加拿大的免税首套住房储蓄账户 First Home Savings Account（FHSA）已经生效了，FHSA是一个新的注册投资账户，它提供首次购房者（18-72岁）$8000加元的年度供款限额，年度供款可以抵消当年的应纳税收入，每个人的累计总供款限额为40,000 加元。
FHSA结合了注册退休储蓄计划（RRSP）和免税储蓄账户（TFSA）的优点。与RRSP一样，供款额可以抵消收入，用来降低个人的收入所得税；与TFSA类似，在FHSA账户的内的投资免税增资，并在购买第一套住房时可以免税取出使用作为买房的首付。
在您开户之后，如果哪一年没买足8000加币的年度供款额，那未使用的供款金额可以结转到下一年使用（最多可转8000加币）。比如，如果您在2023年开设了FHSA账户 并存入5,000加币，那么到2024年您最多可以存入11,000加币。但要注意，额度的积攒要在首次开设FHSA账户之后才开始。所以如果打算使用FHSA账户的话，那应该尽早开户才好。
FHSA账户最适宜的客户是那些已经有稳定的收入，并计划在未来几年会购买首套自住房的人。就是当年开户之后在当年买房也可以一样得到抵扣收入的好处，所以在买房前一定要先开户存钱才能得到退税补贴。