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美国人口普查局:580万美国人可能因拖欠房租或抵押贷款被被赶出家门
2020/12/11 2:45:59 | 浏览:382 | 评论:0
2020年底救济金即将枯竭,美国经济或面临严峻考验。
根据美国疾病预防控制中心的预测,新冠病毒迄今已造成25.6万多美国人死亡,到12月中旬预计还会夺走3万人的生命。该模型显示,下个月每周的病例和死亡人数都会上升。
高盛周一下调了今年四季度和明年一季度美国经济增长预期,表示下调之举是出于对“新冠疫情迅速蔓延”的担忧。该行将四季度美国GDP增长预期从此前的4.5%下调至3.5%,并将明年一季度增长预期从此前的3.5%下调至1%。
高盛首席经济学家哈哲思(Jan Hatzius)为首的团队在一份报告中表示,另一波疫情和新的封锁措施已经影响了本就疲软的经济复苏进程,数据显示出经济受到严重冲击的明显迹象。
住房困境加剧
除了疫情,如今美国人还面临一大难题——数以百万计的美国人可能将在今年年底前被驱逐,这加剧了在美国各地肆虐的新冠疫情所造成的困难。
根据美国人口普查局11月9日完成的一项调查,拖欠房租或抵押贷款的大概有1780万人,其中约有580万人(即三分之一的人)表示,接下来的两个月他们很有可能被驱逐,或者丧失抵押品赎回权。
美国人口普查局:580万美国人可能因拖欠房租或抵押贷款被被赶出家门
今年3月签署的《CARES法案》允许房主若在疫情期间遇到困难,可以暂停支付抵押贷款长达一年的时间。如今,8个月已经过去了,若借款人还是没有偿还额能力,他们可能会在明年3月被驱逐。
此前,美国疾病控制和预防中心宣布在12月31日前会暂停在全国范围内的驱逐行动,旨在遏制冠状病毒的传播。如今,这一限期已经越来越近,鉴于新一轮刺激方案未获通过,还有数百万人在年底失去失业救济金,他们可能会陷入更严峻的境况。
在阿肯色州、佛罗里达州和内华达州,大约一半没有支付房租或抵押贷款的家庭,即超过75万户家庭认为,在1月初之前,被驱逐的可能性"很大",他们将被驱逐视为最大的担忧。
各州和市的情况不尽相同,最严重的当属纽约市、休斯顿和亚特兰大。
从现在的情况来看,停止驱逐的期限有必要进一步延长。事实上,美国当选总统拜登在今年3月就曾表示支持租金冻结和暂停驱逐的举措,以应对新冠疫情。
美国人口普查局:580万美国人可能因拖欠房租或抵押贷款被被赶出家门
民众救济金枯竭
据美国福克斯新闻预计,或有1200万美国人将在12月26日面临失去救济金的风险。如美国国会不能在2020年底前就下一个新冠救助计划达成一致,3月份《CARES法案》通过的失业救济金项目将在圣诞节后失效,1200万的美国人将会失去救济金。
同时,美国智库世纪基金会(Century Foundation)发布的一项最新研究指出,大规模的流行性疾病失业援助以及大规模流行性疾病紧急失业补偿均将于年底过期。但是,高达440万美国失业人口将于12月26日以前用尽这两项失业救济金。随着新冠疫情在美国各地的不断恶化,各州政府相继采取新的封锁措施,未来就业数据恐进一步变差。
 
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据美国《商业内幕》网站9日报道,目前有数百万美国人处于失业状态,拖欠房租数千美元。美国联邦政府的驱逐缓期将于本月底到期,与此同时,每周600美元的失业救济也将停止发放。在假期来临之际,美国大批租房者担心自己将被赶出家门,流离失所。然而,挽回的希望却很渺茫。

《华盛顿邮报》报道称,穆迪分析公司(Moody's Analytics)发现,到明年1月份,全美有近1200万租房者将平均欠下5850美元的房租和水电费。

穆迪首席经济学家马克-赞迪(Mark Zandi)此前估计,到明年,全美租户可能共有总计700亿美元的租金欠款,这样一来房东们将难以支付抵押贷款、房产税等费用。

美国人口普查局:580万美国人可能因拖欠房租或抵押贷款被被赶出家门

报道指出,驱逐令迫在眉睫,而整体前景黯淡。美国人口普查局11月的一项调查发现,大约有580万美国人,大致相当于新加坡的人口规模,预计在未来几个月因无力支付拖欠的房租而面临被驱逐的命运。

其他的预测更为严峻。投资银行和咨询公司Stout估计,到明年1月,可能会有多达840万的租房家庭,即2010万人,收到驱逐申请。这大约相当于整个佛罗里达州的人口。阿斯本研究所(Aspen Institute)认为,面临驱逐风险的人数甚至更高,大约在3000万到4000万之间。

美国人口普查局:580万美国人可能因拖欠房租或抵押贷款被被赶出家门

目前为拖欠租金的租户提供保护的驱逐缓期将于1月1日到期,而维持1200万美国人生活的失业救济将于12月26日到期。国会立法者目前正在制定一项两党合作的9080亿美元的经济刺激法案,其中包括从1月开始到4月每周下发300美元的联邦失业补助金,以及250亿美元的租金减免。但一些专家表示,这个数额还不够。

至少这个法案还可以提供一些救济,然而,立法程序却仍处于停滞状态。即便在新冠确诊病例飙升、疫情持续阻碍经济复苏的情况下,参议院多数党领袖米奇-麦康奈尔(Mitch McConnell)仍在周一拒绝支持这项拨款9080亿美元的法案。

美国人口普查局:580万美国人可能因拖欠房租或抵押贷款被被赶出家门

赞迪表示:“如果我们失去了对政府支持我们的信心,这场疫情造成的经济损失将严重许多倍……现实将会非常黑暗,人们将在疫情下的深冬失去家园。”美国当选总统拜登此前曾表示,他将签署行政命令延长驱逐缓期,甚至表示支持租金减免,但他要到明年1月20日才就职上任。

《华盛顿邮报》称,对于接受失业援助的约2000万美国人来说,这关系到他们的利益。自8月以来,每周的收入都在减少,这让他们更难支付账单。除非美国国会及时采取行动,否则约有1200万失业者的救济将在今年年底被完全切断。

美国人口普查局:580万美国人可能因拖欠房租或抵押贷款被被赶出家门

报道还称,随着新冠确诊病例创下历史新高,经济复苏停滞不前,就业机会依然稀少。11月美国仅有24.5万个工作岗位复工,是复苏开始以来的最慢速度。有数据显示,美国的餐馆和零售商在不停地裁员,更多的小企业纷纷倒闭。

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