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招商银行《2011中国私人财富报告》:中国27%亿万富翁已完成投资移民
作者:苏曼丽 | 2011/4/20 3:26:13 | 浏览:1862 | 评论:0

  昨天,招商银行发布《2011中国私人财富报告》显示,中国有50万人投资资产超过千万。千万富翁投资国内房地产的热情下降,投资移民意愿强烈,该报告受访者的亿万富翁中,约27%已经完成了投资移民。

投资性房产配置降到13.7%

  这份由招商银行和贝恩顾问联合发布的报告将个人可投资资产1000万元以上的群体界定为高净值人群。随着我国陆续出台多条房市调控政策,从限购、贷款等方面对房价进行调控,这一人群投资国内房地产市场的热情呈下降趋势。

  该报告显示,投资性房地产在千万富翁资产配置的比重从2009年初的17.6%降到2011年初的13.7%。90%以上的受访者表示将不再增加房地产市场投资,一半的高净值人士表示逐步在撤回房地产市场上的资金。另外,对于选择继续投资房地产的高净值人士,投资方式也有所改变。他们渐渐从直接投资购买住宅转为更多地购买商铺,或通过房地产信托、基金等方式进行间接投资。

27%亿万富翁已投资移民

  近年来,中国个人境外资产增加迅速,2008年至2010年年均复合增长率接近100%。与此同时,近年来,中国向境外投资移民人数出现快速增长。以美国为例,中国累积投资移民的人数最近5年的复合增长率到73%。

  投资移民迅速增长这一趋势在调研中也得到印证。近60%接受调研的千万富翁已经完成投资移民或有相关考虑。而亿万富翁(可投资资产规模在1亿元人民币以上)中,约27%已经完成了投资移民。

精英投资移民热潮引发中国经济发展深层次思考(美通社)   

随着招商银行和贝恩公司的一份《2011中国私人财富报告》出炉,众多拥有亿万身家的社会精英选择投资移民或考虑选择投资移民,引发了整个社会对精英阶层集体出走的大讨论。作为社会中的顶尖人群,他们群体性的选择投资移民海外,从另一个层面也映衬出中国经济高速发展的背后还存在着很多问题。

美通社报道, 华侨移民咨询部总监赵嫫芨认为:精英阶层选择投资移民其实是对国内众多社会问题的一种自然反映。根据华侨移民历年的客户分析,精英阶层通常因为以下几个原因选择移民海外:子女获得高质量教育、财富保值增值、医疗以及自身的养老。纵观这些因素,不难发现其中大多数也是普通大众所担忧的社会普遍问题,同时也更能够说明精英选择投资移民的背后其实也满载无奈。

中国经济近年来连续超越德、日成为仅次于美国的世界第二经济强国。然而,在经济发展的背后则是生态环境的不断恶化,空气污染、水污染、食品污染事件频发,最近上海爆发的染色馒头事件更是在国内引发了新一轮的食品安全忧虑。除开各种污染事件,中国目前的教育体制以及教育质量,和世界强国还存在着一定的差距。

更令精英阶层担忧的还有其财富是否能够安全稳定的保值增值。同样的,医疗、养老问题则是精英们在积累了巨额财富后不得不面对的一个极其现实的问题。财富、公司可以传给子孙后代,而自己的养老和医疗方面能够得到满意的保障么?现实情况是即使拥有优越的经济条件,依然需要面对看病难、服务差的种种问题。各种医疗事故不断见诸报端,精英富豪们即使有钱也难以得到一流的医疗保健服务。

比较之下,加拿大、新加坡、英国等西方国家环境相对优越、国民享有比较完善医疗养老保障。这些国家也有意愿接纳具有高资产,高智商的中国社会精英。因此众多社会精英的集体投资移民就成为了一种必然趋势。

诚然,每个国家(包括中国)在特定的发展阶段都会存在移民的问题,这是无可避免的。中国的精英们在通过投资移民为自己和全家换得良好的社会福利的同时,也必将促使国家解决经济快速发展过程中存在的各种社会矛盾、完善中国的福利制度,让精英们更愿意留在中国。

报告称中国富人房地产投资热情下降 投资移民意愿强烈
《2011中国私人财富报告》显示,个人可投资资产1千万人民币以上的中国富人投资国内房地产的热情下降,投资移民意愿强烈,该报告受访者中,约27%已经完成了投资移民。

房地产投资热情下降

新浪财经报道,这份由招商银行和贝恩顾问联合发布的报告将个人可投资资产1千万人民币以上的群体界定为高净值人群。随着我国陆续出台多条房市调控政策,从限购、贷款等方面对房价进行调控,这一人群投资国内房地产市场的热情呈下降趋势。

该报告显示,投资性房地产在高净值人群资产配置的比重从2009年初的17.6%下降到2011年初的13.7%。90%以上的受访者表示将不再增加房地产市场投资,一半的高净值人士表示逐步在撤回房地产市场上的资金。伴随着中国富人对直接购买国内住宅的热情下降,他们将转向商铺和房地产信托、地产基金等间接投资。

2010年中国个人持有的可投资资产规模高达62万亿人民币,可投资资产在1千万人民币以上的中国高净值人士数量达到50万人,预计2011年高净值人士数量将达到59万人。

投资移民意愿强烈

近年来,中国个人境外资产增加迅速,2008年至2010年年均复合增长率接近100%。与此同时,近年来,中国向境外投资移民人数出现快速增长。以美国为例,中国累积投资移民的人数最近5年的复合增长率到73%。

投资移民迅速增长这一趋势在调研中亦得到印证。

近60%接受调研的高净值人士表示考虑移民。其中,可投资资产规模在1亿人民币以上的受访者中,约27%已经完成了投资移民。

促使这一人群考虑移民的最重要的三个因素分别是:方便子女教育、保障财富安全、为未来养老做准备。

报告称,以上结论是基于对2600余位高净值人士的调研和对100余位专家、客户经理及高净值人士的访谈获得的一手信息,并与权威二手数据数据结合得出的。

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