用户名:  密码:   
网站首页即时通讯活动公告最新消息科技前沿学人动向两岸三地人在海外历届活动关于我们联系我们申请加入
栏目导航 — 美国华裔教授专家网两岸三地百家论坛
关键字  范围   
 
1.9万亿美元大洗牌前夜:穷人在通缩,富人在通胀!
来源:包不同 | 2021/1/31 3:15:47 | 浏览:118 | 评论:0

1.9万亿美元大洗牌前夜:穷人在通缩,富人在通胀!

  这个世界,越来越让人看不懂了。

  在南海之滨的深圳,他们把2000万一套的房子称为“刚需”;

  还是在深圳,源源不断的人拿着5000万蹲在售楼部抢房源,还不一定抢得到;

  有的城市房价飞涨像坐了火箭,有的城市一夜跌回三年前;

  怀着憧憬来到大城市的年轻人,怎么也想不明白,为什么会有买得起千万豪宅的刚需?他们计算了一下,要买上市中心的房子,需要攒140年的钱,不吃不喝的那种。

  他们不知道的是,大城市的房子,早就不是为他们准备的,这本就是一场有钱人之间的游戏。

  1

  结构性躁动

  过去一年来,如果你关注市场的变化,你会发现一种迹象越来越明显——

  躁动。

  先是楼市。其中的代表,上半年是深圳,下半年是上海。

  2020年6月21日,深圳某楼盘发布认筹公告,5天认筹时间,8998人报名,一期394套房源,中签率仅4.37%。而就在此前一天(6月20日),新锦安海纳公馆公示:5套房,1171人参与摇号,中签率低至0.4%。

  买房,就像买彩票,中不中全看运气!

  超高人气,超低中签率,一度成为2020上半年的楼市“奇观”。

  同样的行情,下半年出现在了上海。

  中国证券报曾做过统计,仅2020年12月以来,上海已连续有多个项目认筹人数突破1000人。数据显示,截至10月底,今年上海一手房销售已12次出现千人摇号,认筹率超过100%的项目摇号达65次。

1.9万亿美元大洗牌前夜:穷人在通缩,富人在通胀!

  “千人摇”奇观重现魔都的背后,上海楼市迎来了新一轮的上涨。

  数据显示,在过去的几个月里,大宁学区房涨了15%、碧云学区房涨了20%不止,前滩17万不说,张江汤臣豪园也踏上了近14万的成交单价。

1.9万亿美元大洗牌前夜:穷人在通缩,富人在通胀!

  无论是新房还是二手房,无论是市区还是郊区,无论是远大新还是老破小,都出现了躁动的征兆。

  恍然间,好像全世界的有钱人都跑到上海买房去了。

  深圳和上海的疯狂,连带着如今的广州和北京,也开始躁动起来。

  但另一方面,从全国范围来看,楼市的这种上涨不是普遍性的。换句话说,有的地方涨,有的地方不但不涨,甚至还在下跌。

  和几个一线城市一样,成都、厦门、东莞和杭州这些城市,房价也在升腾。而与此同时,在过去的半年,哈尔滨、天津、济南、石家庄、唐山、福州等城市,却感受到了楼市的寒意。在天津,有数据显示,近一年的二手房挂牌走势都处于下跌状态,从2.4万跌到了2.29万。甚至还跌上了热搜——

  

1平米降5000元、两周降价72万,两周跌回4年前。

  同样呈现“冰火两重天”的,还有股市。

  2021年开局以来,中国股市真的火起来了。

  继1月4日突破3500点之后,1月12日上证指数一举突破3600点大关,收报3608.34点,大涨2.18%。这个3600点,中国股民等了整整5年。

1.9万亿美元大洗牌前夜:穷人在通缩,富人在通胀!

  另一方面,基金遭到疯抢。据雪球报道,1月18日,一款名为“易方达竞争优势企业混合”的新基金募集规模创造了历史天量:2398亿。历史性地刷新了我国公募基金首募规模。由于市场太过跑火,一些顶流基金经理甚至闭门谢客。投资者抢着送钱,基金经理还不想要。

  但与此同时,最近市场上出现了一个奇怪的行情。

1.9万亿美元大洗牌前夜:穷人在通缩,富人在通胀!

  以1月7日为例,在指数一片大涨的情况下,有3296只股票下跌,占比超过80%。这样一种行情,被圈内人称之为——

  漂亮50与要命3500。

  一边是牛市,一边是熊市,这就是A股的现状。

  无论是楼市还是股市,都出现了结构性通胀。换句话说,你在群里看到的九块九包邮是真的,那些倒闭的商铺、无人的写字楼都是真的,这背后并不是市场真的有多火热,只是有钱人在避险式加码核心资产。

  大放水的背后,穷人在通缩,富人在通胀。

  这就是我们当下的现实。

  2

  结构性通胀

  什么是通胀?

  一般来说,当市场上货币发行量超过流通中所需要的货币量,就会出现纸币贬值,物价上涨,导致购买力下降,这就是通货膨胀。

  它的实质是社会总需求大于社会总供给。

  影响通胀的一个重要因素,就是货币发行量。

  疫情以来,以美联储为首的央行,已经开启了一轮又一轮的印钞行动,全球大放水不可阻挡。

1.9万亿美元大洗牌前夜:穷人在通缩,富人在通胀!

  有人说,印了这么多钞票,美国是不是会通货膨胀,物价是不是要上天?

  一般来说是这样的,但美国没有。尽管年年疯狂印钞,美国从2000年至今,物价通胀水平基本保持在2%左右。

  美国低通胀的秘密,正在于美元的世界货币地位。超发的美元并没有在国内市场流通,而是被美国输送到全世界,也就是说,通货膨胀也被输送到了全世界。

  美国只需海量进口外国生产的各类商品,美元就能流到世界各地,美国继续印钞,其他国家手里的美元很快就贬值了。

  但各国肯定不会坐以待毙,为了不被美元收割,只能跟着放水,印钞、增发债券、降低利率……

  根据统计,如果按照名义价值计算,从2020年3月份到现在,除中国之外的10个主要西方国家,印的钞票,抵得上2008年之前5000年文明史所有的印钞量。

  9个月,抵过去5000年,你想想,这水得有多大!

1.9万亿美元大洗牌前夜:穷人在通缩,富人在通胀!

  正如我们在上一篇文章中讲到的那样,这样的大放水,随之而来的就是一个万物暴涨的时代——大宗商品、股市、楼市、比特币……都在涨。

  在这样的洪流中,已经深度融入全球化的中国注定无法独善其身。

  但与此同时,中国的通胀—通缩呈现出了新的格局——“资产通胀、实体通缩”。

  大水漫过,首先不是物价、工人工资上涨,而是房价的大规模上涨。十年来,麦当劳鸡腿堡价格涨了1倍,M2增长了近3倍,深圳住房均价上涨了4倍,部分区域甚至上涨了6倍。

  时至今日,中国一线城市的房价比肩国际大都市,但商品的价格与工人工资,与国际水平相去甚远。

  其实,里边的逻辑也很好理解:房价大幅上涨吸收了大量的家庭收入,削弱了消费市场,抑制了商品价格及工人工资上涨。

  智本社曾把这样一种现象归结为内外“双循环”,并用了三个指标来进行说明——

  1、外汇占款。

  1993年,中国央行的“外汇占款”占总资产的比例仅为10.5%。此后,伴随着外贸出口暴增,外汇占款持续攀升,到2013年12月,达到了峰值83.29%。

  2、银行贷款。

  2008年到2017年,工行、农行、中行、建行四大行累计投放信贷规模为252.76万亿,其中个人住房贷款为68.84万亿,占比27%,制造业贷款49.34万亿,占比为19%。再加上房企贷款,十年内四大行投向房地产的贷款规模总计达87.96万亿,占比34.8%。

  换言之,我国信贷货币的价值主要是由房地产及土地支撑的。尤其是自2012年以后,更多的货币投入到房地产中,而非制造业。

  3、国际收支。

  根据国家外汇管理局公布的国际收支初步数据,2020年第三季度,经常项目顺差942亿美元,资本项目(含净误差与遗漏)逆差849亿美元(上季净流出911亿美元)。这组数据可以看出,中国的资本是外流的,但是商品出口大于进口,从4月至10月,出口连续正增长,支撑了汇率上涨。

  也就是说,最近几十年,支撑中国人民币汇率的并不是资本项目,而是商品出口。

  这样一种格局下,中国就出现了任泽平笔下的奇怪状态——

  “消费降级与消费升级并存”、“底层通缩,高层通胀”、“穷人通缩,富人通胀”。

  3

  大放水时代,钱往哪去?

  尽管扑腾了一整年,疫情黑天鹅还是没有散去的迹象,唯一的希望依然在疫苗。

  这样的背景下,大放水依然是各国挽救经济的主基调。

  1月14日晚,美国当选总统拜登就公布了一项名为“美国营救计划”的经济刺激计划,总规模达到1.9万亿美元。

  如果这个法案得到通过,全球又将迎来一波“滔天洪水”。

  一个重要的问题是,当大水流到中国,会流向哪里?

  很多人会想到楼市。纵观过往,似乎每次大放水,房价就将迎来一波大涨。

  但如今,在“房住不炒”的大环境下,楼市的“水涨船高”恐怕不会这么顺遂。

  就在这两天,广州已经曝出了“银行暂停受理新的房贷申请”的消息。尽管这可能只是暂时性的额度缺乏,但楼市的寒风早已吹来。

1.9万亿美元大洗牌前夜:穷人在通缩,富人在通胀!

  在2020年最后一天,两道红线从天而降,房地产的“银根”被卡紧,楼市的七寸被掐住。

  楼市的强调控时代已然到来,高层的意思很明显:楼市已经够嗨了,你们去别处吧。

  根据李迅雷的逻辑,中国的投资已经走过了短缺经济时代、“资金少好资产多”时代、“货币泛滥好资产少”时代,进入到资产荒的时代。

  大家都在寻找有限的优质资产。如今楼市被压制了,那还能去哪?

  答案其实不言自明。股市、债市、实体,都是高层希望流动性资本前往的方向。

  为什么?一是楼市的体量确实太大了,大到让高层心慌。大家可以看看下图,一旦楼市像当年日本一样硬着陆,无数中国人积攒一辈子的财富将大幅缩水甚至灰飞烟灭。这将是我们无法承受之重。

1.9万亿美元大洗牌前夜:穷人在通缩,富人在通胀!

  另一方面,把钱引向股市、债市和实体,本质上都是希望大家押注国运,中国的国运强盛,这三者也会水涨船高;反之亦然。

  想明白了这一点,钱往哪去,就不再是问题。

  4

  尾声

  当拜登按下印钞机的万亿按钮,货币洪水即将蔓延全球。

  魔幻世界中的九块九包邮将和润玺的千万打新同在,消费品通缩将和大宗资产通胀平存。以往守护财富需要等待,如今守护财富更需要智慧,因为你不知道哪一块钢筋水泥才能够善得其终,最终都将沦为有钱人相互安慰的泡沫图腾。

  财富会变成比特币,财富会变成黄金,财富将变成你社交好友的数量,财富将变成可以延续现金流的各种项目载体!

  穷人通缩,富人通胀!

  穷人无奈,富人恐惧!

  这才是真实的2021,你将看到的新魔幻世界。

相关栏目:『百家论坛
预警!又一个史诗级泡沫要崩了 2021-03-04 [76]
科技发展的四个层次分级 2021-03-03 [26]
科学家纷纷逃离, 没有一个大陆企业是无辜的 2021-03-02 [295]
高校“合并潮”再起,这些大学或成赢家! 2021-02-26 [145]
茅台原来是传说 2021-02-21 [71]
长江口建"鬼城"!投资2000亿入住率仅1%,上海还管不了 2021-02-20 [70]
相亲这件事,正在被大陆年轻人重塑 2021-02-20 [52]
如何读懂区块链技术? 2021-02-16 [70]
网上参赌,你大量分泌的多巴胺和被代码控制的“好运”…… 2021-02-14 [61]
“数据为证,我找不到对象真的不赖我” 2021-02-13 [72]
相关栏目更多文章
最新图文:
:陈文玲: 必须推动中美关系回到正确轨道 Colleen Flaherty 翻译 刘勤:MIT教授发文《美国经济评论》 :生命科学受益于明星科学家们的死亡 :北京和上海金融人的最新鄙视链 :日本政府《氢能利用进度表》 :美国《2016-2045年新兴科技趋势报告》 :天津工业大学“经纬英才”引进计划 :浙江财经大学国际青年学者论坛的邀请函 (10/31-11/1) :美国加大审查范围 北大多名美国留学生遭联邦调查局质询
更多最新图文
更多《即时通讯》>>
 
打印本文章
 
您的名字:
电子邮件:
留言内容:
注意: 留言内容不要超过4000字,否则会被截断。
未 审 核:  是
  
关于我们联系我们申请加入后台管理设为主页加入收藏
美国华裔教授专家网版权所有,谢绝拷贝。如欲选登或发表,请与美国华裔教授专家网联系。
Copyright © 2021 ScholarsUpdate.com. All Rights Reserved.