林女士表示，近半年南加房市一屋難求，她火速從台灣銀行分兩次匯入自己美國銀行帳戶，總計近150萬元。
現 在未申報的海外資產已見光，林女士須向國稅局自首申報，但罰金最高可達41萬元，還得修正過去八年的稅表，補繳稅金及延遲申報的利息。目前林女士陷入困 境，初步打算根據「外國帳戶稅收遵從法」（Foreign Account Tax Compliance Act；FATCA ）規定，先申請展延至10月15日前申報海外資產。
另一住在爾灣的陳先生，眼見目前是投資房市的好時機，但苦於過去沒申報海外資產，無法合法調度台灣資金。陳先生就請太太與台灣的姊姊情商，希望透過太太姊姊的贈與，將錢匯入美國。
陳太太的姊姊同意當「贈與人」，孰料姊夫卻跳出來反對。因為今年1月1日起美國政府實施「國外帳戶稅收遵從法」，也引起台灣報紙、媒體的大肆報導，姊夫不想他們的家庭無端揹負跨海的稅務麻煩，因而極力反對，結果兩家人為此結下心結。
會計師林清吉表示，華裔移民若需調度海外資金購屋，最好還是事先諮詢會計師，依法進行稅務規畫，否則搶進房市的投資獲利，可能還不夠補稅務罰金的漏洞。
會計師李崇正建議，對於尚未申報的海外資產，最好還是透過合法程序善加規畫。至於逾期未申報海外資產，自首申報雖有相當罰金，但至少日後還是能合法調度海外資產，更比被國稅局主動查到，既要罰款，還要負刑責，安全、安心得多。
今年24歲的李華，已用現金在南加購置兩套房產，近日想再次購房，父母再次給他20萬元用作首付款，想通過貸款買下一套阿罕布拉市新建公寓。不料銀行拒絕貸款。
銀行認為，李先生一個月收入僅2000元，但名下有兩套地產，要求李華提供首付款的來源證明，獲知是父母贈予後，仍認為父母的錢財與他並沒有關係，貸款經紀人向銀行解釋華人父母通常會為子女支付房產首付款的習俗後，銀行仍拒絕批准貸款。
另 一名從大學畢業半年的華裔Edison Chen，因遲遲沒有找到工作，只能作「啃老族」留在家中，靠父母給的零花錢過日，讓他的一些美國同學即羨慕又驚訝。他透露，他大多數同學在18歲時從父 母家中搬出，靠著打工和政府學生貸款維持生計，畢業後若找不到工作，就先找份零工與朋友一起找房子合租，父母並不過問或提供經濟援助，生活十分艱苦。
華裔貸款經紀人Michael Fu對李華表示同情，他指出，類似情況在華裔社區並不少，一般第一套自住房產，購房者可用父母贈予的錢作為首付款，不過申請貸款時需要附上父母的證明信，寫明這筆錢贈予子女，用以購買自住屋。
李 先生遭拒，除因他每月收入有限外，還因為他名下已有兩套地產，因此銀行認定他的第三套地產非自住，不能用他父母的錢作為首付款。地產經紀黃聞表示，美國本 土居民父母給子女首付款買房的現象並不常見，通常只有高收入家庭會替子女支付首付款，甚至購房。美國人沒有一結婚就買房的習慣，30多歲一家租房居住的大 有人在，一般到40歲左右才存夠首付款買房。
她透露，對美國本地年輕人而言，在20到30歲階段，需要償還學生貸款和車貸，因此也無能力購買自住房，對華裔的父母贈與子女習俗，自然感到驚訝。
華人喜愛用現金、信用卡購物，購買幾萬元的汽車和數十萬元房子也提著裝滿現鈔的手提箱交易，讓不少地產經紀大開眼界，稱這輩子沒見過那麼多現金。不過礙於地產交易規定，最後只能存入銀行，通過電子交易完成。
地 產經紀張女士表示，近日碰上一位剛從大陸過來的房客，手提著40萬現金，想直接從賣家手裡購房，讓她哭笑不得。她透露，這名大陸客人和家人日前剛在大陸賣 掉地產換成美金，然後帶著現金直飛美國，入關時也未申報，最後僥倖通關。這名客人沒有美國綠卡，又曾聽說美國的銀行對大筆現款來源查詢較嚴，因此遲遲不敢 將錢存入銀行，認為買房只需找個經紀人，一手交錢一手交房即可完成。
張女士說，這名客人在出價後第二天，就提著數十萬元現鈔的手提包前來找 她準備交易，讓她瞠目結舌。她表示，許多人都會選擇現金買房，但真正碰到提著數十萬現金前來買房，從業30年還是第一次。根據Escrow規定，任何房產 買賣均需通過銀行匯錢過戶，防止洗錢的可能。最後這名買家無奈之下，只能前往銀行開戶，將數十萬元悉數存入，好在國稅局並未找上門，交易順利完成。
居 住阿罕布拉的劉女士，近日幾乎以低於市價1萬元的價格購得一輛2011年的奧迪Q7，讓她喜出望外。她透露，賣家因急於回國，所以低價售出，這輛車僅行駛 1萬1000哩，在KBB上估價高達4萬3000元。賣家之前曾想前往車行出售，車行報價4萬1000元，但由於只能通過支票支付，賣家選擇放棄。劉女士 表示，這名賣家堅持需要現金交易，連匯票（Money Order）都不接受。
事後她才得知，賣家欠下上萬元信用卡債務，生怕錢經過銀行後就難以取出，因此即使忍痛少賣數千元，也只賣給出現金的買家。
經過長達一周的討價還價後，最後雙方以3萬4000元成交。劉女士認為，能付現金的人並不多，即使有能力一口氣支付現金買下的人，多半也不愛買二手車，她買下也是當作禮物送給即將上大學的女兒用。
在銀行審計部門工作的張先生表示，這位賣家的行為很可能為了逃避債務，當信用卡公司遲遲收不到持卡人的款項後，會向各個銀行發出限制令，一旦有錢款進入賬戶，銀行會將這筆錢凍結或直接撥給債主。
舊金山紀事報4日報導，該市高價住宅區海崖區（Sea Cliff，莎朗史東以前就住在這裡）一棟要價280萬元的房子，有兩名中國客隔洋出價，最後其中一人以比底價高30萬元的310萬元搶到手。
掛牌和發售這棟房子的太平洋聯合國際房地產公司經紀夏溫尼（Nina Hatvany）向紀事報證實，有兩名中國出價者，而且兩人都沒有到現場看房子。
經紀又說，在海崖區，310萬元的房子並不算貴，目前正在出售的海崖街164號最高價屋叫價1850萬元，有七間臥房，可看到金門大橋和金山灣。
灣區房地產經紀表示，沒看到房子就出價，是新的競爭手法，因為這樣可以跳過不少程序和節省時間，更快速加入出價戰。更重要的是，沒看房就出價的人，往往以現金購屋，比其他買家更占優勢。
矽谷ZipRealty公司的經紀史威萊（Bryan Sweeley）也說，過去本地的買家也偶爾會不看房就出價，但這很少見，最近才多起來。
史威萊指出，由於網上房地產的資訊發達，投資者就算沒有親自到場看房，也可以在網上看到照片和房子四周的環境。
東灣柏克萊市葛魯比公司（Grubb Co.）的經紀麥瑞（Bebe McRae）說，她手中剛有一棟柏克萊山房子成交，一名不在場的外國投資者以85萬元擊敗其他買家，這棟房子原來要價79萬元。
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