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2023年加拿大各城市最值得买房的社区
2023/5/1 15:03:23 | 浏览:1092 | 评论:0

  近日加拿大老牌理财杂志Money Sense联合Zoocasa发布了2023年加拿大最值得买房地区的全国45个城市的排名和13个主要城市的社区排名。

  评比所采用的数据来自加拿大统计局、加拿大房地产协会(CREA)、新斯科舍省房地产经纪人协会(NSAR)、大多伦多地产局(TRREB)、埃德蒙顿房地产经纪人协会(RAE)、卡尔加里地产局(CREB)以及大温地产局(REBGV)和WalkScore,采用的参考房价为加拿大房地产协会2022年12月的综合指标价,并考虑了该城市或社区1年、3年和5年的房价增长情况。

2023年加拿大各城市最值得买房的社区

  全国排名前十的城市全部是安省、新不伦瑞克省和新斯科舍省的小城市。加拿大前三大都会区多伦多、蒙特利尔和温哥华分别在42、24 和44名,多伦多和温哥华几乎吊尾,只因为房价太高。BC省的菲沙河谷地区也好不到哪去,排名第41。维多利亚排名第33。

2023年加拿大各城市最值得买房的社区

  尽管如此,我们还是来看看大温华人比较集中的几个城市最值得买房的社区,给粉丝们提供参考。

温哥华

2023年加拿大各城市最值得买房的社区

  1. Hastings-Sunrise

  Hastings-Sunrise位于温哥华东北部,是一个多元化的大型社区,吸引了许多年轻人搬过来。2022年底平均房价约为167.87万元。与1年前和5年前的价格相比,房价分别上涨了23和30%。

  由于价格稳定增长,Hastings-Sunrise是榜单上唯一一个获得价值5分满分的温哥华社区。繁荣程度2.7分,便利性2.4分。与其他社区相比,这个区域有孩子的家庭比例较高,达到了41%。

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  2. Kitsilano

  Kitsilano是温哥华最著名的海滩所在地,靠近多个景点,包括市中心。2022年底平均房价约为151.39万元,比1年前高出7%,比5年前高出11%。价值分3.5。居住在这里可以很方便地前往海边、购物和餐饮,因此便利性4.4分。这里只有20%的家庭有孩子。

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  3. Arbutus Ridge

  Arbutus Ridge的街道绿树成荫,是一个安静且富裕的社区,位于温西。2022年底平均房价为360.48万元,仅比1年前高出4%,是温哥华最昂贵的社区之一。价值分只有1.3,繁荣程度为满分5分,便利性3.1分。因为社区周围有几所私立学校和公立学校,所以有50%的家庭有孩子。

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  西温

  西温是加拿大最富有的城市之一,总人口约20万。2022年底西温房子的平均价格为255.94万元,比半年前高峰期降了13%,依然受到退休人员和有钱投资者的追捧。

2023年加拿大各城市最值得买房的社区

  1. Eagleridge

  Eagleridge风景优美,是享受宁静的最佳地点。2022年底,房子的平均价格为425.66万元,位居西温之首。价格比1年前高出32%,比5年前高出87%。价值分高达3.9分,繁荣程度满分5分,但便利性很低,只有0.5分。有45%的家庭有孩子。

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  2. Lions Bay

  Lions Bay已经连续3年进入榜单前三,这个迷人的世外桃源同时拥有美丽的山景和海景。到2022年底,平均售价为223.54万元,比1年前上涨17%,比5年前上涨36%。价值分3.8,繁荣程度同样得到了满分5分,但便利性依然很低,为0.5分。

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  3. Eagle Harbour

  Eagle Harbour位于西温的海边,是划船和户外运动的胜地。直到2022年底,房屋的平均售价为261.15万元,比1年前增长10%,5年增长了19%。价值分3.1,繁荣程度也是满分5分,便利性依旧0.5分。45%的家庭有孩子。

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本拿比和列治文

2023年加拿大各城市最值得买房的社区

  1. 本拿比Westridge

  Westridge位于本拿比山的西边,那里有沙滩,可以欣赏到Indian Arms海湾的景色。2022年底,Westridge的平均房价为180.41万元,比1年前上涨42%,比5年前上涨61%。价值分为完美的5分。

  2. 列治文Steveston

  Steveston位于列治文西南边。许多电影和电视节目都在这里取景,包括电影《超凡战队》和《霹雳游侠》。2022年底,Steveston的平均房价为146.59万元,比1年前上涨13%,比5年前上涨11%。价值分仅为 2.4分,便利性为中等的2.8分,但繁荣程度为5分满分,堪称完美。

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  3.本拿比Big Bend

  Big Bend位于菲沙河的上面,本拿比的最南端。2022年底,Big Bend的平均房价为162.13万元,比1年前上涨32%。它是大温三年增长率最高的社区之一。价值分4.5,但繁荣程度仅为 2.1分。

  高贵林、高贵林港和满地宝

  高贵林、高贵林港和满地宝,俗称三联市,居住着大约25万人。2022年底,满地宝的平均房价为107.93万元,而高贵林的平均价格为104.47万元。三联市去年的房价上涨了10%,许多首次买房者想在三联市买房。

2023年加拿大各城市最值得买房的社区

  1.高贵林Eagle Ridge

  Eagle Ridge位于满地宝和高贵林之间,是一个家庭为主的社区,既有生活气息又有安静的街区。2022年底的平均房价首次突破100万元,达到了100.72万元,比1年前上涨18%,比5年前上涨57%。价值分1.8分,繁荣程度1分,便利性0.2分。在三联市中名列前茅,吸引了60%有孩子的家庭。

2023年加拿大各城市最值得买房的社区

  2.满地宝Moody Centre

  满地宝有完善的城市建设,包括两个轻轨站和众多商业。这个地区过去几年得到了长足的发展,房价也水涨船高。2022年底平均房价为87.79万元,比1年前高出14%,比5年前高出54%。有47%的家庭有孩子,但便利性仅为0.1分。

2023年加拿大各城市最值得买房的社区

  3.高贵林港Sun Valley

  Sun Valley脱颖而出成为三联市里最便宜的区域。2022底平均房价为45.4万元,是增幅最快的区域,比1年前高出27%,比5年前高出82%。价值分满分5分,但繁荣程度和便利性方面均为0.2分。46%的家庭有孩子。

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