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上半年中国300城“卖地”收入近3万亿元
2021/7/2 17:06:28 | 浏览:305 | 评论:0
今年上半年,受重点城市土地集中供应政策等影响,一二线重点城市土地交易集中,全国总体地价水平和土地出让收入也出现结构性上涨。
 

上半年中国300城“卖地”收入近3万亿元

2016年3月18日,来自中国各地的数十家房企齐聚南京,参加南京市国有建设用地使用权公开出让现场会,对出让的六块土地进行竞拍。(图片来源:中新社资料图)

杭州上半年土地出让收入达2002亿元,居榜首

中指研究院2日发布的数据显示,上半年,全国300个城市土地供求量均同比下滑6%,但“卖地”收入达2.93万亿元(人民币,下同),同比上涨12%,成交楼面均价同比上涨20%。

分城市来看,上半年,土地出让收入最高的20个城市绝大多数为一二线城市。其中,杭州上半年土地出让收入达2002.5亿元,较去年增逾一成,居于榜首。

一线城市除深圳外,土地出让收入均排在前列,其中上海、北京、广州分别为第二、三、四名。上海上半年土地出让收入达1967亿元,同比上涨45%;排第四名的广州“卖地”收入也超过1300亿元。此外,南京、武汉、重庆、苏州、成都、天津等城市“卖地”收入也位居前十。

长三角土地市场热度最高

今年以来,中国重点城市(主要为一二线城市)开始实施“供地两集中”政策,即集中发布出让公告、集中组织出让活动,全年将分3批次集中统一发布住宅用地招拍挂公告及组织出让。

截至6月末,历时近3个月的22城首批集中供地基本结束。据贝壳研究院统计,22城市合计成交住宅用地(含综合用地)878宗地块,成交用地面积约5037公顷、规划建筑面积1.11亿平方米、土地价款总计1.07万亿元,综合溢价率15.1%。

在首批集中供地过程中,城市热度分化依然显著,其中,长三角土地市场热度最高。中指院报告显示,上半年交易总价最高的十个地块均位于长三角和珠三角。其中,长三角城市共7宗地块“入榜”,并占据榜单前五,珠三角城市共3宗地块入榜,厦门、广州和中山各居一席。

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