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在加拿大买房的首次购房者一定先开FHSA账户再买房才能得到退税啊!!!
作者:John | 2024/3/9 18:02:08 | 浏览:317 | 评论:0

加拿大的免税首套住房储蓄账户 First Home Savings Account(FHSA)已经生效了,FHSA是一个新的注册投资账户,它提供首次购房者(18-72岁)$8000加元的年度供款限额,年度供款可以抵消当年的应纳税收入,每个人的累计总供款限额为40,000 加元。
FHSA结合了注册退休储蓄计划(RRSP)和免税储蓄账户(TFSA)的优点。与RRSP一样,供款额可以抵消收入,用来降低个人的收入所得税;与TFSA类似,在FHSA账户的内的投资免税增资,并在购买第一套住房时可以免税取出使用作为买房的首付。
在您开户之后,如果哪一年没买足8000加币的年度供款额,那未使用的供款金额可以结转到下一年使用(最多可转8000加币)。比如,如果您在2023年开设了FHSA账户 并存入5,000加币,那么到2024年您最多可以存入11,000加币。但要注意,额度的积攒要在首次开设FHSA账户之后才开始。所以如果打算使用FHSA账户的话,那应该尽早开户才好。
FHSA账户最适宜的客户是那些已经有稳定的收入,并计划在未来几年会购买首套自住房的人。就是当年开户之后在当年买房也可以一样得到抵扣收入的好处,所以在买房前一定要先开户存钱才能得到退税补贴。


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