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美Street.com投資專家:付清房貸好退休?錯!
2013/3/30 1:33:28 | 浏览:2187 | 评论:0
美投資專家列出並破解有關退休的五大迷思。

迷思一:100萬元將保證有穩定的退休生活。

專家表示不見得,由 於通貨膨脹,現在的100萬元買不到20年前100萬元買得到的東西。而且退休所需的金額受很多變數影響,最主要因素是開支和投資回報。每年7%的回報率 若維持20年,每年開支為20萬元,那你需要220萬元存在銀行。不過相同的回報率,若開支減為每年10萬元,只要110萬元就行。投資若很保守,每年回 報率只有4%,但一年開銷卻高達20萬元,那就得有接近300萬元的存款。

迷思二:健保是退休後最大開支。

退休最大開支其實是稅金,因為很多人動用在工作期間享有延稅優惠的資產,但現在從帳戶拿出來的錢得繳所得稅。所以制定策略,以最省稅的方式使用所有帳戶的退休收入非常重要,最理想作法是儘量讓延稅帳戶的金額繼續增長,並把重點放在課稅資產的基數,以決定動用哪些錢。

迷思三:退休改住小房子可省錢。

很多人以為搬進較小的房子每月可省下一筆錢,問題是虛榮心作祟,他們往往會把省下的房貸拿來裝修房子或買新車。你若想改住小房子,就要確保從中獲益。有些人還想搬到稅率較低的州,但這不應是你的主要考量,因為州稅率隨時會變,特別是目前很多州的財務狀況欠佳。

迷思四:應提早付清房貸。

每 個人情況不同,但退休時若從投資組合拿出一大筆錢付清債務,往往會有反效果。假設你的稅率是40%,你拿出16萬元付清10萬元債務,意味這筆16萬元不 會再為你賺錢。而且目前房貸利率是歷史新低,加上房貸利息還可抵稅,實際的利率更低。你可以重新貸款,把剩下的錢放進平衡型投資組合(balanced portfolio),成長率會高過房貸利率,或付清高利率信用卡債務。

迷思五:醫療補助(Medicaid)支付所有醫療費用。

醫療補助只支付突發重病的費用,不會負擔所有醫療費用,這是為什麼還有Medigap和其他附加健保,但得額外付錢。     

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