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全美房价10年新低 买房意愿未减
来源:美国中文网 | 2012/3/28 14:53:05 | 浏览:1795 | 评论:0

  根据标准普尔凯斯席勒房价指数对美国20个主要房产市场的调查数据显示,美国房价1月份已经连续第五个月下跌,为2002年底至今为止10年最低水平。

  1月份全国平均房价较去年12月份下降了0.8%, 较去年同比下降了3.8%。1月份纽约房价较去年12月份下降了0.8%,较去年同比下降了2.9%。

  调查的20个城市中16个城市房价都较前一年有所下跌,其中以亚特兰大跌幅最为厉害,达15%。包括纽约、亚特兰大、芝加哥、克利夫兰、拉斯维加斯、波兰、西雅图和坦帕8个城市的房价都创下新低。”

  全国范围来看,1月份房价下跌速度较前几个月有所放缓,标志着房市逐渐步入稳定格局。劳动力市场不断转好使得住房需求量增加,也使得房价更加稳定。但是大量库存的法拍屋可能会限制现房销售量,同时也导致现房价格难以提升。住房价格下降和低利率抵押贷款的双重作用加快了房屋销售速度。购房者感觉比前几十年更加能够买得起房子。同时,稳定的销售量也给房产制造商以信心,制造商纷纷看涨行情,新房不断涌现。

  周二,根据房利美一项民意调查显示,大多数美国人仍然想拥有自己的房子。尽管受到经济影响和失业率的担忧,2/3的租房者表示他们想要在日后购买房子。

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