数:130万美元

高出标价平均价格:24,963美元

平均上市时间:60天

平均上市住房数量:1,314

3.西雅图(Seattle)

美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场

(图片来源:Bekins Northwest)

失业率:4%

独立屋售价中位数:547,816美元

高出标价平均价格:5,473美元

平均上市时间:64天

平均上市住房数量:4,083

4.波特兰,俄勒冈州(Portland, Ore.)

美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场

(图片来源:Money Crashers)

失业率:3.9%

独立屋售价中位数:415,046美元

高出标价平均价格:7,219美元

平均上市时间:74天

平均上市住房数量:3,483

5.达拉斯(Dallas)

美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场

(图片来源:Wikipedia)

失业率:3%

独立屋售价中位数:448,360美元

高出标价平均价格:4,187美元

平均上市时间:66天

平均上市住房数量:9,834

除此之外,最畅销的卖方市场还有萨克拉门托(Sacramento)、奥斯汀(Austin)、北卡罗来纳州罗利(Raleigh, N.C.)、图森(Tucson)和丹佛(Denver)等地区。

 

5个最好的买方市场

1.芝加哥(Chicago)

美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场

(图片来源:Apartments.com)

失业率:4.7%

独立屋售价中位数:302,898美元

低于标价平均价格:16,015美元

平均上市时间:108天

平均上市住房数量:9,683

2.弗吉尼亚海滩(Virginia Beach)

美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场

(图片来源:Belvedere Beach Resort)

失业率:4%

独立屋售价中位数:255,737美元

低于标价平均价格:11,959美元

平均上市时间:104天

平均上市住房数量:2,703

3.费城(Philadelphia)

美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场

(图片来源:Curbed Philly)

失业率:4.4%

独立屋售价中位数:272,112美元

低于标价平均价格:13,973美元

平均上市时间:115天

平均上市住房数量:5,952


4.杰克逊维尔(Jacksonville)

美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场

(图片来源:thecityofjacksonville)

失业率:3.3%

独立屋售价中位数:255,144美元

低于标价平均价格:15,229美元

平均上市时间:102天

平均上市住房数量:2,085

5.康涅狄格州哈特福德(Hartford, Conn.)

美国房地产最好五大卖家市场和五大买家市场

(图片来源:Beauty Schools Directory)

失业率:4.3%

独立屋售价中位数:277,086美元

低于标价平均价格:12,105美元

平均上市时间:116天

平均上市住房数量:559

其余的顶级买家市场还有纽约-纽瓦克(New York-Newark)、迈阿密(Miami)、圣安东尼奥(San Antonio)、阿拉巴马州伯明翰(Birmingham, Ala.)和休斯敦(Houston)地区。

相关栏目:『海外近报
美国《大西洋周刊》:中国“科技革命”如何让硅谷饱受威胁 2018-05-17 [160]
英国顶尖大学作弊率飙增30% 牛津剑桥在列 2018-05-09 [345]
美国太平洋新司令Philip Davidson:无法遏制中国 只能武力解决 2018-05-09 [451]
加州超越英国 成全球第五大经济体 2018-05-07 [344]
清新美感的初爱与吻 2018-05-03 [324]
《全美50个州和华盛顿首府哥伦比亚特区经济健康和发展机会》前10名 2018-04-26 [252]
今年暑假何处去:美国十大国家公园 - 深藏的明珠 2018-04-24 [421]
2018普利策奖:揭露毒品泛滥阴影下的美国正在沉沦 2018-04-23 [460]
英国发动全球首次网络战争 2018-04-17 [427]
中国《山村幼儿园计划》入围世界教育创新峰会“教育项目奖“名单 2018-04-11 [409]
相关栏目更多文章
最新图文:
:鲁东大学2018年诚聘海内外领军人才、学科带头人、青年博士人才 :第十七届“汉语桥”世界大学生中文比赛美国西南地区预赛成功举办 :10种适合摆在室内植物和10种不适合摆在室内植物 :迟福林:兴建海南自由贸易区是重大国家战略和不可多得的最新机遇 :大陆新婚恋观:宁单身不将就 “姐弟恋”已占婚恋总数四成 :中国人力资源和社会保障部:2017年回国48.09万人“海归”五大政策优势 :浙江外国语学院2018年招聘公告 :武汉轻工大学2018年诚聘英才
更多最新图文
更多《即时通讯》>>
 
打印本文章
 
您的名字:
电子邮件:
留言内容:
注意: 留言内容不要超过4000字,否则会被截断。
未 审 核:  是
  
关于我们联系我们申请加入后台管理设为主页加入收藏
美国华裔教授专家网版权所有,谢绝拷贝。如欲选登或发表,请与美国华裔教授专家网联系。
Copyright © 2018 ScholarsUpdate.com. All Rights Reserved.