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追赶美国投资移民末班车注意五大重要文件 中國六成千萬富豪熱衷移民
2012/2/22 7:39:21 | 浏览:2376 | 评论:1

  1月20日,一年一度的美国EB-5投资移民峰会在美国内华达州拉斯维加斯市召开。此次峰会主题围绕着美国EB-5试点计划即将到期(9月30日)之后的走向展开。

  尽管目前官方仍未表示法案是否延期,但广东移民界专家纷纷表示,“9.30大限”或将不会到来,不过受此影响,今年上半年将会有申请者为赶搭“末班车”,掀起EB-5申请小高潮。

  面对现已多达200多个区域中心项目,专家特别提醒,美国投资移民有风险,搭“末班车”前慎选项目,注意看五大重要文件。

分析:可能延期但门槛或提高

  据美国移民局(USCIS)统计,截至去年11月,共有2969名中国公民申请美国投资移民EB-5签证,在所有投资移民美国的申请人中占75%。

  对于法案是否延期,美国芝加哥会议中心项目方代表孟定分析表示,尽管官方没有定论,但业界普遍认为该法案或将会继续延期。其依据在于,移民局已增加人手处理手头个案。但是,由于EB-5项目目前是发展前期,存在一些项目不规范行为,所以政府或将加大力度完善调控、管理EB-5项目运营。

提醒 :“机密信息备忘录”必看

  受“9.30大限”影响,广州移民中介1-2月咨询申请美国投资移民较去年同期上涨约20%。对此,景鸿移民资深移民顾问关景鸿表示,近些年,申请美国投资移民的人数越来越多,同时,涌入中国国内的美国投资移民项目EB-5也越来越多。而由于美国投资移民具备风险性(该风险性是美国投资移民法案规定的),因此,面对五花八门的项目,许多投资移民申请人茫然不知所措,同时,也有许多申请人不了解合理、合法的申请程序尤其是涉及的相关文件,申请失败也就在所难免。

  对此,孟定提醒广大申请人,在选择申请美国投资移民时,选择合理的项目至关重要,尤其要注意以下重要文件,如果缺少其中任何一项,认购项目的行为都将缺少保障。

1、私募备忘录

  该备忘录会将项目的风险、具体组成、投资保障等都写得很清楚。越成熟的项目,备忘录越详细。投资者应注意备忘录中有否提到何时动工、有什么资金参与。孟定表示,一般而言,从备忘录中投资者可以看到是否有风险。如看各个项目方的投入情况,看到个人投入将获得什么。私募备忘录是给有意向投资者的法定内容,具法律效应。

2、认购协议

  从目前认购协议的形式来说,一般分为两类:贷款方式及股权方式。如果EB-5项目中,投资者以股权方式参与,那么区域中心将资金投入到项目中之后,项目方还会向投资者出具一个股权书。这样对申请人来说,会提供直观的投资情况了解。

3、运作协议

  该协议显示了项目将如何运作、监管募集资金。在其中,投资人可以知道如果投资移民失败,该如何追索保障。

4、监管协议

  该协议显示投资资金是如何流动的。如I526签证没有批准,监管银行会将申请者的资金返回到个人账户中。

5、完工保证书

  这一保证书并非所有项目都具有。是指项目方向当地州政府及中国驻当地领馆对项目工程情况进行的认证,类似于国内公证,公证开工时间、完工时间,也同样有法律效应。

中國六成千萬富豪 熱衷移民「華爾街日報」
 
中國已有上百萬個百萬富翁,資產達到10億元的富豪也有150到300人。調查結果發現,資產超過1000萬元人民幣(160萬美元)的大約96萬中國人,有六成考慮移民或已在辦移民。

統計數字顯示,向美國、加拿大和其他西方國家申請投資移民的中國人愈來愈多。2009年向美國提出的申請案有787件,2011年激增到2969件,向加拿大提出的申請案也從383件激增到2567件。

中國的資本主義引發空前的經濟蓬勃發展,可是在中國自誇「中國式」的經濟成就之時,從其中獲益最大的富裕精英卻紛紛外流,以尋求在中國用金錢買不到的東西:清潔的空氣、安全的食品、讓子女接受更好的教育。有些人也對政府貪腐和私人財富的安全表示擔心。

這種風潮似乎顯示經過30年的社會繁榮,中國富人已不再滿足於經濟利益,或視之為理所當然,並渴求改善生活品質。

「華爾街日報」報導說,中國官方已注意到這種現象。國家信息中心經濟研究員張茉楠最近在「中國日報」發表評論說,中國生活費用高漲、環境惡化、社會福利太差、稅務負擔加重,無疑與人才流失有關。

文中說,民眾會自然地選擇住在他們認為能夠享受到最佳生活品質的地方,只有讓國家對人才更有吸引力,中國才能避免他們和他們的財富離開。

中國領袖已開始保證加強注意生活品質,包括改善公共服務和解決環境問題。但是,一些富人已等不及。

經營航天科技公司的蘇彬(譯音)今年即把妻兒送到溫哥華,準備日後前往定居。他出走的主因是企業環境,因為中國政府權力太大,讓企業不得不採取很多違法的做法,讓人沒有安全感。其次,他希望兒子學好英文,並擁有自由思考能力。

熱門電視劇「奮鬥」的小說原著者石康,屬於文藝界大款,很滿足在北京無憂無慮的生活,可是他現在也考慮移民美國。促使他改變心意的,是他一年前首次出國,開車環遊美國。他說:「那裡的生活很真實。在這裡你不知道能信什麼。我很喜歡中國,可是如果我有孩子,我不見得希望他們住在中國。」

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Gang Chen说:留言于2012-02-28 07:37:21(第1条)
One potential error:
[签证移民] 追赶美国投资移民末班车注意五大重要文件 中國六成千萬富豪熱中移民
Shouldn't it be 熱衷移民 instead of 熱中移民?

Gang Chen, Architect, LEED AP BD+C, Real Estate Broker (DRE# 01232392)
Publisher/Bestselling Author (http://www.GreenExamEducation.com)




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