用户名:  密码:   
网站首页即时通讯活动公告最新消息科技前沿学人动向两岸三地人在海外历届活动关于我们联系我们申请加入
栏目导航 — 美国华裔教授专家网最新消息社区报道
关键字  范围   
 
在美国这些城市 租房比买房更划算
在美国这些城市 租房比买房更划算
来源:usqiaobao | 12/19/2017 10:01:13 PM | 浏览:651 | 评论:0

 

在美国这些城市 租房比买房更划算

住在美国的大都市地区成本非常高,住房费用甚至会令人望而生畏。在搬到大城市时,人们需要考虑的一个最艰难决定是:你是应该租房,还是应该买房?

房屋所有权通常被视为美国梦的一部分,但在大都会区,高昂的房价可以吓退很多人。而且越来越高的房租成本也使得许多家庭难以负担住在大城市的费用。

根据城市研究所的最新报告,在全国范围内看来,用抵押贷款买房住比租房更实惠。这家研究机构称,中等收入家庭花28%的收入来支付3间卧室房子的租金。相比之下,将收入的25% 用于每月的按揭还款,连续30年,按照固定利率3.97% 和3.5% 的首付来算,你可以买到同样水平的房子。如果支付20% 的首期付款,每月只需要支付22%。 

在美国这些城市 租房比买房更划算但是,租房与买房之间的均衡公式在全国范围内可能千差万别。城市研究所住房金融政策中心的研究助理白冰(Bing Bai)表示,随着利率上升,负担能力问题在更多城市越来越凸显。

在一项新的研究中发现,在美国33个最大的城市地区中,在16个城市里租房比买房更能负担得起。  

这项研究调查了大都市地区的住房购买和租金负担能力,并计算了买房和租房成本两者之间的差异。  

租房比买房更能负担得起的城市排名中,第一名是旧金山地区。在旧金山, 一个中等收入家庭在该地区将花费80% 的收入支付每月按揭贷款。而租房只需要家庭开支的37% 。也就是说,买房与租房之间的成本差距是43%。  

住房金融政策中心的研究助理莎拉·斯托查克(Sarah Strochak)说:"即使在旧金山租房更便宜,但这并不意味着大部分人都负担得起。 这只是意味着,买房将比租房花掉你更多的家庭收入。旧金山地区3间卧室房的平均租金为每月3450美元。  

这一现象在许多其他西海岸大城市是相似的,但没有旧金山那么极端。以下是16个租房比买房成本更负担得起的城市,以及买房与租房的成本差异占家庭收入的比重。  

旧金山 42.5%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:24/7 Wall Street)

圣何塞 19.1%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:24/7 Wall Street)

西雅图 8.6%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:24/7 Wall Street)

圣地亚哥 7.0%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:hotelpalomar)

萨克拉门托 6.5%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:)

洛杉矶 5.0%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:manatt)

波特兰 5.0%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:monaco)

圣伯纳迪诺 4.2%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:24/7 Wall Street)

拉斯维加斯 2.5%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:sdvoice)

凤凰城 1.8%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:phoenix.gov)

巴尔的摩 1.7%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:rxrrealty)

丹佛 1.5%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:denver.org)

华盛顿特区 1.5%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:National Review)

圣路易斯 0.5%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:Riverfront Times)

达拉斯 0.3%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:Inside Tailgating)

夏洛特 0.1%

在美国这些城市 租房比买房更划算

(图片来源:The Business Journals)

相关栏目:『社区报道
USC200多名教授要求校长Max Nikias就校医丑闻辞职 董事会拒绝 2018-05-22 [84]
第十七届“汉语桥”世界大学生中文比赛美国西南地区预赛成功举办 2018-05-22 [56]
2018春季北京空乘专业大学生赴 BARSTOW 接受 Allied Heath 训练 2018-05-15 [262]
加州华裔州长候选人江俊辉:加州应当把教育经费提高更多 2018-05-16 [220]
美国华裔教授专家网 近期活动简报 2018-05-10 [603]
加州大学上万员工罢工3天 要求加薪百分之六 2018-05-10 [400]
孔子学院美国西部大会在圣地亚哥州立大学举行 24名美中院长共襄盛举 2018-05-09 [322]
中国驻洛杉矶总领馆举行2017年国家优秀自费留学生奖学金颁奖仪式 2018-05-09 [345]
美國南加州廣東新會同鄉會舉行週年慶祝晚宴 2018-05-08 [324]
特朗普政府拟阻止华人在美国大学和研究机构从事敏感项目研究 2018-05-07 [469]
相关栏目更多文章
最新图文:
:鲁东大学2018年诚聘海内外领军人才、学科带头人、青年博士人才 :第十七届“汉语桥”世界大学生中文比赛美国西南地区预赛成功举办 :10种适合摆在室内植物和10种不适合摆在室内植物 :迟福林:兴建海南自由贸易区是重大国家战略和不可多得的最新机遇 :大陆新婚恋观:宁单身不将就 “姐弟恋”已占婚恋总数四成 :中国人力资源和社会保障部:2017年回国48.09万人“海归”五大政策优势 :浙江外国语学院2018年招聘公告 :武汉轻工大学2018年诚聘英才
更多最新图文
更多《即时通讯》>>
 
打印本文章
 
您的名字:
电子邮件:
留言内容:
注意: 留言内容不要超过4000字,否则会被截断。
未 审 核:  是
  
关于我们联系我们申请加入后台管理设为主页加入收藏
美国华裔教授专家网版权所有,谢绝拷贝。如欲选登或发表,请与美国华裔教授专家网联系。
Copyright © 2018 ScholarsUpdate.com. All Rights Reserved.