经历金融危机之后，美国房地产业在逐步复苏，此时越来越多的中国公司前来美投资商业房地产，其中不乏“大手笔”的买家。日前，中国泛海建设集团股份有限公司公告，该公司拟斥资2亿美元收购洛杉矶菲戈罗亚中心（Fig Central）商业地产项目，参与完善洛杉矶体育娱乐之都设想。

　　本月25日，中国泛海建设集团股份有限公司的子公司泛海建设集团（香港）有限公司控股的通海建设投资有限公司拟与洛杉矶的FIG CENTRAL FEE OWNER LLC签订《购买销售协议及联合托管指令》，以不超过2亿美元的价格收购洛杉矶的菲戈罗亚中心商业地产项目，借此进一步开拓海外市场。

　　中国泛海投资的菲戈罗亚中心商业地产项目位于洛杉矶城中区繁华地段，在Figuroa大道与Flower大街之间的11街到12街路段，占地 4.61英亩。这一街区的Figuroa大道一侧是斯台普斯中心（Staple Center），即NBA著名球队洛杉矶湖人队及洛杉矶快船队的主场地。该中心举办体育赛事或其它娱乐活动时，这块商业地产用地便充作观众的停车场。

　　菲戈罗亚中心商业地产项目与“L.A. LIVE”娱乐区仅一箭之隔，落成不久的丽思卡尔顿酒店和万豪酒店即在这一体育娱乐区之内。NBA的著名球星及南加一些成功商人是丽思卡尔顿酒店和万豪酒店的主要客户。菲戈罗亚中心商业地产项目用地12街一侧则是洛杉矶的会展中心，每年该会展中心会举办数以百计的各种国际、国内大展。

　　根据洛杉矶城中区商业促进区的资料，自1999年起，洛杉矶城中区开展了复兴计划，建造了许多新住宅，吸引了约5万名居民入住，让这一地区的人口增长了约168%。人口的增长吸引了新的餐馆、酒吧、购物中心等在这一带落户。根据该促进区的统计，自2000年起，投入城中区地段的艺术、娱乐、商务及住宅的资金以超过150亿美元。

　　在洛杉矶的这一复兴计划中，斯台普斯中心、天使大教堂以及迪斯尼音乐厅均是先驱项目。而随后建成的“L.A. LIVE”娱乐区、丽思卡尔顿酒店和万豪酒店，以及去年夏季才建成开放的格兰公园则让复兴洛杉矶城中区的计划更提升了一个档次。

　　菲戈罗亚中心商业地产项目包括五星级酒店、高档公寓、购物中心，以及沿街的LED广告牌。这一地产开发项目中包括11街与Flower大街及12街与Flower大街拐角处的两幢高层酒店，它们分别被称为“南塔楼”与“北塔楼”，其中一幢为55层，高575英尺，其中房间在500个以上。这一地产开发项目还包括两幢25层的住宅楼及三幢7层的住宅楼。这一项目完工后，洛杉矶城中区的体育娱乐中心将更加完整、多彩。