今日话题
当前,
澳洲租房危机严峻,
留学生群体首当其冲。
中国女留学蜗居7㎡学生公寓,
租金却比CBD还要高。
周租金高达1150澳元,
房间内却只有一张床。
有学生为了省钱,
被迫与陌生人“同床共枕”。
![“太贵了!” 中国女留学生在墨尔本蜗居7㎡学生公寓,租金比CBD还高!还有留学生为省钱,与陌生人“同床共枕”](http://scholarsupdate.hi2net.com/picture/2024/0604/3/29.bmp)
应对全澳住房危机,
预算案出台多项措施,
然而却被批乏善可陈...
01
中国女留学生在澳蜗居7平米学生公寓,租金比CBD还高
每周花500澳元住在四居室的合租公寓里听起来划算吗?
这就是许多初到墨尔本的留学生,在选择学生公寓时所面临的现实。
May Zhang是一名教师,刚从墨尔本大学毕业,去年之前一直住在几平米的大学宿舍。
![“太贵了!” 中国女留学生在墨尔本蜗居7㎡学生公寓,租金比CBD还高!还有留学生为省钱,与陌生人“同床共枕”](http://scholarsupdate.hi2net.com/picture/2024/0604/3/30.bmp)
(图片来源:澳洲广播公司)
在疫情最严重的时候,她搬进了一间小型单人公寓,每周支付500澳元,她解释说:“我的父母认为,出于安全考虑,住在校园里比较好。”
但她表示这并不划算,而且她也没看到有多少本地学生住在那里。
“基本上都是留学生,好在他们时不时会举办一些文化活动和聚会。”
“但还是很贵。同样的价格,我可以住在墨尔本CBD更大的公寓里。”
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May在墨尔本大学租住的学生公寓(图片来源:澳洲广播公司)
在May搬离后,学生公寓的租金一路飙升。
据墨尔本大学网站显示,同类型单人公寓的租金现在是每周592澳元,水电费和无线上网费已包含在内。
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在同一栋楼里的四卧四卫公寓租一间房的费用,则介于493澳元到503澳元之间。
根据realestate.com网站的数据,附近Parkville区一居室公寓的中位租金为420澳元。
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一些大学还提供包含膳食的“学院”式住宿,价格一般也比较昂贵,学生难以负担。
02
租赁危机加剧,留学生被迫与陌生人同床共枕
就像许多短期留学生一样,对来自比利时的大学生William Vanneste而言,在澳洲找到一个实惠的住处比他想象的要困难得多。
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由于租赁危机加剧,他不得不被迫与陌生人同床共枕,无奈叹“租金堪比纽约”。
在旅馆待了一段时间后,他搬到了悉尼北岸的一个两室公寓,这个公寓配备了家具,他和另外两名来自法国的人一起租住。
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William Vanneste(图片来源:澳洲广播公司)
他们通过中介租到的这个公寓,每周租金高达1150澳元,每个房间只有一张床,这意味着他和室友为了节省开支不得不挤在一张床上。
自从他的室友离开后,他一直在网上寻找新的室友,希望他们能继续这种省钱的居住方式。
![“太贵了!” 中国女留学生在墨尔本蜗居7㎡学生公寓,租金比CBD还高!还有留学生为省钱,与陌生人“同床共枕”](http://scholarsupdate.hi2net.com/picture/2024/0604/3/36.bmp)
“你可能会需要和别人共享一张床,但床很大,我会尊重隐私,如果你不介意,欢迎加入!”他在一个Facebook租房页面上的广告这么写。
他表示,大部分人对于每周花近300澳元和一个陌生人共享一张床的想法反应冷淡。
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(图片来源:澳洲广播公司)
“难的是找到愿意和他人挤一张床,或者和他们不认识的人共享一张床的人,这确实是个棘手的问题。
03
应对全澳住房危机,预算案被批乏善可陈
当前澳洲的住房危机十分严峻,在5月份发布的预算案中,有一整个章节围绕住房危机展开,足以显示政府的重视。
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财长公布联邦预算案(图片来源:澳洲广播公司)
预算案中写道,“这个国家正遭遇历史性的住房危机,2022年每千人的住房供应量为420套。”
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租客和首次置业者的支付能力恶化,“用于偿还新贷款的收入比例,已经从2020年的平均29%跃升至2023年的46%,远远高于长期平均水平的35.7%。”
在社会福利性住房方面,“政府投入几十年来不断下降。”
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本次预算案承诺:向地方政府提供额外10亿澳元住房支持计划,以帮助基础设施建设;
将“联邦租金援助”最高支付标准再提高10%,以缓解租房压力;
提供19亿澳元优惠贷款,支持新的社会和经济适用房;
为社会住房和无家可归服务提供额外资金42.3亿澳元的住房支持。
![“太贵了!” 中国女留学生在墨尔本蜗居7㎡学生公寓,租金比CBD还高!还有留学生为省钱,与陌生人“同床共枕”](http://scholarsupdate.hi2net.com/picture/2024/0604/3/41.bmp)
然而这份预算案却被批乏善可陈,有专家表示,这份预算案对全澳租房危机、特别是租金的持续性飙涨不会有很大帮助。
“租金不仅与供给有关,还跟通胀和贷款利率有关,这些措施对减租的帮助非常有限。”
![“太贵了!” 中国女留学生在墨尔本蜗居7㎡学生公寓,租金比CBD还高!还有留学生为省钱,与陌生人“同床共枕”](http://scholarsupdate.hi2net.com/picture/2024/0604/3/42.bmp)
主流社会从业者更一针见血指出,“没有任何迹象表明我们能达成目标。”
澳洲建筑大师协会首席执行官Denita Wawn称:“这只是一个小小的努力。”
他还认为,“本次预算中,没有任何迹象表明我们能达成目标。特别在关键事项上,比如建筑业劳动力的增长,我们还远远不够。”