中国国家统计局今日公布70个大中城市住宅销售价格月度报告，北京4月新建住宅销售价格指数环比+0.2%（前值+0.1%），同比-0.7%（前值-0.6%）。上海4月新建住宅销售价格指数环比-0.1%（前值+0.2%），同比-0.1%（前值-0.3%）。广州4月新建住宅销售价格指数环比-0.1%（上月+0.2%），同比-0.8%（上月+0.8%）。深圳4月新建住宅销售价格指数环比+0.1%（前值-0.1%），同比-2.2%（前值-2.3%）。

统计局数据显示，70个大中城市中，4月新建商品房环比涨幅最大的城市分别为丹东、海口和三亚。丹东4月新建商品住宅销售价格指数环比涨2%，同比涨6.1%。三亚4月新建商品住宅销售价格指数环比涨1.9%，同比涨14.9%。海口4月新建商品住宅销售价格指数环比涨1.9%，同比涨7.2%。西安4月新建商品住宅销售价格指数环比涨1.6%，同比涨11.2%；重庆4月新建商品住宅销售价格指数环比涨1.1%，同比涨7.4%；哈尔滨4月新建商品住宅销售价格指数环比涨1.3%，同比涨12%；贵阳4月新建商品住宅销售价格指数环比涨1.3%，同比涨10.1%。

一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落；15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。

附注：

1.自2018年1月起，国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标，只编发新建商品住宅销售价格指数，不再编发新建住宅销售价格指数。

2.调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

5.表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

统计局解读：

2018年4月份一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大 二三线城市同比涨幅有所回落

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2018年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大，二三线城市同比涨幅有所回落

4月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、分类调控不放松，保持政策的连续性和稳定性。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点，二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2和0.1个百分点。

二、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定

70个大中城市中，15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.2个百分点之间；其余城市微涨，涨幅在0.1至0.5个百分点之间。从同比看，10个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.2至2.2个百分点之间；其余城市略有上涨，涨幅在0.4至1.1个百分点之间。