在美国一些城市,房价每年都以两位数的速度上涨,而且丝毫没有减速的迹象。据24/7 Wall Street报道,美国房地产网站Realtor依据9个指标:
*2016年房价涨幅在4%-12%之间
*房屋供应充足(3至7个月)
*负担能力(收入与房价比例)
*经济危机后新屋开工量
*房屋上市到出售的天数中值(越低越好)
*止赎率
*溺水屋百分比
*价格下降的房屋比例
*低失业率
对全美150个房地产市场进行研究,发现下面这10个城市的房价相比稳定。
1. 柯林斯堡,科罗拉多州(Fort Collins, CO)
房价中位数:$376,000
年增长:7%
2. 麦迪逊,威斯康星州(Madison, WI)
房价中位数:$272,500
年增长:10%
3. 达勒姆,北卡罗来纳州(Durham, NC)
房价中位数:$320,000
年增长:10%
4. 檀香山,夏威夷州(Honolulu, HI)
房价中位数:$649,500
年增长:9%
5. 格林维尔,南卡罗来纳州(Greenville, SC)
房价中位数:$234,000
年增长:10%
6. 安阿伯,密歇根州(Ann Arbor, MI)
房价中位数:$286,000
年增长: 10%
7. 曼彻斯特,新罕布什尔州(Manchester, NH)
房价中位数:$293,500
年增长:9%
8. 塞勒姆,俄勒冈州(Salem, OR)
房价中位数:$283,000
年增长:11%
9. 俄克拉荷马城,俄克拉何马州(Oklahoma City, OK)
房价中位数:$219,000
年增长:7%
10. 圣安东尼奥,得克萨斯州(San Antonio, TX)
房价中位数:$276,000
年增长:5%