美国房地产市场开始缓慢复苏，境外投资的推动功不可没。全美房地产经纪商协会（National Association of Realtors）最新报告显示，2011年海外投资者在美购房金额总计820亿美元，其中中国买家以超过90亿美元的投资，成为美国房地产第二大投资群体，仅次于加拿大。

中国买家偏爱豪宅

　　据福克斯新闻网（FOX NEWS）报道，中国投资者在美购买房产时，偏爱价值数百万美元的高端豪宅，加利福尼亚州和纽约市是他们最喜爱的购房地点，购买方式则多倾向于支付现金。

　　美国一些房屋专门为吸引中国投资者而设计。福克斯网特意去参观了加州帕萨迪纳市（Pasadena）一些价值800万美元的在售豪宅发现，这些房屋均有两个厨房，空间较小的厨房均配有可供烹饪香辣食物的良好通风设备，院内甚至建造了鲤鱼池。

　　位于南加州的科威国际不动产（Coldwell Banker）房产经纪人布伦特常（Brent Chang，音译）称：“中国人习惯于在家中谈生意，因此他们希望家中布置能显示其地位和成就”。

加州房产市场靠海外投资挺过寒冬

　　因美国房地产市场经历萧条期而房价大跌，中国买家认为当下在美购房性价比更高。常称，在美国买房可以得到土地、良好的教育条件、安全的环境以及舒适的社区生活。

　　常称，在房地产市场经历寒冬时，他因中国和其他海外投资者在加州的购房热潮而挺了过去。“我们这里并没有像其他社区的房地产市场一样萎靡不振，相反，我们的房价还出现了逆市上涨。”

近半买家买房为投资

　　尽管一些中国买家长期在美居住，但据地产经纪人估计，中国买家购买的房产中有40%用于投资。他们在房屋止赎情况较严重的州疯狂抢购，一些买家甚至一次购买两至三套房产。

　　在拉斯维加斯接待中国买家的经纪人贝蒂陈（Betty Chan，音译）称，“在美买房成为了中国富豪身份地位的象征，你可以向亲朋好友炫耀海外资产，毕竟不是每个人都有能力做成这样。”

　　2011年，中国买家在商业地产方面投资额约20亿美元，较几年前的数据翻了两番。

 中国客现金购房派头大 当地买家声言拼不过（蔚宇）

从今年4月份开始，洛杉矶地区的房屋供应量就一直不足。因此，遇到中国客现金购屋，当地买家都会敬而远之，大呼拼不过“越洋大鳄”。

房地产经纪张兰表示，美国房市复苏少不了外国资金的投入与支持，根据全国房地产商协会（NAR）最新的统计，2011年外国人在美国购买的地产总值高达820亿元，其中超过90亿元的资金来自中国人，首次突破10%的门槛，与2010年相比，出现了400%以上的成长，势头十分强劲，成为目前美国的第二大外国购房者，仅次于毗邻美国的加拿大人。

华裔聚居的洛杉矶地区，由于生活方便成了中国客看房、购屋的一大热点。张兰告诉记者，她带客人看房，一遇到来自中国客用现金购屋的，她就会告诉当地的客人不要与他们争，因为银行、卖家都会喜欢中国客手中的现金，即使出价、花时间竞价，最后也拼不过中国客。光是今年，她就遇到了不下10个看房购屋的中国客，让她自己损失了不少生意机会。

房地产经纪吴程远表示，中国客出手阔绰，从东岸到西岸，他们在各个城市以现金购买价值数百万元的高级豪宅，给房地产界留下了深刻的印象。从购买心态上来说，中国客希望能够通过购买美国的房地产，来获得美国的短期居留权的占相当部分。之前有消息指出，国会正在提案讨论，海外人士可以在美购买房地产之后，就能在美居住3年或5年。吴程远认为，这个消息，使得美国的房地产更加有价值，让不少中国客更加坚定了在美国投资购屋的决心。同时，中国国内房地产市场价位高、居住拥挤，也让一些到过美国的中国客喜欢上美国的居住环境。