用户名:  密码:   
网站首页即时通讯活动公告最新消息科技前沿学人动向两岸三地人在海外历届活动关于我们联系我们申请加入
栏目导航 — 美国华裔教授专家网人在海外商讯税务
关键字  范围   
 
充份使用杠杆原理,融資利用銀行貸款:用別人的錢建立免稅財富
充份使用杠杆原理,融資利用銀行貸款:用別人的錢建立免稅財富
2017/8/19 1:34:42 | 浏览:1917 | 评论:0

充份使用杠杆原理,融資利用銀行貸款:用別人的錢建立免稅財富

華人無論移民到那裏,北美洲(美國,加拿大),南美洲,歐洲,東南亞,一定會在那個城市,努力工作,有些人專業發展,有些人開創事業,都是勤奮地工作,努力累積財富。其中最熱愛是投资地産,無論如何困難,一定竭全力購買第一間自住房屋,大多數人士都預備好首期,然後向銀行貸款,開始置業的一大步。

精明的華人投資者了解融資的優點:就是充份使用杠杆原理,融資是利用銀行的貸款,提早完成更大的投資的計劃。華人善用這種財務杠杆的策略,個人或家人熱切儲備第一批首期(頭款),先買第一間屋,然後再充份利用貸款(杠杆原理),繼續買第二間屋,第三間可能是柏文收租樓宇等,財富就這樣建立起來了。

告訴大家一個大好消息:現時在美國主流社會裡,除了可以貸款置業外,連購買巨額人壽保險,同樣可以運用融資策略:全新的保費融資攻略。特別適合做老闆,自僱人士,專業高薪,高資産等朋友們,為他們量身訂造個別不同的保費融資計劃。這個規劃共有四大優點:

第一大優點:不查信用紀錄,沒有貸款紀錄

投保/投資人,只要通過人壽保險公司的申請,就保證獲得銀行的融資。投資人負責25%,銀行保證75%。投保人只需要負責首5年的保費,銀行保證10年的保費(貸款),最重要是完全不需要貸款審批,亦不會審核申請人的信用紀錄,以及報稅表。更加沒有貸款文件和紀錄,貸款(銀行)一方只需抵押投保者的人壽保單,進行申請保費融資的手續非常簡便。

第二大優點:百分百退休金免稅提取

美國是萬稅的國家,甚麼退休收入、投资增值、遺産、物業增值等等,無處都是要交稅。這項保費融資的規劃,不單每年的回報有延稅的好處,更重要和精彩的地方是:投资者和投保人在日後提取的款項時,沒有年齡的限制,而且提取的款項完全是百份百免稅。

真實個案:一位40歲女士,專業人士,為她設計「免稅退休金規劃」,她只負責首五年金額$22,000,五年共$110,000,人壽保險包含生前理賠一百五十萬。在54歲時,從保單的累積現金將貸款和利息全部清還。65歲退休時,開始每年提取$72,000(100%免稅),共廿五年,提取免稅一百八十萬元,計劃餘下還有一百萬元人壽賠償。整個計劃只投資十一萬元,總共獲得二百八十萬元免稅的回報,是25倍的投資回報。

第三大優點:人壽保險+生前理賠

這份融資保費的人壽保單,與別的人壽保險截然不同,就是投資者/投保人在生前都可以因患病,而能夠提早索賠的優點。這全新設計人壽保險加生前理賠的優點是:若投保者不幸遇到「重大疾病,長期護理,絶症」三種不同病況,無論投保人是疾病、意外和工作上出現狀況,都可以提前申請生前理賠的賠償,做到無後顧之憂,不單保護家中大小,同時自已亦得到保障,可謂一舉兩得。

相关栏目:『商讯税务
在加拿大买房的首次购房者一定先开FHSA账户再买房才能得到退税啊!!! 2024-03-09 [81]
泰和研究|在美国投资的“透明”新要求 2024-03-08 [88]
华尔街传来“惊雷”: 美元可能飙升 2024-03-02 [440]
牛气冲天!全球股市有望创下三年来最大单月涨幅 2023-11-27 [1951]
中国亿万富翁、富力地产创始人张力在美“认罪”:贿赂官员共谋欺诈 2023-10-05 [1423]
Vision Pro划时代,Unity向左 oblox向右? 2023-06-28 [1825]
美籍华裔女商人隐瞒中国资产,面临近20万罚款 2023-05-25 [1672]
巴菲特2023致股东信(全文):展示“耐心投资者”的王冠与秘诀 2023-02-25 [763]
加拿大税务局全加拿大范围高薪招聘 年薪超10万 2022-12-12 [728]
美国国税局:明年调整纳税标准,40年来美国个人收入税最大减税调整! 2022-10-20 [4980]
相关栏目更多文章
最新图文:
:北京452万人将从北京迁至雄安(附部分央企名单) :《2019全球肿瘤趋势报告》 :阿尔茨海默病预防与干预核心讯息图解 :引力波天文台或有助搜寻暗物质粒子 :Sail Through the Mist - SoCal Innovation Forum 2019(10/5) 游天龙:《唐人街》是如何炼成的:UCLA社会学教授周敏的学术之路 :“为什么海外华人那么爱国,但是让他回国却不愿意?...“ :学术出版巨头Elsevier 彻查433名审稿人“强迫引用”黑幕
更多最新图文
更多《即时通讯》>>
 
打印本文章
 
您的名字:
电子邮件:
留言内容:
注意: 留言内容不要超过4000字,否则会被截断。
未 审 核:  是
  
关于我们联系我们申请加入后台管理设为主页加入收藏
美国华裔教授专家网版权所有,谢绝拷贝。如欲选登或发表,请与美国华裔教授专家网联系。
Copyright © 2024 ScholarsUpdate.com. All Rights Reserved.