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当前，
澳洲租房危机严峻，
留学生群体首当其冲。
中国女留学蜗居7㎡学生公寓，
租金却比CBD还要高。
周租金高达1150澳元，
房间内却只有一张床。
有学生为了省钱，
被迫与陌生人“同床共枕”。
应对全澳住房危机，
预算案出台多项措施，
然而却被批乏善可陈...
01
中国女留学生在澳蜗居7平米学生公寓，租金比CBD还高
每周花500澳元住在四居室的合租公寓里听起来划算吗？
这就是许多初到墨尔本的留学生，在选择学生公寓时所面临的现实。
May Zhang是一名教师，刚从墨尔本大学毕业，去年之前一直住在几平米的大学宿舍。
（图片来源：澳洲广播公司）
在疫情最严重的时候，她搬进了一间小型单人公寓，每周支付500澳元，她解释说：“我的父母认为，出于安全考虑，住在校园里比较好。”
但她表示这并不划算，而且她也没看到有多少本地学生住在那里。
“基本上都是留学生，好在他们时不时会举办一些文化活动和聚会。”
“但还是很贵。同样的价格，我可以住在墨尔本CBD更大的公寓里。”
May在墨尔本大学租住的学生公寓（图片来源：澳洲广播公司）
在May搬离后，学生公寓的租金一路飙升。
据墨尔本大学网站显示，同类型单人公寓的租金现在是每周592澳元，水电费和无线上网费已包含在内。
在同一栋楼里的四卧四卫公寓租一间房的费用，则介于493澳元到503澳元之间。
根据realestate.com网站的数据，附近Parkville区一居室公寓的中位租金为420澳元。
一些大学还提供包含膳食的“学院”式住宿，价格一般也比较昂贵，学生难以负担。
02
租赁危机加剧，留学生被迫与陌生人同床共枕
就像许多短期留学生一样，对来自比利时的大学生William Vanneste而言，在澳洲找到一个实惠的住处比他想象的要困难得多。
由于租赁危机加剧，他不得不被迫与陌生人同床共枕，无奈叹“租金堪比纽约”。
在旅馆待了一段时间后，他搬到了悉尼北岸的一个两室公寓，这个公寓配备了家具，他和另外两名来自法国的人一起租住。
William Vanneste（图片来源：澳洲广播公司）
他们通过中介租到的这个公寓，每周租金高达1150澳元，每个房间只有一张床，这意味着他和室友为了节省开支不得不挤在一张床上。
自从他的室友离开后，他一直在网上寻找新的室友，希望他们能继续这种省钱的居住方式。
“你可能会需要和别人共享一张床，但床很大，我会尊重隐私，如果你不介意，欢迎加入！”他在一个Facebook租房页面上的广告这么写。
他表示，大部分人对于每周花近300澳元和一个陌生人共享一张床的想法反应冷淡。
（图片来源：澳洲广播公司）
“难的是找到愿意和他人挤一张床，或者和他们不认识的人共享一张床的人，这确实是个棘手的问题。
03
应对全澳住房危机，预算案被批乏善可陈
当前澳洲的住房危机十分严峻，在5月份发布的预算案中，有一整个章节围绕住房危机展开，足以显示政府的重视。
财长公布联邦预算案（图片来源：澳洲广播公司）
预算案中写道，“这个国家正遭遇历史性的住房危机，2022年每千人的住房供应量为420套。”
租客和首次置业者的支付能力恶化，“用于偿还新贷款的收入比例，已经从2020年的平均29%跃升至2023年的46%，远远高于长期平均水平的35.7%。”
在社会福利性住房方面，“政府投入几十年来不断下降。”
本次预算案承诺：向地方政府提供额外10亿澳元住房支持计划，以帮助基础设施建设；
将“联邦租金援助”最高支付标准再提高10%，以缓解租房压力；
提供19亿澳元优惠贷款，支持新的社会和经济适用房；
为社会住房和无家可归服务提供额外资金42.3亿澳元的住房支持。
然而这份预算案却被批乏善可陈，有专家表示，这份预算案对全澳租房危机、特别是租金的持续性飙涨不会有很大帮助。
“租金不仅与供给有关，还跟通胀和贷款利率有关，这些措施对减租的帮助非常有限。”
主流社会从业者更一针见血指出，“没有任何迹象表明我们能达成目标。”
澳洲建筑大师协会首席执行官Denita Wawn称：“这只是一个小小的努力。”
他还认为，“本次预算中，没有任何迹象表明我们能达成目标。特别在关键事项上，比如建筑业劳动力的增长，我们还远远不够。”
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