2014网易经济学家年会（NAEC）日前在北京举办。美联储前主席艾伦·格林斯潘（Alan Greenspan）通过跨洋视频连线发表了主题演讲，他在回答华人著名经济学家、耶鲁大学终身教授陈志武关于“中国房地产经济政策”的提问时指出，美国房产崩盘是因为无缓冲机制，中国应借鉴其他很多国家所使用的缓冲模式。

　　格林斯潘以美国为例谈缓冲机制的重要性：“美国的地产市场崩溃是因为我们没有很好的缓冲机制，不管是在美国发生的泡沫，还是在加拿大、澳大利亚的泡沫，结构都是一样的，很多工业国家都出现过这种泡沫，但加拿大并没有出现危机，澳大利亚没有，其他国家也没有，原因是他们有一个‘缓冲机制’。”

　　格林斯潘谈到中国房产市场时说：“没有缓冲机制就容易发生问题，我想中国应该借鉴一下很多国家使用的模式，让房地产崩盘不会给我们带来恶性传染。”

　　关于金融市场的创新，格林斯潘认为市场泡沫问题的根源就在资本：“我觉得不见得所有的金融创新都是好的，但我们可以提前进行预测。在市场泡沫的问题上，根源在于资本，如果我们把这些可兑换的资本和证券进行结合，就可以解决问题，2008年的那次金融危机已经能够说明很多问题，我们只有在创新的同时把资本合理使用，这样才能真正起到金融创新的作用，才能让创新真正在金融体制中起到比较好的调节作用。”

　　当谈到目前美国的政府和银行系统如何面临各种风险的话题时，格林斯潘提到，尽管美国也有各种危机的发生，美国银行系统和金融系统也存在自己的问题，但是在过去的这么多年当中，美国银行的存款是非常多的，如果这些存款能够善加利用，那么就可以大大提高美国的生活水平。