隨著中國領導層調控樓市以壓制節節上升的房價，中國開發商開始投巨資進駐美國和海外市場。上海綠地集團（Greenland Holdings Group）26日在加州收購了面積達2萬5600平方公尺的土地，即將進行開發，就是最新的一例。

　　正在武漢興建中國第二高大樓的這家國營開發商，是向全美第二大退休基金「加州教師退休系統」（CalSTRS）收購了面積2萬5600平方公尺的土地，計畫耗資10億美元，開發旅館、辦公、服務式公寓及高檔住宅。

　　CalSTRS媒體經理西西利亞（Michael Sicilia）表示，雙方簽署了收購物業同意書，綠地公司預期六到九個月內開工，但他拒絕透露收購價格。

　　這是綠地集團在美國的首個房地產項目。該公司本月稍早曾說，打算今年花16億3000萬元在海外工程上。

　　該公司表示，目前在美國、澳大利亞、泰國、英國等地還有近十個項目在洽談中。

　　綠地集團總裁張玉良26日發表聲明說：「我們向海外拓展中國市場，優先選擇中國移民、學生和觀光客最為青睞的國家進行投資。」

　　今年2月，在中國上市的最大開發商中國萬科置業，宣布在舊金山與紐約合夥人Tishman Speyer物業公司打造6億2000萬元的豪華公寓大樓。

　　鑫苑置業公司去年10月進軍美國市場，在紐約布碌崙花了5420萬元收購住宅用地。

　　綠地集團26日也表示，該公司在雪梨的4億8000萬元再開發工程獲得中國官方批准，將於今年開始銷售。

南加房屋跳樓價10萬有找

一名婦女抱著一歲八個月的兒子，由房產經紀人陪同在聖伯納汀諾縣宇克巴（Yucaipa）看房子。（洛杉磯時報）

　　如果有人說，在南加州買房，出10萬元還有找，你會相信嗎？這不是吹牛，而是千真萬確。只不過南加州「很大」，洛杉磯只是其中一縣，要找10萬元上下的房子必須前往內陸帝國（Inland Empire）。根據最新房市資料，南加州房子最便宜的十個郵遞區號，都在河濱縣（Riverside County）與聖伯納汀諾縣（San Bernadino County）。

　　說起南加州，大家普遍印象是房價偏高。但只要願意遠離海邊，南加州內陸地區遍布「跳樓價」的房屋，甚至比美中西部或低於全美水平。

　　不過如果你還不知情，現在知道可能為時已晚。嗅覺靈敏的炒房族早已捷足先登，在內陸帝國大肆搜購。如果他們一時還不想脫手，即把房子轉租出去做包租公。使平價屋愈來愈少，變成有行無市。根據聖地牙哥「快訊」（DataQuick）公司公布數據，南加州6月成交的20萬元以下房屋數量，比2012年6月減少 43.2%，30萬元以下房屋，比2012年6月減少35%。

　　由於炒房族進場，使南加州房價水漲船高。「快訊」資料顯示，買房投資而非自住的買主，占南加州6月買家比率已稍減少，但仍達28.7%。河濱縣6月中間房價為26萬9250元，聖伯納汀諾縣為20萬4000元。

　　洛時磯時報根據「快訊」資料，排出南加州4月至6月中間房價最低廉的十個郵遞區號。其中聖伯納汀諾一市即有三個郵遞區號上榜，房價「最賤」的在洛杉磯往返拉斯維加斯必經的巴士度（Barstow），才區區6萬元，位於加州與亞利桑納州邊界的普萊斯（Blythe），也不過7萬4000元。